Como ya hemos informado, el 17 de diciembre tuvo lugar una sesión de visita del Consejo de Arquitectura en el Museo de Moscú, que llamó mucho la atención de la comunidad profesional. En el marco de la reunión, se presentaron cinco propuestas de proyectos para una nueva serie de edificios residenciales de paneles, elaborados por grandes desarrolladores de Moscú, teniendo en cuenta los criterios de calidad de la construcción propuestos previamente por el Comité de Arquitectura de Moscú.
Al inaugurar el consejo, el arquitecto jefe de Moscú, Sergei Kuznetsov, señaló que los resultados obtenidos hasta la fecha inspiran un gran optimismo. Los trabajos de renovación de la construcción de paneles se han realizado durante aproximadamente dos años, y la implementación del programa se lanzará en 2016: a partir de ese momento, todo el desarrollo masivo cumplirá sin falta los nuevos criterios. Pero por ahora, hay un difícil proceso de modernización de la producción y el acceso a los sitios de construcción por delante.
Serie de marcos de paneles prefabricados de edificios residenciales RBTA
Cliente: ZAO "Patriot - Ingeniería" (GC "Inteko")
Organización de diseño: BRT RUS LLC
La serie de casas de clase económica se basa en cuatro principios básicos: variabilidad del diseño de apartamentos, una variedad de soluciones de fachada, amplias oportunidades de planificación urbana y tecnologías de construcción modernas que permiten implementar casi cualquier proyecto arquitectónico.
Una matriz de varios apartamentos con una amplia parcela de 6 a 8 metros permite cambiar la distribución de los apartamentos cada año de acuerdo con las necesidades de la población, creando las viviendas más demandadas. Las secciones latitudinales incluyen toda la variedad posible de soluciones de planificación, las secciones meridionales son un poco menos flexibles, pero también brindan opciones como, por ejemplo, apartamentos tipo estudio. Además, se ha creado una sección de esquina giratoria y universal, que se puede utilizar tanto en la versión habitual como en la versión "espejo".
Se tomaron tres tipos de barrios como base para las decisiones urbanísticas: el tipo torre, el barrio de Barcelona con una esquina de corte, que permite la formación de un área interior, y un barrio abierto con edificios abiertos de media altura y un espacio de patio interior. El patio está diseñado en un nivel, sin rampas ni escaleras adicionales, lo que facilita enormemente el movimiento de personas con movilidad reducida. Todas las plantas bajas, que varían en altura de 4 a 5,5 metros, están ocupadas por funciones públicas.
También debemos mencionar una solución constructiva que le permite lograr una estabilidad especial del edificio y la capacidad de construir hasta 24 pisos. Para la construcción, se utiliza una losa de piso hueca con un espesor de 20 cm; las unidades completamente monolíticas permiten rechazar la soldadura.
En cuanto a las fachadas, como dijo el ponente, la planta ya está realizando todo tipo de revestimientos, relieves, rejas y dibujos. Para el acabado de la serie presentada, se propone utilizar arco de hormigón y baldosas. La variedad y los plásticos también se agregan a los edificios mediante balcones adjuntos totalmente acristalados, porches multicolores que facilitan la orientación dentro del bloque y ventanas francesas. El objetivo final de las soluciones propuestas, según los autores, deberían ser edificios humanos ordinarios, desprovistos de acentos agudos.
Evgenia Murinets, jefa del departamento de Archcouncil, señaló que el proyecto presentado cumple con todos los criterios. Lo único a lo que, en su opinión, valdría la pena prestar atención es la insuficiente plasticidad de las fachadas. Quizás los autores deberían haber previsto el desplazamiento de los balcones y logias entre sí. Hans Stimmann elogió el proyecto, pero señaló que se prestó poca atención al tema de la eficiencia energética en los edificios, que es una de las principales prioridades en Alemania. En general, se señaló que las casas de la serie en cuestión se diseñaron de acuerdo con los estándares modernos y son un buen ejemplo de construcción de nuevos paneles.
Serie prefabricada de marco de paneles de edificios residenciales TA-714-001
Cliente: empresa "Glavmosstroy"
Organización de diseño: GC "TERRA AURI"
El barrio consta de secciones latitudinales y meridionales compensadas entre sí con una altura de 6 a 17 pisos. El desplazamiento y la diferencia de altura forman una imagen dinámica y, además, permiten crear diseños cómodos con una gran cantidad de apartamentos en esquina bien iluminados. Las repisas de la fachada, por lo tanto, son responsables no solo del plástico, sino también de la aparición de soluciones de planificación individuales. Además, la serie de marcos de paneles supone una ausencia total de estructuras de carga dentro del apartamento.
Los primeros pisos están destinados a albergar funciones públicas. Uno de los puntos importantes del proyecto fue la zonificación funcional y la delimitación de los flujos de tráfico y peatones. Por lo tanto, el patio está completamente libre de automóviles: todas las comunicaciones de transporte corren a lo largo del borde exterior del barrio. Al mismo tiempo, puede llegar fácilmente desde la calle al patio utilizando los pasajes de paso provistos.
Para el acabado se propone utilizar hormigón arquitectónico de diferentes colores y diferentes tipos de baldosas. Todo esto, junto con el ritmo batido de las ventanas, el patrón cambiante de las paredes y los nichos verticales especialmente previstos debajo de la rejilla decorativa, donde se esconderán los aires acondicionados, crea una vivienda atractiva, no muy parecida a una de panel.
Alexander Kudryavtsev, después de mirar el trabajo, preguntó en qué marco de tiempo podría implementarse un proyecto de este tipo y qué tan seria sería la modernización de la producción. Sergey Kuznetsov respondió que el proyecto se completó como parte del programa para crear una nueva serie de casas, por lo tanto, la transformación de la producción está en el futuro. Hans Stimmann estaba interesado en las logias y los balcones: en Moscú, generalmente se acristalan de manera diferente para cada inquilino. Los autores explicaron que el proyecto preveía inicialmente el acristalamiento de todas las logias y balcones para evitar tal arbitrariedad. La ausencia de piso técnico alarmó a Andrei Gnezdilov. Resumiendo la discusión, Sergey Kuznetsov recomendó a los diseñadores que pensaran en la variabilidad de las secciones para crear "parcelas" de planificación urbana más diversas.
Serie de marcos de paneles de edificios residenciales "RIK" y "NAD"
Cliente: JSC "DSK No. 1"
Organización del diseño: Ricardo Bofill taller de arqutectura
Diseñada con la ayuda del arquitecto español Ricardo Bofill, esta serie incluye secciones estándar con número variable de plantas, así como secciones pivotantes para crear desarrollos únicos. Los cuartos se pueden alinear con opciones de enclavamiento de varias secciones y desplazamientos, formando pequeños patios, patios y espacios públicos abiertos. Se logra una variedad de soluciones de fachada mediante el uso de diferentes tipos de azulejos en numerosos tonos, a partir de los cuales se forman todo tipo de patrones de pared; el color de las aberturas de las ventanas también cambia.
Teniendo en cuenta los comentarios hechos por los miembros del consejo durante la revisión anterior, los diseñadores intentaron dar más plástico a las fachadas, previendo balcones y logias salientes. Se prestó mucha atención a los primeros pisos, que están hechos en dos versiones: panel y monolítico. La primera opción con techos de carga internos está diseñada para acomodar los servicios municipales y de servicios públicos, la segunda, más espaciosa con techos altos, podrá acomodar tiendas, cafés y otras instalaciones de infraestructura.
Evgenia Murinets, después del informe de los autores, notó que el proyecto carece de flexibilidad para trabajar con fachadas. Sergei Kuznetsov tiene una pregunta sobre la solución de diseño de la parte superior de las casas de la serie "NAD", que se deja en blanco en todas partes. Asimismo, el arquitecto jefe pidió a los autores que aclararan y mostraran a los concejales toda la paleta de posibles tonalidades para el acabado de las fachadas. Hans Stimmann admitió que simpatiza profundamente con este proyecto, pero con la obvia cantidad variable de pisos, parece irracional que el arquitecto no use techos para arreglar las terrazas. Vladimir Plotkin estaba molesto porque se usaron paneles de pared con el mismo tipo de ventana, lo que limita las posibilidades arquitectónicas. Alexander Kudryavtsev llamó a este proyecto el más ascético entre todos los presentados. Y Andrei Bokov señaló que "la experiencia española en nuestro país ciertamente parece interesante, pero el nivel de maestría y desempeño es claramente inferior al de las obras presentadas anteriormente". Sergei Kuznetsov replicó que, “en primer lugar, los compañeros tuvieron en cuenta los deseos del ayuntamiento y diversificaron el plástico de las fachadas, y en segundo lugar, la rigidez y cierta lapidaridad de las decisiones fue la jugada del autor y la elección de Ricardo Bofill,”Con quien Kuznetsov discutió personalmente este tema.
Serie prefabricada de paneles-marco de edificios residenciales DSK "Grad"
Cliente: "DSK Grad"
Organización de diseño: GC "Morton"
Los edificios residenciales de esta serie están formados por secciones de diferentes alturas. El hormigón pintado en diferentes tonos y las cajas multicolores para las unidades de aire acondicionado le dan brillo, y la decisión de colocar grandes ventanales en un patrón de tablero de ajedrez le da expresividad. De manera tan simple, los autores logran la variedad requerida de fachadas para crear un ambiente confortable, humano y, como lo expresó uno de los ponentes, "informativo".
Se presta especial atención en el proyecto a los primeros pisos no residenciales, que están destinados al uso público y varían en altura. Sus grupos de entrada están orientados tanto hacia la calle como hacia el patio. Los aparcamientos están organizados a lo largo de los edificios principales y en los huecos entre bloques de bloques. Está prohibido el movimiento de automóviles en el patio.
Con producción propia, la empresa decidió centrarse en la vía europea de desarrollo de la construcción de paneles, abandonando por completo el concepto de "serie" y pasando a proyectos recurrentes. La tecnología de producción creada hasta la fecha permite realizar prácticamente cualquier idea arquitectónica, y la planta considera que su tarea principal es la producción de productos individuales. Además del proyecto en consideración, ya se están desarrollando cinco propuestas de proyectos, que representan diferentes versiones del nuevo edificio residencial, cada una de las cuales se diferencia en una solución de fachada realizada con hormigón pintado, azulejos, vidrio y otros materiales. También son posibles varias estructuras de construcción: hormigón armado, marco, sistema de travesaños, etc.
El trabajo presentado le pareció a Andrey Gnezdilov como un proyecto completamente terminado, terminado, en el que sería difícil cambiar algo. Al mismo tiempo, ciertas soluciones de planificación plantean interrogantes y claramente deben mejorarse. Los autores explicaron que en cualquier caso se seguirán realizando cambios en el proyecto y se tendrán en cuenta todos los comentarios. Andrey Bokov, por el contrario, destacó el trabajo presentado: "Este es el único equipo que estableció claramente la tarea de planificación y la hizo frente". A Hans Stimmann no le gustó la solución de aire acondicionado, que dice que se parece a una "enfermedad de la piel". Pero esta es una percepción estética individual, pero en cuanto a las deficiencias específicas, aquí vale la pena prestar atención al hecho de que la solución de planificación no permite que una persona pase directamente de su automóvil a la entrada. Stimmann está seguro de que esto es estratégicamente incorrecto y solo es adecuado para el desarrollo de una pequeña aldea, pero no para la capital. También hubo comentarios sobre este tema de la audiencia: el proyecto fue elogiado, señalando que esta es la única propuesta donde se muestra muy claramente el uso de la sección de esquina, hay una insolación competente y el cumplimiento de las normas.
Serie de edificios residenciales prefabricados con marco de paneles "DOMOS"
Cliente: GC "Morton"
Organización de diseño: HC "GVSU-Center"
Durante los últimos dos años, la empresa ha ido modernizando su propia producción, hoy las fábricas están totalmente robotizadas y ofrecen grandes oportunidades de construcción. Sobre esta base, se creó una serie de "Domos", que consta de edificios de 6-9 pisos, que tienen en cuenta criterios de diseño moderno. En el marco del proyecto se han desarrollado siete tramos de bloque, tres ordinarios y cuatro esquineros. Se logra una variedad de soluciones de planificación debido al mayor paso de los paneles de la pared de carga: alcanza los 6,6 metros. Los primeros pisos públicos totalmente acristalados tienen entradas aisladas desde la calle, mientras que las entradas de los tramos residenciales dan al patio con posibilidad de salida a la calle. El territorio interior del barrio está libre de coches: se les proporciona un aparcamiento subterráneo.
Estas secciones ya están siendo implementadas por la empresa hoy, lo que permitió elaborar claramente el esquema constructivo. Sin embargo, los diseñadores tuvieron que pensar en la solución de la imagen visual precisamente en el proceso de desarrollo del proyecto presentado en el Arch Council. La fachada inventada se asemeja a un constructor de Lego: el hormigón texturizado se utiliza para la decoración en combinación con baldosas de clinker de varios colores. Los balcones y logias, que se pueden colocar en cualquier parte de la casa, crean varias divisiones vertical y horizontalmente. Además de las logias, cada apartamento tiene un balcón francés. Puede usarse para el propósito para el que fue diseñado o para colocar un acondicionador de aire.
Andrey Gnezdilov, al discutir el proyecto, notó que la cerca del techo en forma de paneles de pared parece una propuesta intermedia temporal, comprensible solo en la etapa de construcción, pero no en la casa terminada. Gnezdilov también vio fallas en la distribución de los apartamentos, por ejemplo, un baño ubicado en la entrada del apartamento, y no al lado del dormitorio, que no cumple con los estándares modernos. También se observó que la nieve y el agua se acumularán en numerosos elementos que sobresalen de la fachada en invierno. Los autores respondieron que la solución presentada no es definitiva y aún se perfeccionará.
Al finalizar el Archconcilio, los participantes expresaron su opinión sobre los trabajos presentados. Sergei Kuznetsov enfatizó que los proyectos presentados no deben percibirse como propuestas concretas: es importante que hoy hayamos logrado desarrollar un conjunto de herramientas que se adapte a todos y pueda ayudar a crear un entorno de vida cómodo en el futuro. Alexander Kudryavtsev, recordando que la reunión de este año será la última reunión dedicada a la carcasa de paneles, se mostró molesto porque los desarrolladores no lograron alejarse de los "paneles" habituales: es problemático que inicialmente todas las propuestas se basan en la producción existente, y no fue posible rechazar edificios de varios pisos, lo que contradice el concepto mismo de una manzana. Kudryavtsev está seguro de que el futuro no está en los edificios estándar masivos, sino en pequeñas series y la arquitectura del autor. Andrey Bokov sugirió abordar temas como el alquiler y la vivienda social, que no son menos y, quizás, más relevantes que la construcción de paneles. A esta observación, Sergei Kuznetsov respondió que no se debe intentar resolver todos los problemas en el marco de un programa. Además, respondiendo a Alexander Kudryavtsev, enfatizó que nadie está tratando de lograr el ideal hoy, y los proyectos presentados deben compararse no con el ideal, sino con ejemplos de construcción de paneles del pasado; es obvio que se han logrado grandes resultados..
Para resumir la discusión, Sergei Kuznetsov admitió que rara vez tiene una impresión tan positiva del Archiconcilio como esta vez. Los proyectos, en su opinión, resultaron ser dignos y acordes con los criterios desarrollados. Por supuesto, existen algunas deficiencias, pero se encuentran en la naturaleza de las ediciones técnicas. La mayoría de las propuestas son un ejemplo de arquitectura de alta calidad, comparable a los edificios residenciales en los países europeos, Kuznetsov está seguro.
