El complejo Zuidblok se encuentra en un rico entorno histórico: junto al Estadio Olímpico (1927) para los Juegos de 1928 y el garaje de varias plantas Citroën (1931), construido por el arquitecto Jan Wils. El enorme estacionamiento al aire libre para los fanáticos desapareció hace mucho tiempo y se está construyendo gradualmente, pero el sitio donde apareció Zuidblok se ha convertido en un tema de conflicto entre el municipio y los residentes locales. En opinión de la gente del pueblo, un edificio en este lugar oscurecería importantes vistas en perspectiva. La solución fue la solución volumétrica propuesta por la oficina de Rem Koolhaas con una extensión en voladizo de dos pisos a 16 metros sobre el nivel del suelo.
Fue en estas formas y tamaños que se suponía que debía trabajar Kollhoff & Pols Architecten, a pesar de su compromiso con el tradicionalismo y su solidez inherente y falta de gestos dinámicos. Para alinear su enfoque con la idea de OMA, los arquitectos utilizaron contrafuertes falsos, que también acentúan el ritmo de la arcada de ventanas que rodean el edificio.
En los dos pisos inferiores se encuentra el Het Amsterdamse Proeflokaal, un centro gastronómico que combina un café-restaurante, un bar de vinos, una escuela culinaria, un centro de conferencias y espacios para eventos. La escalera entre el restaurante y la cocina de estudio recorre toda la longitud de la rampa de estacionamiento subterráneo y está pensada como un área cómoda para la relajación y la comunicación. Los apartamentos Twenty Eight de 60 habitaciones están ubicados en los dos niveles superiores, dispuestos alrededor de un patio plantado con verduras y hierbas. Junto con el garaje, hay un supermercado subterráneo. La superficie total del edificio es de 12.500 m2.
Como parte del proyecto, se han restaurado dos quioscos de estacionamiento del estadio, originalmente diseñados por Wils, para vender café y helados.
