En 2005, a un arquitecto se le encomendó un plan para transformar el complejo de la fábrica y el área circundante en un área residencial, combinado con instituciones comerciales y culturales y 1,62 hectáreas de espacios públicos verdes. Vignoli se convirtió en el autor no solo del plan general del barrio, sino también del diseño preliminar de nuevos edificios. El edificio de la fábrica en sí, ubicado en el centro del sitio, tiene la condición de monumento y se conservará; será renovado por la oficina de Beyer Blinder Belle.
El objetivo principal era conectar la orilla del East River, donde se ubicará el complejo, con el área de Williamsburg, ubicada detrás de él: esta parte de Brooklyn estaba aislada del agua desde mediados del siglo XIX, cuando apareció la primera planta. en este lugar. Ahora, un césped con una superficie de 0,4 hectáreas será creado directamente por el río, conectado con las manzanas vecinas por "corredores" verdes. También proporcionarán una conexión visual entre Williamsburg y el East River y Manhattan, ubicados al otro lado del mismo.
Alrededor de la planta se construirán 4 torres residenciales, cuyos diseños se basarán en un sistema modular; dicha solución está destinada a reducir visualmente su altura (pisos 30 y 40) y hacer que la silueta del complejo sea más dinámica. Se proyectan 2.200 apartamentos, 660 de los cuales serán viviendas sociales.
Entre el patrimonio industrial a conservar se encuentra el letrero publicitario Domino Sugar de 12 metros, que será trasladado desde el edificio demolido hasta la cubierta de la fábrica.
