Esta casa es interesante como invento. Si las fachadas se hacen generalmente en memoria del constructivismo, Nikolai Lyzlov revivió la esencia misma de la búsqueda de la arquitectura de vanguardia, una tipología inventada en la década de 1920. Ginzburg en Moscú y Le Corbusier en Francia, en nuestra "casa-comuna", a su manera "la celda de Marsella".
El ímpetu de la búsqueda lo dio un área muy difícil: hacinamiento, con restricciones de altura. Era necesario preservar la plaza, entradas para bomberos, no bloquear la luz a los edificios circundantes y, por supuesto, crear un máximo de áreas útiles. Por qué Nikolai Lyzlov revivió una técnica olvidada hace mucho tiempo en nuestro país, utilizada por primera vez en la Casa del Comisariado del Pueblo para las Finanzas: las literas.
Cada apartamento se distribuye en dos plantas. Los salones son amplios y altos, de "doble altura", de 5 metros de altura, con un gran ventanal en toda la pared y una escalera. Las salas de estar, en cambio, son pequeñas, de 2,5 metros de altura, lo que, sin embargo, es suficiente para dormir. Todos los apartamentos, excepto los apartamentos más pequeños de una habitación, dan a dos lados de la casa: a la calle y al patio, alternando, por lo que aparece una alternancia rítmica de franjas de ventanas anchas y estrechas en las fachadas.
La estructura de dos niveles permitió a los autores del proyecto, Nikolai Lyzlov y Vitaly Stadnikov, ahorrar mucho en los pasillos: solo hay tres de ellos en 9 pisos reales y solo tres paradas de ascensor. Los tres corredores resultantes están construidos según el sistema americano, similar a un hotel: un eje largo y muchas puertas, que, sin embargo, no esconden habitaciones, sino departamentos con literas, por lo que se sugiere la famosa cita de Woland sobre la quinta dimensión.. Y, sin embargo, el diseño, según Nikolai Lyzlov, está diseñado para personas no inertes, por ejemplo, aquellos que ahora habitan la casa comunal en el bulevar Gogolevsky, donde el área de cada apartamento es de 37 metros. Y los propietarios de estos apartamentos constructivistas son a veces personas muy ricas que pueden permitirse más de una cabaña. “Fuimos a ver esta casa cuando la estábamos diseñando”, dice Nikolai Lyzlov.
En la planta baja, el único vestíbulo para toda la casa y oficinas obligatorias para el centro de la ciudad; subterráneo, como debe ser, un garaje. En el techo se planea un área de recreación debajo del techo en "piernas", y lo único, según Lyzlov, "la violación de la justicia social es un ático". Aunque es posible que no haya un apartamento, sino un gimnasio, el arquitecto inmediatamente hace una reserva.
Es muy notable que, mientras trabajaba en el marco de la estructura y planificación constructivista, Lyzlov estaba de alguna manera especialmente imbuido de los ideales de la arquitectura de vanguardia, no en la bolchevique, por supuesto, sino en la versión humanista europea. La casa es una casa club, inevitablemente de élite para el centro de Moscú, pero en su interior carece de un atisbo de la estratificación de los ricos - más ricos - incluso más ricos, habitual en la nueva sociedad rusa. Dentro del club de élite, todos son iguales, hay cada vez menos apartamentos, pero todos son igualmente buenos, y la elección no depende de la calidad del apartamento, sino del tamaño de la familia. El más interesante, según Lyzlov, era el apartamento más pequeño, que constaba de una habitación, cinco metros de altura.
Esta alusión a la igualdad lleva el tema más allá de los simples, aunque magistrales, metros cuadrados adicionales. Parece que aquí estamos ante el resurgimiento del espíritu de las vanguardias asesinadas en los años treinta, el contenido de sus búsquedas no solo formales, sino también estructurales. La Casa Lyzlov en Maslovka es probablemente la más vanguardista de todo lo diseñado para Moscú en los últimos años, vanguardista "desde el interior", que inevitablemente se refleja en las fachadas, transparente, rítmica, racional, que no representa el constructivismo, sino que vive en sus conceptos en el siglo XXI.
