Ya hemos escrito sobre el concepto de un complejo residencial en la autopista Pyatnitskoye, diseñado para 20 mil personas, pero desde entonces el concepto de planificación urbana ha experimentado cambios bastante significativos. En particular, inicialmente la nueva ciudad se dividió en barrios, cuya solución arquitectónica, según el plan de los autores, recordaba a diferentes países europeos: Alemania, España, Holanda, Francia, pero luego el promotor decidió abandonar ese “multiculturalismo”.. La estaca se realizó sobre la tradicional cuadrícula ortogonal, formada por bloques edificados a lo largo del perímetro con un patio ajardinado y completamente libre de coches. Paralelamente a la autopista Pyatnitskoe, un bulevar peatonal atraviesa el centro de la nueva ciudad, en ambos lados de la cual se propone construir edificios de poca altura, los primeros pisos de los cuales se llenarán principalmente con funciones públicas y de entretenimiento. La altura de los edificios de viviendas aumenta con la distancia a este eje, alcanzando su máximo (12-14 pisos) en los accesos a la carretera. La primera etapa del complejo, en la que está trabajando actualmente el taller, son solo las casas ubicadas más cercanas a la carretera Pyatnitskoe y, en consecuencia, las más altas. Dos de ellas tienen 13 secciones, la tercera - 4, las tres casas estarán separadas de la zona residencial principal por una carretera interna.
Trece secciones: esto es exactamente lo que se necesita para crear un cuarto con la ayuda de una casa. Por lo tanto, la primera etapa incluye dos cuartos completos y otro edificio residencial relativamente pequeño con un plan en forma de L. El "truncamiento" de este último se puede explicar simplemente: se está construyendo más cerca del borde del sitio vecino, del cual los arquitectos querían no solo retirarse, sino también organizar el vecindario lo más amigable posible. Por tanto, no cerraron el tercer perímetro, sino que, por el contrario, sacrificaron parte del barrio en nombre de un patio verde hospitalario y abierto.
Aunque a primera vista parezca que el concepto de asentamiento ha cambiado radicalmente, de hecho se han conservado los principios en él establecidos: los barrios proyectados ya no tienen una similitud pronunciada con el diseño de los edificios en las ciudades europeas, sino que cada uno de los ellos sigue siendo individual. "Rostro", la identidad se forma según el principio "de lo particular a lo general": cada entrada y cada patio tiene su propio carácter arquitectónico, los cuartos, "reclutados" de las casas de varias secciones estándar especialmente diseñadas, son notablemente diferentes unos de otros, y todo el nuevo distrito tiene un aspecto memorable con edificios de diferentes alturas, acogedoras plazas y parques sombreados, calles pintorescas y un bulevar de desfiles en el medio. La diversidad en la apariencia de los edificios, en particular, se introduce con la ayuda de un número variable de pisos y anchos de secciones, así como a través de un enfoque individual de las fachadas de cada casa. Para lograr el máximo efecto, SPEECH ha invitado a un equipo de diseño internacional para desarrollar la apariencia arquitectónica del área. Así, las fachadas de la primera etapa de construcción fueron desarrolladas por los talleres AssmannSalomon AS y LANGHOF (Alemania), TPO Reserve LLC y los propios SPEECH - dividieron las 30 secciones existentes por igual entre ellos.
Al conocer por primera vez las visualizaciones de los edificios residenciales resultantes, parece que los arquitectos "se separaron" por completo, haciendo que cada fachada siguiente sea diferente de la anterior; estos edificios resultaron ser tan brillantes y diferentes. Sin embargo, al examinarlo más de cerca, se da cuenta de que los diseñadores todavía tienen el control: en total, cada taller ha desarrollado de dos a cuatro tipos de fachada con varios subtipos que difieren en el color o el ritmo de los elementos arquitectónicos. También hay un sentido económico considerable en esto, porque es demasiado caro hacer cada segmento de la fachada de acuerdo con un proyecto individual.
Las fachadas de la empresa AssmannSalomon AS se distinguen por la mayor variedad: han desarrollado 4 tipos diferentes, con su técnica de firma eligiendo pantallas cuadradas, en un caso enmarcadas con marcos de metal brillante (rosa y verde claro sobre fondo blanco enlucido o marrón sobre fondo beige crema), y en el otro colocado a lo largo del plano de la fachada en grupos horizontales, creando un patrón parecido al ladrillo. LANGHOF introdujo ventanales triangulares en el plano de la casa y ensambló una fachada en un estilo de "acordeón", e hizo la otra tranquila y elegante, enmarcando las ventanas con marcos de hormigón blanco y decorándolas con balcones franceses. Las fachadas de TPO "Reserva" son fáciles de reconocer por estrictos elementos geométricos que le dan expresividad y solidez a las casas. Una de las fachadas está pintada de chocolate y decorada con soportes de balcones blancos como la nieve, y en otra versión, las logias blancas como el azúcar están construidas con "escaleras" sobre el mismo lienzo marrón oscuro. Quizás, el taller SPEECH logró los medios más pequeños de variedad en la apariencia de las fachadas: los arquitectos "vistieron" las secciones que recibieron con paneles de aluminio, difiriendo en color y procesamiento. Además, las partes lisas y acanaladas están tan seleccionadas que incluso en el caso del predominio de un color, la superficie no parece monótona.
Las secciones se distribuyen entre los talleres de tal manera que las fachadas de un autor no se repiten con más frecuencia que las de otros dos. Se hizo una excepción solo en un caso: los edificios que flanquean la entrada al patio se resolvieron de la misma manera. AssmannSalomon los pintó en azul oscuro y los decoraron con ventanales rectangulares blancos, y TPO "Reserve", en este caso, también ofreció una paleta de café y chocolate.
Debido a la diferencia de relieve existente en el solar, el patio de cada uno de los barrios se ubica a unos dos metros por encima de la calzada y está conectado a ella mediante una escalera. Esto libera al patio de la presencia del transporte, y la amplia escalera que conduce a él, enmarcada por elegantes edificios, enfatiza su condición especial como un lugar alejado del bullicio y el desorden de una gran ciudad.
