Casa del ciudadano honorario hereditario S. I. Elagina, erigida en la década de 1890 según el proyecto del arquitecto A. A. Dranitsyn, ubicado en Strastnoy Boulevard en el número 11. La mansión una vez ocupó una posición dominante en la esquina entre el bulevar y el pasaje ahora desaparecido, y esto explica su configuración en forma de L y la presencia de dos fachadas diferentes pero igualmente elegantes. Sur, con un pórtico de dos columnas, frente a la Pasión, el este, con un pórtico de seis pilastras, - al presente
Fila de carro. Tenga en cuenta que la casa ha conservado no solo las fachadas y la cerca, sino también los interiores originales: puertas, cortinas, estufas. Cuál es, quizás, su principal valor para el entorno urbano moderno. En 1920-1938, la oficina editorial de la revista Ogonyok se ubicó aquí, y se instaló una placa conmemorativa en la casa a su fundador y editor en jefe, una conocida figura pública M. E. Koltsov.
Hoy en día, la mansión se considera legítimamente un objeto identificado del patrimonio cultural y está a la espera del estatus de monumento: la Comisión Interdepartamental para la Protección Estatal de Objetos de Importancia Regional, encabezada por Vladimir Resin, debe tomar una decisión adecuada antes del final del año (es decir, confirmar o denegar la admisión bajo protección estatal).
Sin embargo, como, lamentablemente, suele ocurrir en Moscú, justo en el momento en que se prolonga el procedimiento burocrático para asignar un estado protegido a un objeto patrimonial, aparece un proyecto para su reconstrucción que amenaza a un candidato a monumento con destrucción física. Fue este proyecto de “construcción de un complejo hotelero como parte de un proyecto de restauración de un edificio con elementos de reconstrucción en el modo de regeneración”, realizado por los arquitectos Stanislav Poshvykin y S. Suzdaltsev del taller No. 8 de Mosproekt-2, que fue presentado para su consideración por ECOS. Y hay que admitir que, incluso para muchos miembros habituales del Consejo de Expertos, este trabajo escandalizó con su desdén por el sitio patrimonial.
La tarea de restauración planificada del Comité del Patrimonio de Moscú, emitida en 2007, preveía trabajos de reparación y restauración con la adaptación del piso del sótano y el espacio del ático, la reconstrucción de un jardín de invierno de un piso sin conservantes sobre la base de dibujos de archivo, también como el desarrollo de un proyecto de mejora del territorio dentro del área asignada.
Sin embargo, en el proyecto de Stanislav Poshvykin, estas recomendaciones dieron como resultado una reconstrucción casi completa de la mansión: el proyecto prevé la preservación de solo una parte de su edificio en Strastnoy Boulevard y la demolición de todo el ala este, con la excepción del 6- pórtico de columna, que simplemente se "cuelga" en el nuevo volumen. En lugar de los fragmentos desmantelados de la casa, ocupando casi todo el solar y destruyendo por completo todos los árboles de su patio, se está erigiendo un complejo hotelero de número variable de pisos para 32 departamentos con un estacionamiento subterráneo automatizado de 5 niveles (obviamente, en el modo de "regeneración"). Y bajo el pretexto de reconstruir un jardín de invierno (información sobre el cual se conservó en los dibujos de principios del siglo XX), aparece un edificio de 5 pisos totalmente acristalado con árboles en el techo en el patio de la casa.
Es curioso que la mansión Elagina sea la vecina más cercana de la conocida
el nuevo edificio de Nikolai Lyzlov. Este edificio fue construido en el sitio de la mansión destruida Sukhovo-Kobylin: sin embargo, para el crédito del arquitecto Nikolai Lyzlov, debe decirse que no rompió el monumento, sino que llegó al sitio cuando solo el requisito de la coordinación Las autoridades para restaurarlo en sus formas anteriores quedaron de la famosa mansión literaria. Y eso fue hecho: la fachada, estilizada como el "eclecticismo" del siglo XIX (pero no una copia exacta de la mansión perdida), fue "colocada" sobre la base de hormigón densamente desarrollada. El espacio detrás de la imitación de la mansión estaba ocupado por un gran edificio (en la escala de los edificios de apartamentos vecinos), cuya arquitectura se hace eco claramente del modernismo "Brezhnev".
Así que eso es lo curioso: los arquitectos del octavo estudio de Mosproekt-2 aparentemente entendieron aquí la casa de Lyzlov como una autoridad absoluta e indiscutible: los autores reprodujeron la lógica del proyecto Lyzlov de manera extremadamente meticulosa. Para un observador inexperto, puede parecer que los arquitectos querían contar con el apoyo de un edificio vecino, que se ha mostrado repetidamente en exposiciones y publicado (¿no por acuerdo?). El proyecto de Stanislav Poshvykin es sorprendentemente similar: el mismo muñón del monumento en el frente, las mismas verticales de vidrio y concreto en la parte posterior. El frente del edificio de poca altura conservado de Strastnoy Boulevard, que se basa en los famosos edificios clásicos del antiguo Hospital de Catalina, adyacente al edificio proyectado, por otro lado, no es tomado en cuenta por los autores en absoluto.
Pero hay dos diferencias significativas: primero, la casa de Lyzlov, a pesar de todas las asociaciones de "comités regionales", fue ejecutada de manera bastante sutil, tanto que los críticos no pudieron decidir qué había más en ella, Art Deco o modernismo de posguerra.
En el proyecto de Poshvykin, lamentablemente, estas sutilezas no se observan, ni en proporciones ni en detalles. Esto es especialmente evidente en la ilustración donde los arquitectos "bosquejaron" su proyecto en un dibujo a lápiz del taller de Nikolai Lyzlov. En lugar de ayudar al proyecto, esta comparación lo perjudica: el nuevo vecino, lo siento, parece una copia mala, aunque diligente. Aunque esta copia está equipada con varios "campanas y silbidos" ecológicos de moda (hola al "jardín de verano" de Madame Elagina): los árboles no están en el techo, bueno, solo Versalles, recortado para que parezcan bolas y conos; el atrio está entrelazado con enredaderas; hay arbustos en el vestíbulo. La altura del edificio de Poshvykin es más baja que la de la casa vecina, pero hay más pisos subterráneos, como si la casa hubiera sido clavada en el suelo con un gran martillo … Sin embargo, se puede decir con certeza que el edificio crea una estructura simétrica par y encaja en el conjunto del edificio Lyzlov. Pero tan pronto como miramos las imágenes, queda claro: no, sigue siendo una mala copia, no un conjunto.
Y finalmente, en segundo lugar, lo que es especialmente importante: la casa de Lyzlov se construyó "desde cero" después de la destrucción de la finca, en este caso, la finca sigue intacta y, además, está esperando el estatus de monumento. No es demasiado tarde para detener el proceso.
Quizás solo queda agregar que el área de la nueva construcción excede las dimensiones de la mansión existente en 11 (!) Veces. Sin embargo, esto todavía no es lo más interesante del proyecto del 8º taller.
Lo más interesante es que el Comité de Patrimonio de Moscú no encontró ninguna violación en las propuestas de los arquitectos y aprobó el diseño preliminar para trabajos posteriores. Este proyecto es un ejemplo muy típico, francamente típico de manipulación con el llamado "sujeto de protección" y los límites del territorio del monumento. En este caso (como en muchos otros), por alguna razón, solo una parte del edificio fue reconocida como objeto de protección; el territorio del monumento, en el que las nuevas construcciones están oficialmente prohibidas, se redujo en varias etapas (léase: reuniones de varios consejos) a una mancha de casa. Lo que, de hecho, sirvió de base para el desarrollo de un proyecto bárbaro. En cuanto a las estructuras de la ciudad, que, al parecer, están obligadas a proteger los intereses de la antigüedad de Moscú, como se desprende elocuentemente de este ejemplo, fácilmente hacen la vista gorda ante las violaciones más flagrantes de los principios de restauración de sitios patrimoniales.
El Presidium del ECOS rechazó por unanimidad el proyecto de Stanislav Poshvykin. La decisión del Ayuntamiento dice: "Las actividades previstas prácticamente conducirán a una pérdida total del valor histórico y cultural del sitio de patrimonio cultural identificado, una transformación radical de su percepción y dañarán las características históricas y urbanísticas del territorio adyacente a Strastnoy Boulevard. " Algunos miembros del Presidium de ECOS también se pronunciaron a favor de posponer la consideración de las propuestas de anteproyectos presentados hasta que las autoridades de protección de monumentos aclaren cómo afectará dicho proyecto a las perspectivas de inclusión del objeto de patrimonio cultural identificado en el registro.
Cabe señalar que la decisión de ECOS tomada en junio, aparentemente, tuvo su efecto, y hasta ahora el diseño preliminar aún no ha aparecido en la comisión reguladora del arquitecto jefe Alexander Kuzmin.
El destino del segundo objeto considerado en la reunión de ECOS: la casa de Saltykov en Bronnaya (Tverskoy Boulevard, propiedad 27/20/1) en este momento parece comparativamente menos triste. Hablamos aquí de la "regeneración y restauración" de edificios que sobrevivieron a la brutal destrucción de la mayor parte de la finca en los años noventa. En otras palabras, casi todo lo que se puede romper aquí ahora será restaurado por las fuerzas del mismo Mosproekt-2, pero bajo el liderazgo de Vladimir Kolosnitsyn (M. Posokhin, V. Kolosnitsin, E. Smirnov).
Hasta la fecha, solo la casa principal construida por Matvey Kazakov ha sobrevivido de la finca, que felizmente sobrevivió al incendio de 1812, pero no logró sobrevivir a la elegante década de 1990, en la que hasta 2002 hubo una biblioteca que lleva el nombre de V. I. UN. Nekrasov. En el lado occidental, en el número 25/18, el sitio está colindante con un objeto de patrimonio cultural de importancia federal: la propiedad de la ciudad de A. A. Yakovlev, siglos XVIII-XIX, más conocido por los moscovitas de hoy como el Instituto Literario.
El proyecto (escribimos sobre uno de los intentos fallidos de acordarlo en el consejo público el 23 de abril de 2009) prevé la restauración del edificio del monumento conservado (albergará la escuela estatal de arte y estética para niños discapacitados), como así como la restauración del edificio perimetral de la propiedad con la reconstrucción de las fachadas de los edificios principales (todo ello destinado a departamentos). En el proceso de restauración, sin embargo, se construirá un nuevo volumen de 4 pisos, así como se construirá el establo sobreviviente en el patio, y se supone que el volumen de la futura construcción será algo mayor que el de la antigua finca. En esencia, esto ciertamente no es una restauración de lo que se perdió en la década de 1990, sino una nueva construcción con una casa preservada. Bueno, qué puedes hacer, pero la función se cambió de oficina a residencial.
Entonces, dado que los mayores volúmenes de la finca "reconstruida" ya han sido acordados por muchas autoridades y no están sujetos a revisión, tenemos que hablar de los detalles. Los detalles son para acercar la decoración de las fachadas al clasicismo original de la antigua casa solariega y acercar esta decoración al proyecto de restauración previamente pactado. Y también elimine los áticos agregados por los autores del costado del bulevar y reemplace la fachada modernista a rayas sobre la dependencia con algo más sobrio. Para finalizar la silueta del nuevo edificio desde el lado del carril Sytinsky y la forma de su cortafuegos desde el lado de la finca Yakovlev.
En conclusión, el Presidium de ECOS señaló que la implementación exitosa de este proyecto es posible solo si se conserva la estructura de planificación histórica del territorio adyacente a la plaza Pushkinskaya. Es por eso que, al final de la reunión, los miembros del Presidium se dirigieron al arquitecto jefe de Moscú, Alexander Kuzmin, con una carta: una solicitud para enviar a ECOS todos los materiales relevantes para la reconstrucción de la plaza, así como acelerar la resolución del problema de su estado de conservación.
Natalia Koryakovskaya
A continuación, para mayor integridad y confiabilidad, publicamos el texto de la carta antes mencionada de A. V. Kuzmin y los protocolos de decisiones de ECOS sobre los dos proyectos descritos.
Carta a A. V. Kuzmin basada en los resultados del Presidium ECOS de fecha 26.06.09
“En la reunión del Presidium de ECOS el 26 de junio de 2009, en relación con numerosos llamamientos del público, se planteó nuevamente la cuestión del estado de cosas del proyecto para el desarrollo del espacio subterráneo bajo la Plaza Pushkin. y la plaza Novopushkinsky.
De particular preocupación fue declaración del representante oficial del gobierno de Moscú ese el proyecto aparecerá antes de 2010 (mensaje de RIA Novosti el 20.06.09). Y empezado en el territorio de la plaza Novopushkinsky, liderando trabajo arqueológico en el lugar de la ubicación propuesta del "complejo cultural y de ocio" a pesar de que el proyecto fue rechazado y enviado para revisión por decisión del Consejo Público bajo el alcalde de Moscú 02.07.2007
En relación con la implacable atención pública al destino de Pushkin Square pedir Tú tan pronto como los materiales del proyecto estén listos, envíelos para que ECOS los considere … También por favor Apoye nuestro llamamiento al Comité del Patrimonio de Moscú. con la solicitud Informar al público sobre los resultados del trabajo arqueológico y sobre su impacto en las principales decisiones de diseño., así como acelerar la resolución del problema estado protegido Plaza Pushkinskaya, teniendo en cuenta la decisión tomada en abril de 2008 por la sección del Consejo de Expertos en Historia y Cultura del Comité del Patrimonio de Moscú sobre la posibilidad fundamental de clasificar el objeto "Plaza Pushkinskaya" como un hito de los sitios del patrimonio cultural identificados."
Acta de decisiones de ECOS de 26 de junio de 2009
OFERTA DE PREDISEÑO
CONSTRUCCIÓN COMPLEJO HOTELERO
COMO PARTE DEL PROYECTO DE RESTAURACIÓN DEL EDIFICIO
CON ELEMENTOS DE RECREACIÓN EN MODO REGENERACIÓN
en la dirección: Strastnoy Boulevard, 11, edificio 1
Cliente: LLC "Strastnoy, 11"
Organización de diseño: "Mosproject-2" que lleva el nombre de M. V. Posokhin, Taller No. 8, S. D. Poshvykin, S. V. Suzdaltsev
Investigación histórica y cultural: "Mosproekt-2" lleva el nombre de M. V. Posokhin, Workshop No. 20, E. G. Nikulin, I. V. Krymov
Proyectos de regímenes de ordenamiento territorial y ordenamiento urbanístico del territorio de las zonas de protección de los sitios del patrimonio cultural:
Instituto de Investigación y Desarrollo del Plan General de Moscú, NPO-38, E. E. Solovieva, T. V. Tsareva
Proyecto de restauración: L. V. Lazareva, E. V. Maksimova
El objeto de diseño es la "Casa del ciudadano honorario hereditario SI Elagina", década de 1880. arco. A. A. Dranitsyn. 1920-1938 el edificio albergaba la oficina editorial de la revista Ogonyok, se instaló una placa conmemorativa en la casa del fundador y editor en jefe de la revista, una conocida figura pública M. E. Koltsov.
La mansión ha conservado la solución arquitectónica y artística integral de finales del siglo XIX, incluido el diseño decorativo de las fachadas e interiores. En los interiores del edificio de 1-2 plantas se ha conservado la decoración de la suite delantera (plafones, estufas de azulejos y mayólicas, puertas, escalera frontal, suelos de parquet). El edificio tiene un alto valor histórico y cultural, es un objeto identificado de patrimonio cultural (confirmación del estado - protocolo de la sección IKES No. 1/37 de 19.02.09).
El área total del edificio existente es de aprox. 600 m2..
De acuerdo con la tarea de restauración planificada del Comité de Patrimonio de Moscú en 2007, se previó llevar a cabo trabajos de reparación y restauración con la adaptación del piso del sótano y el espacio del ático, para recrear el jardín de invierno no conservado sobre la base de dibujos de archivo. así como desarrollar un proyecto de mejora del territorio dentro de los límites del área adjudicada.
Las propuestas de proyecto presentadas prevén la preservación de solo una parte del edificio a lo largo de Strastnoy Boulevard y el muro de la fachada este del edificio. En el sitio de la parte desmontada del sitio de patrimonio cultural identificado, que ocupa casi todo el lugar del área designada, se está erigiendo un anexo de 2-4 pisos (elevación máxima - 19,75 m) con un estacionamiento automático subterráneo de 5 niveles en 48 metros. (marca - –21,6 m.). La superficie total del edificio es de 7680 m2, de los cuales 3630 m2 son sobre rasante.
Se supone que el edificio albergará un complejo hotelero para 32 apartamentos.
Las propuestas de anteproyecto fueron aprobadas por el Comité de Patrimonio de Moscú para su posterior diseño "teniendo en cuenta la realización de investigaciones históricas y culturales … y el desarrollo de reglamentos especiales para la regulación de las actividades de planificación urbana en la forma establecida por el Gobierno de RF". Decreto No. 315 ". (acc. No. 16-02-900 / 7- (6) -2 de fecha 05.06.2009). Las normas de planificación urbana especificadas, desarrolladas por NPO No. 38 NIiPI del Plan General de Moscú y acordadas por el Comité de Patrimonio de Moscú y Rosokhrankultura, permiten “la construcción compensatoria en el marco de medidas especiales destinadas a regenerar las características del entorno histórico de planificación urbana con el fin de crear una escala de transición desde el objeto de una construcción moderna en la dirección: Strastnoy Boulevard, 9 hasta edificios de pequeña escala en Strastnoy Boulevard utilizando los siguientes indicadores: número promedio de pisos 3-5 pisos. (la elevación máxima es de 18,8 m), el porcentaje de construcción - hasta el 70% ".
El Presidium ECOS no puede aprobar las "Propuestas de prediseño para la construcción de un complejo hotelero como parte de un proyecto de restauración de un edificio con elementos de reconstrucción en el modo de regeneración" presentadas, que prevén el desmantelamiento de una parte del edificio, una ampliación y superestructura del objeto de patrimonio cultural identificado, la eliminación total de todo el entorno paisajístico natural de la casa principal de la finca y la construcción en su territorio histórico de un edificio de 4 pisos con un estacionamiento subterráneo de varios niveles, ya que las actividades planificadas prácticamente conducir a una pérdida completa del valor histórico y cultural del sitio de patrimonio cultural identificado, una transformación radical de su percepción y dañar las características de planificación histórica y urbana del territorio adyacente a Strastnoy Boulevard.
En algunas introducciones, se hizo una propuesta para posponer el examen de las propuestas de anteproyecto presentadas hasta que las autoridades de protección de monumentos aclaren las perspectivas de incluir el objeto del patrimonio cultural identificado en el registro en relación con las actividades planificadas para el proyecto.
PROPUESTAS DE DISEÑO DE REGENERACIÓN
Y RESTAURACIÓN DEL MONUMENTO DE ARQUITECTURA
"CASA SALTYKOV EN BRONNAYA"
en la dirección: Tverskoy Boulevard, propiedad 27/20/1
Organización de diseño: "Mosproekt-2" lleva el nombre de M. V. Posokhin, Taller No. 7, V. V. Kolosnitsin, E. V. Smirnova, V. V. Fadeev
Proyecto de investigación y restauración histórica y cultural:
LLC "CIGI" V. I. Sheredega, B. E. Pasternak.
El Presidium de ECOS señala que el trabajo en el proyecto ha estado en marcha durante varios años, la generación anterior del proyecto recibió la aprobación principal de ECOS y otras autoridades de coordinación. El proyecto presentado prevé un cambio en el contenido funcional del edificio manteniendo los principales parámetros volumétricos y espaciales previamente acordados. Se desarrollaron opciones adicionales para las fachadas de acuerdo con los comentarios del Consejo Público del alcalde de Moscú con fecha del 2009-04-22.
Una vez más, expresando pesar por la destrucción en la década de 1990. el conjunto único de la finca de la ciudad de Saltykov, el Presidium ECOS considera correcto el cambio propuesto en el uso funcional del complejo proyectado, que prevé la restauración de las páginas 1 y 1A, la restauración de los edificios perimetrales de la propiedad con la recreación de las fachadas de las calles de los edificios principales.
Durante la discusión, se hicieron recomendaciones para aclarar las soluciones volumétrico-espaciales y arquitectónicas de los elementos individuales del complejo proyectado para garantizar mejor la unidad estilística, la noble simplicidad y la moderación inherentes a los mejores ejemplos del clasicismo de Moscú, para llevar la solución de la fachada. en línea con el proyecto de restauración previamente acordado de reconstrucción de fachadas de calles. En particular, se indicaron las siguientes direcciones, en las que se recomienda trabajar en la terminación de las fachadas:
• Aclare la solución de la galería de paso y excluya la aparición de elementos del ático en la fachada a lo largo del bulevar Tverskoy.
• Observando los cambios positivos en las características volumétricas de la parte del edificio que da al patio de la finca de la ciudad A. A. Yakovlev, siglos XVIII-XIX, un objeto del patrimonio cultural de importancia federal (Tverskoy blvd., 25/18), para finalizar la solución arquitectónica del cortafuegos, como una pared en blanco con aberturas estrechas separadas en los pisos superiores, en la parte alejándose del borde del sitio.
• Teniendo en cuenta el carácter forzoso de la organización de las entradas al garaje en la fachada del ala de la calle B. Bronnaya, es posible disponer una buhardilla y una cubierta plana sobre la parte histórica reconstruida del edificio. Desarrollar una solución más "tranquila" para las fachadas de la casa sobre el ala, teniendo en cuenta el hecho de que la solución modernista de "cinta" para esta parte del edificio no encontró el apoyo de la mayoría de los ponentes.
• Refina las características de la silueta del edificio cuando se ve desde el lado de Sytinsky per.
En conclusión, se señaló que la implementación del proyecto presentado solo es posible si se conserva la estructura de planificación histórica del territorio adyacente a la plaza Pushkinskaya. Implementación del proyecto para el desarrollo del territorio de la plaza Pushkinskaya. y la plaza Novopushkinsky en las dimensiones previamente anunciadas conducirán inevitablemente a cambios dramáticos en la percepción del complejo reconstruido de la finca Saltykov en Bronnaya.
