Reconstrucción de un edificio de oficinas para un complejo hotelero en Bolshaya Yakimanka
El proyecto para la reconstrucción del antiguo edificio de oficinas fue presentado al consejo por la directora general de Arquitectura de la Patria, Yulia Podolskaya. Dijo que el hotel proyectado es parte del programa de preparación para la Copa del Mundo, que se realizará en Rusia en 2018. En el futuro, se supone que el complejo hotelero se utilizará para necesidades diplomáticas. El sitio de diseño está ubicado en la intersección de Bolshaya Yakimanka Street y 2nd Khvostov Lane. Actualmente alberga un edificio de 4 plantas y cocheras abandonadas. Se derribarán las cocheras y se ampliará el edificio hacia el patio y se ampliará en una planta con acceso a una cubierta explotada. Está previsto mejorar el territorio contiguo y trasladar la entrada central hasta el final del hotel desde el lateral del carril.
El desarrollo diverso de Yakimanka, donde el lado impar fue reconstruido casi por completo en la época soviética, y el lado opuesto, incluso, ha conservado casi todos los edificios históricos, hizo que los autores del proyecto pensaran seriamente en la apariencia arquitectónica del futuro hotel. Como resultado, se crearon varias opciones para la solución de fachadas, entre las que se encontraban tanto estilizaciones históricas como arquitectura moderna. Al Ayuntamiento se le presentaron dos opciones, jugando con el tema del historicismo del siglo XIX con muchos detalles decorativos. Como se señala en el informe, se intentó crear una imagen vívida, reconocible y ligeramente dominante sobre el medio ambiente. Para la decoración se eligió piedra natural, yeso y estuco. El esquema de color es sobrio, en armonía con el medio ambiente. En la versión "moderna", vea un volumen lacónico con un patrón monótono de fachadas con bisagras. El acristalamiento esmerilado se alterna con el transparente, marcando un claro ritmo vertical. El primer piso, diseñado en baldosas de clinker oscuro, está ligeramente empotrado, formando una pequeña galería peatonal a lo largo del edificio.
En cuanto a las soluciones de planificación, el primer piso conserva un amplio espacio a doble altura, donde se ubica un gran vestíbulo. También hay un restaurante aquí con su propia entrada autónoma desde el lado de Bolshaya Yakimanka. Se propone que todos los interiores de las áreas públicas se resuelvan de manera "histórica". Por encima de los pisos del hotel se asignan habitaciones; habrá 62 en total.
Los miembros del consejo fueron unánimemente críticos con el borrador presentado. Sergei Kuznetsov preguntó por qué el informe no decía una palabra sobre el sitio que contiene los restos de una iglesia histórica. “¿Cómo se tiene en cuenta en el nuevo proyecto? ¿Y no les interesa a ustedes como arquitectos jugar con un detalle tan importante? Por ejemplo, para resaltar el ábside en las fachadas, para revelar la historia del lugar en los interiores? - preguntó Kuznetsov. Yulia Podolskaya respondió que se llevó a cabo un análisis histórico y cultural detallado en el taller, que mostró que la iglesia fue destruida y no se usó para el propósito previsto desde el siglo XIX. Por lo tanto, prácticamente no había nada que guardar en el proyecto, excepto el contorno de las paredes: están bien leídos en los planos. El representante del Departamento de Protección del Patrimonio, que estuvo presente en el encuentro, apoyó a los autores, explicando que los diseñadores no se enfrentaban a la tarea de reconstruir el templo, sino que debían preservar sus muros.
Andrei Gnezdilov encontró inadecuada esta formulación de la pregunta: es necesario restaurar el templo o demolerlo por completo. Ahora parece una adaptación torpe de un edificio existente con planos muy fragmentados. Tal solución de planificación no es adecuada para un hotel, está seguro el arquitecto jefe del Instituto de Planificación General. Los autores del proyecto intentaron defenderse: “La demolición parcial del edificio está permitida, pero la demolición completa debe ser aprobada por una comisión especial. En cuanto a la restauración, puede llevar muchos años, mientras que el proyecto requiere cierta urgencia.
Habiendo tratado con la iglesia, los miembros del consejo comenzaron a criticar el componente arquitectónico del proyecto. Sergei Kuznetsov consideró inaceptable agregar un volumen sobre el edificio para proporcionar acceso al techo. Según el presidente del consejo, este elemento está fuera de escena y requiere una revisión radical. Kuznetsov calificó la solución con una entrada central poco clara, que no se destaca en la fachada. Los arquitectos explicaron que, según la GPZU, no pudieron ir más allá de los límites de las fachadas, que siguen estrictamente el contorno del sitio, lo que significa que no tuvieron la oportunidad de hacer una visera o un grupo de entrada saliente. Sergei Kuznetsov no estaba satisfecho con esta respuesta: hay muchas otras formas de designar la entrada principal, además de la visera.
Sergei Tchoban habló con mucha dureza. En su opinión, la versión moderna en este contexto urbano podría ser adecuada, pero no en la forma en que se presentó al ayuntamiento. Ahora el edificio se asemeja a una gran maleta, que noquea y domina el entorno, - comentó Tchoban. Por lo tanto, no se puede considerar de ninguna manera. Y dado que los arquitectos no han presentado otras versiones modernas, tenemos que centrarnos en las versiones retrospectivas. Ambos le parecieron fracasados a Choban. Aconsejó a los autores que se alejaran de la imagen inadecuada y mal diseñada del palacio del siglo XIX y crearan una solución más relajada. Rechaza los frontones, que aquí han recibido proporciones muy lamentables, cornisas triangulares y sobredimensionadas y decoración semicircular. Si observa más de cerca los alrededores, verá un estricto ritmo vertical y horizontal en todas partes. Por lo tanto, los autores en el barrido de calles deben trabajar con el plástico de cornisas horizontales y pilastras verticales. En cuanto a los interiores, Sergei Tchoban los detestaba categóricamente: "El diseño del local entra en una fuerte contradicción con las paredes del antiguo edificio y la iglesia escondida debajo de él".
Hans Stimmann se sumó a la opinión de sus compañeros, quienes percibieron el proyecto con desconcierto. El Anillo de los Jardines, dijo, es una enciclopedia de la arquitectura de Moscú, y el nuevo edificio no agrega nada de valor allí. Resumiendo la prolongada discusión, Sergey Kuznetsov pidió a los autores que finalizaran el proyecto presentado, tomando como base una de las "opciones clásicas". Al mismo tiempo, deben prestar especial atención al contexto, trabajar el techo y la entrada central, y también tratar de acercarse creativamente a la presencia de una iglesia en el sitio, revelándola en la nueva arquitectura.
Hotel en Zemlyanoy Val
El sitio de diseño está ubicado a lo largo del Garden Ring, no lejos del Teatro Taganka y del complejo residencial Shokolad de Yuri Grigoryan. Mirando hacia atrás en el entorno muy heterogéneo, los diseñadores de la empresa GRAN sugirieron llenar el espacio vacío con un volumen lacónico pero expresivo de 8 pisos. La situación se complicó por el relieve de la calle con una diferencia significativa de alturas y la zona de hacinamiento, exprimida por todos lados por edificios y carreteras existentes. En este sentido, se propuso un esquema detallado para el movimiento de transporte y peatones, que prevé la organización de una salida adicional al territorio desde el Garden Ring y la disposición de una acera a lo largo del edificio con escaleras y rampas que superan la diferencia de relieve.
Para organizar la entrada al hotel, se decidió cortar el primer piso a lo largo de una pendiente, lo que permitió ampliar un poco la zona peatonal. Los dos primeros pisos se dedicaron al vestíbulo, restaurante, cafetería, sala de conferencias y otras funciones públicas. Arriba habrá apartamentos y habitaciones de hotel. También hay tres plantas subterráneas que albergarán aparcamientos y salas técnicas.
Como dijo el orador Andrey Pakhomov, la arquitectura del edificio está dictada por el medio ambiente. Los autores intentaron tener en cuenta el ritmo de la calle con la alternancia de grandes y pequeños volúmenes, el estilo de las casas y su escala. Como resultado, apareció una pequeña escala de detalles en el contexto de una gran división de todo el edificio, trabajando para el movimiento del Anillo de los Jardines. El efecto aplicativo en la fachada principal del edificio y en su extremo cambia las dimensiones del edificio, haciéndolo más discreto en relación con el entorno.
Los concejales aprobaron la decisión urbanística, admitiendo que los diseñadores presentaron un trabajo muy profesional y lograron encontrar la salida adecuada a una situación muy difícil. A Andrei Gnezdilov le gustó que el proyecto conserve el relieve existente y prácticamente no afecte el paisaje de la calle. Al mismo tiempo, Hans Stimmann reprendió a los autores por no prestar suficiente atención a los peatones. “Es muy conveniente pasar por delante del edificio, pero para caminar, tendrá que superar muchos obstáculos”, dijo. Sergey Kuznetsov defendió a los arquitectos y explicó que aquí hicieron todo lo posible y que difícilmente sería posible cambiar la posición de la carretera y el paso elevado.
Kuznetsov también elogió a los autores por su ingeniosa solución con el dispositivo de la entrada principal, que, aunque está en condiciones extremadamente estrechas, funciona en la calle y es visible para los visitantes. Sergei Tchoban coincidió con sus colegas en que el trabajo se hizo correctamente, pero llamó la atención de los diseñadores sobre un importante error estratégico: la fachada se diseñó como si otra, grande, colgara sobre una casa pequeña, que parece fuera de lugar en este particular. ambiente. Los autores, según Choban, deberían tomar como base el ritmo de la casa de Yuri Grigoryan junto a la parcela, hacer el edificio más "honesto", tranquilo y monolítico, sin intentar crear efectos ópticos y "engañar" a la ciudad. Esta opinión fue compartida por todos los miembros del consejo y, al final, se decidió por el hecho de que el proyecto podría finalizarse en el menor tiempo posible y revisarse nuevamente en funcionamiento.
