Se está construyendo una enorme zona residencial al comienzo de Ryazansky Prospekt en el territorio de la planta mecánica Karacharovsky. Varias naves industriales de los años setenta no fueron objeto de restauración y fueron desmanteladas. En su lugar, se están erigiendo edificios residenciales de gran altura según el proyecto del estudio TALLER DE ARQUITECTURA. En el concepto de desarrollo de área residencial desarrollado por Ricardo Bofill, poco recuerda el pasado industrial del sitio, salvo que la decoración de las fachadas y el dibujo de las aberturas de las ventanas son muy condicionales. El objetivo principal de los arquitectos y devoleper, PSN Group, es la creación de un entorno tranquilo y centrado en el ser humano con una gran cantidad de áreas verdes.
Pero la oficina de ventas del futuro conjunto residencial ocupa temporalmente parte de uno de los antiguos talleres. A su debido tiempo, este edificio, que da directamente a la avenida Ryazansky, será desmantelado, pero por ahora se utiliza activamente. Los arquitectos de la oficina de proyectos de UNK, que se dedicaron a la reconstrucción del edificio y desarrollaron soluciones interiores, se encontraron en una situación bastante difícil: el estilo loft resistente y moderno típico de tales proyectos no se correspondía en absoluto con la ideología del El conjunto residencial y, en consecuencia, la oficina de ventas, pero también "ocultar" por completo el pasado industrial del edificio, con todos sus indudables méritos, resultaba extraño por decir lo mínimo. “Desde un punto de vista funcional y técnico, el proyecto fue bastante comprensible y no difícil, pero no fue tan fácil crear una base conceptual para él. Ricardo Bofill fue hasta cierto punto más fácil que nosotros, dice el socio gerente del proyecto UNK Nikolai Milovidov, pudo permitirse el lujo de no mirar el estilo de los edificios demolidos, pero resultó que dependíamos de las características demasiado vinculantes del edificio., podríamos intentar jugar con los contrastes o intentar dialogar ". Como resultado, ha surgido una especie de solución de compromiso que refleja ambas aspiraciones importantes.
En realidad, la oficina ocupa dos tramos del antiguo taller, solo 1.150 m2… Dos salas altas de forma rectangular regular están separadas por una pared con característicos vitrales. Este muro definió la división funcional de la oficina. La primera parte incluye un grupo de entrada, una recepción, una sala de reuniones, una cafetería para visitantes, una zona infantil y, por supuesto, un plano expositivo del complejo. En la segunda parte, en realidad, se encuentran los lugares de trabajo de los gerentes de ventas, salas de reuniones, una sucursal bancaria, oficinas de gerentes y un volumen cerrado separado, donde se presentan varios diseños de apartamentos en un barrio residencial en construcción en tamaño completo.
A pesar de las contradicciones conceptuales, los primeros pasos de los arquitectos tuvieron como objetivo preservar todas las características llamativas del edificio. Debido al deprimente estado de la mampostería, fue necesario realizar prácticamente una nueva fachada. Pero se conservó toda la base constructiva, incluido incluso un fragmento de una viga de grúa, que declara inequívocamente el propósito original del local. La textura de las paredes de ladrillo también se restauró utilizando varios tonos de baldosas de clinker.
Luego, en cada una de las dos partes de la oficina, se erigieron volúmenes de cartón yeso blanco neutro sobre un marco de metal, bastante simple en geometría, pero permitiendo hacer un entrepiso (nuevamente, casi obligatorio para espacios tipo loft) y aprovechar al máximo la altura del local. Se colocó un café para visitantes en el techo de un pequeño volumen cúbico en el área de entrada, y un segundo volumen más complejo y masivo solo organiza las áreas de trabajo. Al mismo tiempo, se instala para no bloquear el acceso de la luz solar a través de una gran abertura, pero única. Para ello, todas las zonas cerradas se trasladaron hacia adentro y las salas de reuniones y los pasillos más cercanos a la apertura se hicieron transparentes.
El mostrador de recepción de acero pavonado y las escaleras de metal apoyan activamente el tema del desván. Así como losas de curlita de gran formato en el suelo, cuya textura se asemeja a un suelo autonivelante de hormigón. Pero luego los propios arquitectos rompen el esquema que han construido: árboles vivos reales de repente rompen el hormigón, las plantas casi literalmente "brotan" y a través de las mesas para las negociaciones, las lámparas adquieren acogedoras pantallas de tela, estanterías y muebles tapizados de colores aparecen por completo " hogar "por su propia decisión., la madera natural se utiliza muy activamente en la decoración.
Como resultado, tomando todo lo que es posible del edificio existente, preservando espacios altos y luminosos, estructuras metálicas espectaculares y textura cálida de paredes de ladrillo, los arquitectos cambiaron por completo el ambiente del interior, dejando espacio para el futuro, dejando entrar un estilo moderno., ciudad verde, tranquila y confortable - ese es el ambiente que se esfuerzan por crear en la nueva zona residencial. "En una pequeña sala de exposición temporal, tratamos de revelar toda la esencia del objeto futuro", dice Yuliy Borisov, socio gerente y arquitecto en jefe de la oficina de proyectos de UNK, "el área de producción se está volviendo valiosa nuevamente, regresando a la ciudad y sus residentes. Y esto es lo más importante ".
