El edificio "entra en contacto" con la ciudad circundante a través de la planta baja pública y la plaza. El local está ocupado por tiendas, restaurantes y cafés de autoservicio, y la plaza se puede utilizar para exhibiciones comerciales, ferias y exhibiciones permanentes de arte. El pavimento conecta el espacio de la calle y los niveles superiores de la plaza, donde se ubica la entrada principal a la oficina y las partes públicas del edificio. Dos escaleras mecánicas conectan la plaza y dos niveles del garaje subterráneo.
La superficie total del edificio es de 17.000 m2. Ocho de sus nueve pisos son oficinas diáfanas; los arquitectos han previsto tres tamaños de oficinas en alquiler: "mini, midi y maxi".
El proyecto, incluidas sus partes subterráneas, tiene en cuenta la topografía del área, el potencial de terremotos y el clima cálido de África Occidental. Amplias terrazas con pilares espaciados en diagonal dan sombra al interior, mientras que al mismo tiempo entra suficiente luz solar en el local. El atrio de altura completa ayuda a resolver el problema no solo de la iluminación, sino también de la ventilación natural; Además, One Airport Square cuenta con recolección de agua de lluvia y plomería de presión reducida para conservar este valioso recurso.
