Está previsto que el apartahotel se construya en la margen izquierda del Moscú, a lo largo del pasaje de Dosflot. El sitio está ubicado en primera línea, con acceso a la playa de la ciudad, y está separado del agua solo por una amplia franja de árboles. La plataforma en forma de L se extiende a lo largo de la costa. Anteriormente, estaba ocupado por un edificio de hotel de ladrillo de cinco pisos, abandonado durante mucho tiempo y ahora designado para su demolición.
Los alrededores son un microdistrito: barrios residenciales, dos escuelas, un jardín de infancia, todo en densos matorrales de árboles de hoja caduca. Casi todos los edificios se encuentran al otro lado del pasaje de Dosflot. La nueva casa interactuará con ella en menor medida, y en mayor medida, con el canal hacia ellos. Moscú y su orilla opuesta, en la que se marca predominantemente la aguja de la estación Northern River recientemente restaurada. De mayo a octubre, decenas de cruceros parten de su muelle, una vista fascinante. Y fue, con toda probabilidad, lo que determinó la idea principal del proyecto: una casa que parece un barco, una casa de vapor.
El proyecto fue desarrollado por la oficina de arquitectura "Mezonproekt" por orden de la empresa "Capital-Invest" en 2017. Una de las tareas que los arquitectos se propusieron fue preservar los árboles existentes, rodeando firmemente el sitio desde todos los lados, pero al mismo tiempo para maximizar la vista del agua y al contrario de la orilla del canal. De ahí una composición sencilla y clara, repitiendo los contornos del solar y la casa previamente ubicada en él. Se hizo una pequeña sangría en los bordes solo desde el costado del patio, para organizar un área ajardinada frente a la entrada del vestíbulo del hotel.
El complejo está dividido en dos edificios separados, colocados perpendiculares entre sí y unidos en la planta baja por un estilóbato común. Según el jefe de la oficina de arquitectura, Ilya Mashkov, inicialmente los autores consideraron la opción de un edificio sólido que repitiera la forma del sitio, pero luego surgió la idea de dividir el volumen en dos edificios para una mejor percepción. Uno, un edificio extendido de cinco pisos de altura, fija el borde a lo largo del pasaje de Dosflot, pero mira el agua. El segundo es un bloque de seis pisos, su extremo da al canal, y es este extremo el que actúa como fachada principal. También crea un retrato artístico y semántico de todo el complejo.
El contorno de la casa, si lo miras de frente, es bastante simple, de dos partes, sin una diferencia notable de altura, con un amplio espacio entre los edificios. Pero cuando se ve desde un ángulo, se indica inmediatamente un bisel de silueta: terrazas, "cubiertas", mástiles y tuberías, escaleras, "escaleras", por las que, al parecer, los valientes marineros están a punto de comenzar a subir. Los tubos, grandes y altos, como los de los primeros barcos de vapor, no son más que tubos de escape; suele ser costumbre esconderlos, pero aquí se acentúan "a la manera de Roger". Las terrazas provistas en cada piso también son bastante funcionales: los residentes podrán salir a admirar el panorama del embalse de Khimki.
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zoom 1/9 Casa "Barco de vapor" © Mezonproekt
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zoom 2/9 Casa "Barco de vapor" © Mezonproekt
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zoom 3/9 Casa "Barco de vapor" © Mezonproekt
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zoom 4/9 Casa "Barco de vapor" © Mezonproekt
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zoom 5/9 Casa "Barco de vapor" © Mezonproject
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zoom 6/9 Casa "Barco de vapor" © Mezonproject
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zoom 7/9 Casa "Barco de vapor" © Mezonproekt
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zoom 8/9 Casa "Vaporera" © Mezonproject
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zoom 9/9 Casa "Barco de vapor" © Mezonproekt
Además, esto no es una casa-barco en el sentido de un sello modernista, aunque las tuberías de ventilación y salida se originan allí, pero aquí el "barco" está sujeto a una deconstrucción: puede ser un barco, o quizás un muelle. En cualquier caso, no hay indicio de la forma aerodinámica, la proa y la popa del edificio, que está a punto de flotar, no está aquí: más bien, se nos muestra un conjunto de elementos de un barco-vapor, ofreciendo evaluar la plasticidad un tanto brutal de las terrazas-cubiertas, que parecen ser un fragmento de lo que-ese perdido "Titanic". Pero es precisamente un fragmento y una decoración, una aplicación del discurso, no una apariencia.
Ilya Mashkov, Proyecto Mezon
“La idea de una casa de vapor surgió después de que dibujamos las terrazas y las chimeneas.
Luego decidimos realzar la imagen emergente, agregar un elemento de reconocibilidad, intentamos hacer esculturales las tuberías y las terrazas, similares a las cubiertas de un barco de mar”.
Una solución de este tipo con amplios escalones de terrazas que se elevan desde el agua hasta la orilla es más típica de la arquitectura turística del sur. Sin embargo, incluso aquí, en el noroeste de Moscú, debido a su proximidad al agua y un entorno pintoresco, parece apropiado. Debo decir que la asociación con el resort es muy fugaz y desaparece por completo tras un examen detallado de las fachadas. En la elección de los materiales, las proporciones de las ventanas, la altura de los pisos, todo tiene una referencia a la arquitectura industrial. Incluso las tuberías, que en un principio nos recordaron al vapor, pasan fácilmente a formar parte de la trama de la fábrica a principios del siglo XX.
Para combinar estas dos historias aparentemente completamente diferentes - acerca de un barco y una fábrica - los autores del proyecto decidieron “calmar” las fachadas, hacerlas más estrictas y sobrias. “Las primeras versiones eran más navales”, dice Ilya Mashkov, “con cascos blancos y tubos de colores. Entonces decidieron alejarse de una lectura tan directa hacia la imagen de la fábrica. Así aparecieron los ladrillos rojos, las ventanas altas y los elementos decorativos metálicos.
Se eligieron baldosas cerámicas con textura de ladrillo rojo como material de revestimiento principal. Las superficies de ladrillo se combinan con superficies metálicas. Las rejillas para aires acondicionados, las mamparas decorativas cerca de las ventanas, las cercas de los balcones franceses, el revestimiento de las tuberías de los conductos de aire, así como las escaleras de incendios pintadas en negro y llevadas a la fachada son de metal. Esta última técnica nos hace recordar no solo las fábricas rusas de principios del siglo pasado, sino también las zonas residenciales de Nueva York, para las que las escaleras de incendios de acero con balcones se han convertido en una especie de tarjeta de visita. Por cierto, las paredes de ladrillo rojo, la llamada piedra rojiza y los grandes ventanales, junto con escaleras caladas, son clásicos de la arquitectura de Nueva York.
Volviendo a imágenes reconocibles y tradicionales del pasado, la casa no se olvida de rendir homenaje a las técnicas de la modernidad: de ahí el ritmo palpitante de la malla de la fachada, que se crea mediante ventanas de diferentes tamaños e inserciones de colores de la hoja perfilada. A partir de él, los autores forman paneles de arte real con un arco iris de tonos, desde el terroso oscuro hasta el lavanda. Todo esto se condimenta con plástico: los paneles verticales volumétricos y cóncavos dan lugar a un juego adicional de luces y sombras. Parece que de esta forma la casa responde a los colores del atardecer del embalse del Khimki, pues solo las fachadas que dan al agua recibieron salpicaduras de color.
El Pasaje de Dosflot es un lugar tranquilo y verde, repite el recorrido de la curva del canal y habría traspasado por completo un camino forestal, de no ser por el pavimento asfáltico. La fachada del complejo es la más tranquila en cuanto a plasticidad y color. Mantiene el carácter del entorno y encaja bien en el contexto en altura, con una disminución en la dirección del agua. El detalle más destacado del conjunto desde este ángulo es la pérgola metálica decorativa de la cubierta, pintada a juego con las tejas de la fachada. Se supone que en esta parte del techo se explotará. Esta área ajardinada debajo de un dosel se convertirá en un lugar de descanso adicional para los residentes, lo cual es importante dada la escasez de espacio en el patio.
La parte superior del edificio con pérgola se refleja en el diseño de la parte estilóbica, realizada en el mismo estilo de celosía. Los primeros pisos están pensados para albergar un gran vestíbulo para residentes, oficinas y una cafetería. En dirección a la calle, el café se abrirá con grandes vidrieras de vidrio, invitando a los residentes de las áreas residenciales vecinas al interior. Un callejón verde se extenderá a lo largo de toda la fachada de la calle.
En la dirección del patio y el río en la planta baja hay apartamentos con terrazas acristaladas enmarcadas con marcos finos y ligeros.
El edificio, con una superficie total de unos 6.000 m², contará con apartamentos de varias configuraciones y tamaños, desde una habitación hasta cuatro habitaciones. En todas partes se ofrece la posibilidad de organizar una cocina completa. La planta subterránea estará ocupada por un estacionamiento para 27 autos.
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zoom 1/9 Casa "Vaporera". Planta -1 © Mezonproject
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zoom 2/9 Casa "Vaporera". Plano 1er piso © Mezonproject
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zoom 3/9 Casa "Vaporera". Plano 2do piso © Mezonproject
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zoom 4/9 Casa "Vaporera". Plano 3er piso © Mezonproject
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zoom 5/9 Casa "Vaporera". Plano de planta 4 © Mezonproject
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zoom 6/9 Casa "Vaporera". Plano de planta 5 © Mezonproject
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zoom 7/9 Casa "Vaporera". Plano del sexto piso © Mezonproject
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zoom 8/9 Casa "Vaporera". Sección 1-1 © Mezonproject
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zoom 9/9 Casa "Vaporera". Sección 2-2 y 3-3 © Mezonproject
En 2020, el proyecto de aparthotel fue uno de los finalistas del premio Moscú en el campo de la arquitectura y el urbanismo. Anteriormente, recibió la aprobación del examen estatal y ahora está esperando su implementación.
