Danilovskaya Manufactura se encuentra en el tercer anillo de transporte entre Varshavskoye Shosse y el terraplén Novodanilovskaya. El imperio textil fue fundado en 1867 por el comerciante del 1er gremio, Vasily Meshcherin, y a principios del siglo XX había crecido tanto que ocupaba un área con un área total de aproximadamente 8 hectáreas. En la época soviética, la fábrica recibió el nombre de Mikhail Frunze y siguió siendo "la empresa avanzada más grande de Moscú", pero la libre competencia de la década de 1990 puso fin al éxito de esta producción. En la década de 1990, las instalaciones de la fábrica se convirtieron gradualmente en espacios comerciales; en particular, fue aquí donde se denominó. "Feria en Tulskaya", donde compradores de toda la capital acudían a comprar libros de texto escolares y ropa para niños. En los últimos años, Danilovskaya Manufactory se ha ido transformando gradualmente en un loft de oficinas: todo su territorio se está reconstruyendo en centros de negocios, espacios comerciales y apartamentos, cuyos proyectos han sido desarrollados por diferentes oficinas. La principal tarea que el desarrollador del proyecto KR Properties estableció para los arquitectos del taller City-Arch fue preservar la apariencia histórica de los edificios industriales y ese sabor especial de fábrica que transmite perfectamente el estilo loft.
El equipo creativo del estudio de arquitectura y diseño City-Arch bajo el liderazgo de Valery Lukomsky desarrolló un proyecto para la reconstrucción de cuatro edificios centrales de los antiguos talleres de producción de la fábrica Danilovskaya. Los edificios están ubicados en las profundidades de la urbanización y no son visibles ni desde el costado del terraplén ni desde el costado de la carretera, pero esto no facilitó de ninguna manera la tarea de los arquitectos. Como admite Anton Lukomsky, arquitecto del proyecto: “Mientras recreábamos las fachadas históricas de los objetos de la arquitectura industrial, pensamos constantemente en cómo se perciben desde los puntos de vista cercanos, qué tipo de atmósfera crean a nuestro alrededor, y esto nos hizo estudiar con mucho cuidado el arquitectura de edificios hasta el más mínimo detalle”.
El complejo empresarial que se está creando entre Varshavskoye Shosse y el terraplén de Novodanilovskaya se llama "loft-quarter", y el objetivo principal de la tarea técnica era preservar la estética brutal del ladrillo rojo. “Hay que destacar que normalmente la remodelación de antiguas naves industriales se lleva a cabo si el edificio está en buen estado y sus estructuras no requieren grandes cambios, pero las edificaciones con las que tuvimos que trabajar son exactamente el caso contrario. Los ladrillos se pueden quitar fácilmente de muchas paredes. Por lo tanto, donde fue posible, fortalecimos las estructuras, pero algunos de los edificios fueron realmente reconstruidos, manteniendo el diseño original del "taller", el tamaño y la forma de las aberturas de las ventanas y el patrón de las fachadas”, dice Anton Lukomsky.
Sin embargo, lo primero con lo que los arquitectos tuvieron que empezar fue la limpieza escrupulosa de la arquitectura original de los edificios de las "capas" posteriores: edificios de la era soviética y numerosas "pajareras" que surgieron durante la existencia del mercado aquí. La propia formación de los edificios favoreció la aparición de volúmenes adicionales: tres de ellos están unidos entre sí y en el plano forman una letra P invertida, el cuarto edificio se ubica paralelo al "travesaño" horizontal, con un leve hendidura de él - y en los primeros años del nuevo comercio y el patio, y el paso entre los edificios "cortos" fueron casi completamente construidos con cabañas temporales. Después de que fueron desmantelados, se quitaron toda la pintura y el yeso de los edificios, y se quitaron los ladrillos rotos de la mampostería expuesta. Por cierto, todos los ladrillos nuevos utilizados aquí fueron especialmente “envejecidos”, se limpiaron y arenaron, lo que permitió lograr una similitud de textura y color con el ladrillo de finales del siglo XIX. Los edificios están interconectados por galerías cubiertas-pasajes esparcidos entre los edificios al nivel del primer y segundo piso, pero el patio, que en los últimos 20 años sirvió como almacén espontáneo, ahora ha sido ajardinado y convertido en un espacio de relajación. y comunicación informal.
Inicialmente, los edificios de dos y tres plantas diseñados por los arquitectos del taller City-Arch se están construyendo con un ático. “Durante el trabajo en el objeto, la función del local cambió varias veces. Al principio, estaba previsto que todos los edificios tuvieran sólo oficinas, luego aparecieron apartamentos en uno de ellos, y ahora están en todos los edificios, y ocupan los pisos superiores, incluido el ático”, explica Anton Lukomsky. Casi todas las escaleras se colocan en las fachadas, encerradas en cajas espectaculares hechas de vidrio y metal, no solo salvan el área utilizable de los edificios, sino que también enfatizan favorablemente la brutalidad del material dominante: el ladrillo. Los arquitectos también desarrollan la estética del estilo establecido por el desarrollador con la ayuda de elementos tales como estructuras metálicas abiertas (en particular, canales anchos) y un dosel de vidrio masivo. Los cinturones de mampostería con figuras también se han recreado de nuevo, revitalizando una amplia gama de paredes sin revocar.
Los interiores de las futuras oficinas y apartamentos también corresponden completamente al estilo loft. Todas las habitaciones están dominadas por altos techos abovedados y paredes de ladrillos tratados, las columnas son de hierro fundido y hormigón, los entrepisos están terminados con madera natural y metal negro. El pasado industrial de los talleres, convertidos en confortables oficinas y apartamentos, recuerda también el cableado abierto de los servicios públicos y las impresionantes chimeneas.
