Desde el punto de vista de la planificación urbana, Malokhtinsky Prospect, donde se construye el complejo empresarial, es un lugar ganador en todos los sentidos. Por un lado, la excepcional accesibilidad al transporte: la proximidad a uno de los principales terraplenes del río Neva y la estación de metro Novocherkasskaya proporciona al complejo un cómodo acceso tanto en coche como en metro. Por otro lado, excelentes características de vista: el complejo en sí es visible desde los terraplenes de Sverdlovsk y Sinop, y desde las ventanas de sus oficinas se puede ver la vista del Neva, Alexander Nevsky Lavra, la Catedral Smolny, la Iglesia de la Asunción. de la Santísima Virgen María. En consecuencia, a los arquitectos se les confió una mayor responsabilidad: crear no solo un centro de oficinas de clase A cómodo y espacioso, sino también diseñar un nuevo dominante urbano que podría convertirse en una decoración del terraplén y encajar orgánicamente en los panoramas del Neva. Partiendo de la escala y la importancia de esta tarea, se eligieron los diseñadores generales: la oficina "Evgeny Gerasimov and Partners" y "SPEECH Choban & Kuznetsov", por lo que se ha establecido la fama del tándem arquitectónico más exitoso que opera en la ciudad. En San Petersburgo.
El complejo empresarial consta de dos edificios rectangulares alargados de 9 plantas y una torre de 22 plantas. Entre sus vecinos más cercanos en la actualidad se encuentran tanto instalaciones industriales como viviendas, pero en el futuro, el desarrollo de la zona será predominantemente de carácter de oficinas, por lo que la Plaza de San Petersburgo puede considerarse la primera piedra a partir de la cual la creación de un gran público y la zona comercial comenzó en Malaya Okhta … El principal impulsor de la creación de la "Plaza de San Petersburgo" fue el banco "San Petersburgo", por lo que no es de extrañar que su sede esté ubicada en la torre central del complejo. Y "San Petersburgo", por cierto, se convirtió en la primera estructura financiera de la ciudad, que llevó a cabo la construcción de su propia oficina "desde cero" (antes los bancos preferían comprar o alquilar mansiones en el centro histórico).
Al diseñar el urbanismo dominante, los arquitectos tuvieron en cuenta cuidadosamente tanto las dimensiones de los edificios existentes como las regulaciones de gran altura adoptadas para Malokhtinsky Prospect. La solución compositiva del conjunto está íntegramente dictada por su ubicación y entorno: la avenida en este lugar se separa del terraplén y se inclina levemente hacia él, de modo que entre el Neva y la Plaza hay una notable brecha espacial, en que, en particular, hay dos volúmenes históricos de 4 pisos. Así, los arquitectos necesitaban enfatizar visualmente la ubicación del complejo en la "segunda línea" y al mismo tiempo hacerlo bastante notorio desde el mismo terraplén y la zona de agua del río. Y si los edificios históricos se construyen a lo largo del río, los autores colocan nuevos edificios de oficinas perpendiculares a él. Las fachadas que dan al río, flanqueando la torre, son aproximadamente un tercio más estrechas y al mismo tiempo dos veces más altas que los monumentos arquitectónicos, lo que las convierte en una especie de telón de fondo para estos últimos. En muchos aspectos, fue con este propósito que se eligió el vidrio como material de revestimiento principal, enfatizando su pertenencia a la arquitectura moderna, no desplaza visualmente los edificios de épocas pasadas.
La torre central también está totalmente acristalada, que es un cilindro transparente de forma ovalada de forma irregular. La fachada frontal, frente al Neva, tiene una superficie cóncava, y el final del edificio está cortado oblicuamente. El edificio se expande notablemente hacia arriba, sobresaliendo por encima de la plaza frente a él con una enorme "nariz", por lo que de perfil se asemeja a un jarrón futurista gigante. Sin embargo, la prensa encontró rápidamente otros prototipos: el nuevo banco ya ha sido apodado el "hervidor eléctrico". Sin embargo, no importa cómo se vea este volumen de vidrio, su gran ventaja es la ausencia de esquinas afiladas y bordes rotos que se entrometen en el cielo de San Petersburgo; por el contrario, parece fusionarse con él, absorbiendo los espacios y vistas circundantes. También es interesante que la forma curvilínea compleja del edificio y la superficie hiperbólica de la fachada requirieran cálculos especiales, con la ayuda de los cuales se establecieron los parámetros geométricos de todos los elementos de acristalamiento. Es la primera vez que se implementa en Rusia este tipo de instalación de una fachada de perfiles metálicos lineales con ventanas curvas de doble acristalamiento.
La imagen arquitectónica del conjunto en su conjunto se basa en el contraste entre la forma plástica del rascacielos, completamente resuelto en revestimiento de vidrio, y los volúmenes más “materiales” de los edificios de oficinas. Las fachadas de este último están formadas por elementos de vidrieras con inserciones de piedra en la zona de superposición. De hecho, una cuadrícula de piedra a gran escala se superpone sobre el caparazón transparente, y cada uno de los edificios tiene su propio patrón de distribución. En un caso, el acristalamiento estructural se ve interrumpido por cinturones de piedra horizontales y parte de la fachada se cubre con estructuras de protección solar hechas de láminas metálicas. La "suavidad" de este edificio (ubicado a la izquierda de la torre, si se mira desde el terraplén) también se enfatiza con la ayuda de esquinas redondeadas, así como la división en tres pequeños volúmenes conectados por puentes de vidrio. En otro edificio, las fachadas están divididas en "celdas" cuadradas de dos pisos de altura, y aquí se alternan cuadrados completamente vidriados y de piedra con dos filas de ventanas estrechas en un patrón de tablero de ajedrez. Y si la fachada de la calle está completamente diseñada como un tablero de ajedrez, entonces la superficie que da a la torre también tiene una estructura de tres partes: los cuadrados de piedra se concentran en los lados del edificio y el centro se deja transparente. Las superestructuras de ingeniería en los techos de los edificios están unidas por una pared decorativa, una pantalla con acabado con paneles de metal, y la parte del sótano de los edificios y el paramento de los escalones de las escaleras externas están hechos de piedra natural y combinan en color con las paredes de la parte estilóbica del complejo, que es igual para los tres volúmenes y alberga un estacionamiento de dos niveles …
A pesar de todo su dinamismo y modernidad acentuada, la composición del complejo St. Petersburg Plaza es bastante consistente en el espíritu de la tradición urbanística de San Petersburgo, cuando el volumen principal está flanqueado por edificios de menor número de plantas y todos coronan el explanada, organizada desde el terraplén de Neva hasta Novocherkassky Prospekt. Y esto nos hace esperar que el complejo dé un impulso al desarrollo no solo de nuevas funciones de Malaya Okhta, sino también de un entorno arquitectónico cualitativamente nuevo de esta área.
