El sitio proyectado en Varshavskoe shosse, vl. 9/1, la mayor parte del consejo es muy familiar: los edificios del Fuerte Danilovsky de Sergey Skuratov están frente al terraplén, junto a él, por un lado, el centro de negocios Danilov Plaza se construyó de acuerdo con el proyecto SPEECH, y por el otro, el centro de negocios DM Tower está en construcción. Además, como recordó Sergei Kuznetsov, incluso bajo el propietario anterior, se realizó un concurso para el proyecto de desarrollo, en el que participaron algunos de los arquitectos que estaban presentes en el consejo, por ejemplo, Nikolai Lyashenko. Sin embargo, el autor del proyecto actual, Andrei Romanov, jefe del Diálogo Arquitectónico con la oficina de Metropolis, también conoce este sitio: se podría decir que regresó aquí 15 años después después de trabajar en el Fuerte Danilovsky en la oficina de Sergei Skuratov.
El mismo sitio de una forma extraña y desigual se extiende más allá del territorio del fuerte: en el reverso está presionado por un complejo natural, en los lados: dos centros de oficinas, de modo que el desarrollo planificado, de hecho, se lleva a cabo "en el patio "del complejo Skuratov. Cabe señalar de inmediato que la función asignada al sitio - público - en este caso, a sugerencia del desarrollador (LLC "Desarrollador especializado" DM Apartments "), se interpreta como un aparthotel, y formalmente esto no es una violación. Pero fue este hecho, multiplicado por la densidad de 34,3 mil m2 / ha, el que se convirtió en el principal punto de desacuerdo del Archipiélago con el concepto presentado.
De acuerdo con el proyecto ADM 55, 120 m² de área de piso se ensamblaron en tres torres iguales con una elevación de 90 metros y un rellano simétrico con respecto al edificio central del Fuerte Danilovsky. La idea era nivelar el complejo contorno de la parcela tanto como fuera posible, hacer la composición simple y clara, y liberar más espacio para el paisajismo. “Debemos tratar de desentrañar tales colisiones urbanas, no confundirlas”, señaló Andrei Romanov, y los extraños contornos de la trama, en sus palabras, “no deben romper la composición”.
Las torres se levantaron sobre un estilobato con estacionamiento subterráneo, y los territorios resultantes se convirtieron en tres pequeñas zonas ajardinadas: una avanzone con puesto de control, un parterre central y un área con campos deportivos justo detrás de los demás. A diferencia del fuerte, donde, según el arquitecto, hay mucho "material arquitectónico," carne ", muchos muros, todo es macizo y macizo", las casas proyectadas tienen una retícula más ligera y menos compleja. Los colores de los ladrillos y el plástico de los volúmenes están diseñados para un diálogo con Danilovsky Fort, y la estructura a cuadros de las fachadas se hace eco de Danilov Plaza. El ladrillo estaba sombreado por inserciones de metal debajo de las ventanas hechas de láminas de bronce cortadas, detrás de las cuales se ocultan los acondicionadores de aire. Y en las fachadas frontales, Andrei Romanov convenció al desarrollador de hacer balcones con ventanas de piso a techo. Además, hay matices interesantes en la plasticidad de las torres: los planos de los paralelepípedos están, por así decirlo, "deprimidos" en varios lugares, y los pisos que retroceden hacia las profundidades de las masas complican la silueta.
Pero volvamos al sitio. La función pública registrada en el GPZU no fue accidental aquí. Aunque desde el momento en que apareció el fuerte Skuratovsky en el terraplén de Novodanilovskaya, aquí llegó una vida activa de la ciudad en forma de un grupo creativo en la fábrica de Danilovskaya, nuevos complejos de oficinas y algún tipo de establecimientos, el potencial del territorio está infrautilizado. Se mantuvo la zona industrial, el territorio desordenado del complejo natural y el terraplén poco presentable con la ausencia de una zona peatonal diferenciada. Los pinchazos en el río, marcados por los arcos en el edificio del Fuerte Danilovsky, no pueden funcionar con toda su fuerza, porque aún no ha aparecido una cuadrícula peatonal permeable. El desarrollo de la función social sin duda debe contribuir a esto, por lo que el apartahotel, en el que esta función fue “empaquetada” como resultado, fue desalentado por el archipiélago.
“La función residencial no debería ser la dominante aquí, ya que los documentos aprobados para el sitio presuponen una función pública”, recordó Sergei Kuznetsov. - Sí, aquí se permite un hotel, que a los clientes les gusta convertir en apartamentos. Pero estamos luchando contra esto ". Sin embargo, agregó el arquitecto jefe de Moscú, el hotel puede ser un "espacio público normal", solo que esto debe articularse en el proyecto. “De un lado y del otro hay centros de oficinas, detrás de la zona industrial … Aún así, estamos acostumbrados a que la vivienda en la ciudad esté conectada con calles y espacios públicos. La presencia de la fábrica de Danilovskaya con sus diversas funciones cercanas tampoco es muy convincente, incluso desde el punto de vista comercial”, expresó Sergey Skuratov. A continuación, el autor de "Danilovsky Fort" sometió el proyecto ADM a un análisis crítico minucioso, presentando un contrapunto igualmente convincente para cada punto del concepto de Andrey Romanov.
Tres torres simétricas en la composición del proyecto: una vertical colocada a lo largo del eje del fuerte, la solución, según Skuratov, es bastante desafortunada, creando un dominante obsesivo. “Estas casas deben tener formas uniformes que se complementen, pero no cubran la manta. El hecho de que aparezca la simetría es una desventaja, no una virtud, porque cualquier composición simétrica afectará más al ojo humano que la asimetría del fuerte. Si todas las casas fueran lo más estrechas posible, habría menos ladrillos y se parecerían a las obras maestras del modernismo de la década de 1960, sería mejor.
Las fachadas en ladrillo no permiten que los edificios que se encuentran en las profundidades sean secundarios al fuerte y, según Sergei Tchoban, pueden dar la impresión de una sola masa fusionada. El contraste de materiales ayudaría, por el contrario, a enfatizar y resaltar los volúmenes. “La densidad con cada nuevo acento en este territorio es cada vez mayor, ya que en muchos lugares de Moscú aparecen espontáneas“Ciudad”- son interesantes porque cada edificio es lo más contrastante posible en relación con el otro. Pero si un tema comienza a prevalecer, se vuelve difícil e intrusivo. Estas tres torres de ladrillos crean un centro de gravedad, que es innecesario para esta composición, intentan ser como un fuerte, y eso es malo. Hay que cambiar el material …”.
Sergey Kuznetsov estuvo de acuerdo con la necesidad de más búsquedas formativas, alternativas a los rascacielos. Recordó que el aumento de la marca aquí se asoció con uno de los proyectos durante el último concurso, cuando los arquitectos encontraron posible elevar el volumen “en sus pies” para dejar pasar la zona peatonal pública por debajo. En el proyecto actual, esto ha perdido su significado, ya que la altura fue simplemente "elegida" por las torres residenciales. Sergey Skuratov sugirió probar la opción de sobresalir los volúmenes sobre el territorio del complejo natural, lo que permitiría reorganizar las masas, alejarlas de los edificios vecinos y, por ejemplo, evitar la aparición de apartamentos que miran por las ventanas del negocio Spichevsky. centrar.
Según el consejo, las cuestiones de zonificación en el proyecto deben considerarse en relación con la función pública inicial de este territorio, donde debe aparecer el tránsito. La asignación de un área ajardinada esencialmente cerrada en la CFI con el único, de hecho, acceso debajo de la barrera desde el puesto de control no resuelve el problema de permeabilidad y conectividad, señaló el Arch Council. Según los arquitectos, aquí se necesita al menos una entrada peatonal adicional al territorio. Sergei Skuratov recordó que en el propio fuerte hay arcos a través de los cuales "puede ponerse de acuerdo en la comunicación con el terraplén". Pero cada cliente, agregó el arquitecto, “se sienta como un príncipe en su castillo y no quiere entrar en decisiones generales. Deberíamos pensarlo y casi obligarnos a interactuar legislativamente con los clientes de los sitios vecinos, esto es solo una regla de buena forma: ofrecer reunirse y al menos discutir …”.
Alexander Asadov agregó que los autores definitivamente deberían “sondear” la posibilidad de construir conexiones peatonales tanto en la dirección del río como en la dirección de Varshavka, especialmente porque hubo propuestas de este tipo en la última competencia. “Recuerdo otras ofertas para este lugar, y no estoy seguro de que el tema original con torres hubiera tenido demanda aquí. Pero no estoy seguro de que sea imposible hacer eso”, dijo Sergei Kuznetsov. - Es importante para mí que se realice la búsqueda y se demuestren las opciones. Si la función del sitio es pública, entonces debería tener un componente social claramente expresado. Ahora no hemos visto esto en el proyecto, así que lo rechazaremos hoy y, espero, pronto veremos otro nivel de elaboración.
