El proyecto InTribe.me ganó el concurso "House of the Future Today" en Arch Moscow 2019 en la categoría de elección de medios. Autores del proyecto Grigory Gavalidis de GAFA, Rustam Kerimov de ATOM decir ah y Stanislav Novi de sapiens.media, y juntos propusieron un proyecto llamado InTribe. Me. La traducción libre del nombre suena como "incluirme en la tribu".
-
Image 
zoom 1/4 Equipo del proyecto Intribe. Me Cortesía de los autores
-
zoom 2/4 Proyecto Intribe. Me. Stand en Arch Moscow 2019 en el marco del proyecto "House of the Future Today" Foto © Daniel Annenkov
-
zoom 3/4 Proyecto Intribe. Me. Stand en Arch Moscow 2019 en el marco del proyecto "House of the Future Today" Foto © Daniel Annenkov
-
zoom 4/4 Proyecto Intribe. Me. Stand en Arch Moscow 2019 en el marco del proyecto "House of the Future Today" Foto © Daniel Annenkov
La esencia de la parcela está en el desarrollo de un servicio social: "el servicio permite encontrar personas afines para el alquiler o compra conjunta de vivienda, es decir, primero, los futuros vecinos se juntan en la red, y solo entonces actúan como un cliente con un promotor o un comprador / inquilino colectivo”, explican los autores, precisando:“Nos estamos alejando de la dictadura de los comercializadores, y llegamos a la democracia directa y las repúblicas subculturales. Estamos resolviendo problemas tales como: una nueva crisis urbana, aumento de los precios de la vivienda, reducción del espacio para viviendas, apartamentos vacíos, creciente aislamiento social ".
El proyecto es interesante por su orientación práctica y multidisciplinariedad: en él se han unido dos estudios de arquitectura y una empresa de programadores. Habiendo hablado con representantes de desarrolladores en la exposición, los autores ganaron confianza en que su desarrollo tendría demanda en Rusia. Si este es el caso y se encuentran inversores, es posible que pronto tengamos un nuevo facebook o telegrama, un servicio social especializado que contribuye a la formación de comunidades armoniosas, cohousing, coliving y, en última instancia, análisis más precisos para el desarrollo.
“Estamos esperando un nuevo reasentamiento de pueblos, migración intraurbana de residentes, desde el entorno de barrio espontáneo, hacia comunidades de interés, creadas específicamente para la convivencia. En última instancia, esto puede convertirse no solo en un nuevo formato de arrendamiento, sino también en una compra, creando un análisis de demanda abierto para los desarrolladores. Y también para convertirse en una forma de existencia más sostenible, ofreciendo una respuesta a la nueva crisis de la ciudad, solucionando el problema del aislamiento social y el aumento de los precios inmobiliarios, con la ayuda de una compra o arrendamiento colectivo mayorista de inmuebles”, el aclaran los autores del proyecto.
Hablamos con tres iniciadores del proyecto InTribe.
Grigory Gavalidis, Arquitectos GAFA
¿Cómo empezó el proyecto para ti?
¡En 2017, nosotros, GAFA, participamos en el programa NEXT! en Arch Moscow, la instalación "Complejo residencial del futuro": una casa transformable en cuyo volumen los visitantes podían reorganizar los módulos, razón por la cual cambiaba constantemente. Luego nos enfocamos en la variedad de solicitudes de futuros inquilinos y la capacidad de la casa del futuro para adaptarse a ellos; imagínese, usted es un ávido buceador y es más importante para usted tener un apartamento pequeño y su propio espacio. el océano, donde puedes bucear y alimentarte todas las mañanas, por ejemplo, pescar o ver corales vivos, en lugar de solo un apartamento grande, o tal vez sea más importante para ti tener tu propio huerto en el piso 18. Con ese proyecto en mente, me invitaron a comisariar el concurso y la exposición sobre la "Casa del futuro hoy" en el actual Arco de Moscú.
Razonamos algo como esto. Ahora, a la hora de comprar un apartamento, una persona tiene poca influencia en nada: elige entre las ofertas formadas por los comercializadores de lo que está en venta. Un especialista en marketing toma decisiones basándose en sus conocimientos y reglas, pero decide inmediatamente después de 800, digamos, una persona: lo que necesitan. La persona misma, que compra un apartamento, no elige vecinos, no sabe quién vivirá cerca. Todo el mundo se ha vuelto muy retraído, nos comunicamos en las redes sociales y nos encontramos muy poco en la vida. Pero, pensamos, las mismas tecnologías de redes sociales que separan a las personas pueden unirlas en la realidad. Ayuda a encontrar personas con ideas afines, personas a las que les guste lo mismo que a ti: por ejemplo, correr por la mañana. O personas que nos interesan; o aquellos que de alguna manera nos pueden ayudar en nuestro trabajo y con quienes podríamos hacer proyectos conjuntos.
¿Cuál es la diferencia entre su proyecto y coliving?
Hay muchas similitudes, pero nuestra tarea es más amplia y nuestro proyecto se dedica principalmente a la formación de comunidades, que luego pueden alquilar viviendas juntos o formar una cooperativa y construir una casa a su gusto por su cuenta, quizás contratando un desarrollador - como se hace en Austria o Suiza, en muchos países europeos. Hasta cierto punto, de esta manera, es posible transferir el poder sobre el sitio de construcción a la gente, a la comunidad: para que la gente decida qué se necesita exactamente, el arquitecto da la forma y el desarrollador construye.
Además, nuestro sistema puede ser útil para desarrolladores y comercializadores para el análisis de mercado: ahora el análisis ciertamente está hecho, pero de manera más superficial, sin tener en cuenta muchos factores. Y nadie considera la historia de los apartamentos después de establecerse: cuántos se unieron, cuántas personas viven allí y cómo, etc. Nuestra red nos permitirá analizar el mercado para un mayor número de parámetros y conocer con mayor precisión las necesidades de las personas, lo que significa que es mejor planificar y formar especificaciones técnicas atípicas sin riesgos, ya que responderá de inmediato a la demanda.
Mientras estamos, por supuesto, hablando de algunas condiciones ideales. De hecho, no hubo restricciones a la competencia.
Y, sin embargo, ¿cómo valora la viabilidad de su idea para Rusia? ¿Terminará todo con el hecho de que vendas la aplicación a Occidente, donde el formato de las comunidades está mejor formado?
Antes del Arco de Moscú, habría respondido esta pregunta de manera diferente. De hecho, existían dudas sobre si nuestra idea se adaptaría a las condiciones del mercado. Ahora pienso diferente. Los desarrolladores se acercaron a nosotros y vimos un interés genuino en el proyecto. Dijeron: oh, esto es realmente genial y nos ayudará a formar los términos de referencia de manera más competente.
En Rusia, creo, nuestro servicio será útil como en ningún otro lugar: se están construyendo muchos metros cuadrados, también ayudará a vender. Después de todo, no es la estructura en sí lo importante, sino su contenido. Cuando compramos, por ejemplo, un iPhone, no estamos contentos con el hardware, sino con el software: programas, información, imágenes, juegos … Es lo mismo aquí: cambiamos el énfasis de lo difícil al software, del shell a su relleno.
Diría que la idea principal de nuestro proyecto es la apertura y la socialización, la eliminación del aislamiento social. Ahora los jóvenes vienen principalmente a piezas de odnushki y kopeck, viven separados, se comunican en redes. Ahora es más difícil encontrarse en la vida real que virtualmente, las personas se conocen en línea y luego se conocen. Y nadie correrá por los pisos, tocará puertas para encontrar nuevos conocidos; de alguna manera es incómodo. Y nuestra red le ayudará a encontrar a su alma gemela cerca, incluso si ya se ha mudado a una nueva casa. Queremos convertir la realidad virtual en realidad, para que las personas se comuniquen más, se reúnan y socialicen.
-
Image 
zoom 1/4 Proyecto Intribe. Me. Stand en Arch Moscow 2019 en el marco del proyecto "House of the Future Today". Cortesía del servicio de prensa de la exposición Arch Moscow
-
zoom 2/4 Proyecto Intribe. Me. Stand en Arch Moscow 2019 en el marco del proyecto "House of the Future Today". Cortesía del servicio de prensa de la exposición Arch Moscow
-
zoom 3/4 Proyecto Intribe. Me. Stand en Arch Moscow 2019 en el marco del proyecto "House of the Future Today". Cortesía del servicio de prensa de la exposición Arch Moscow
-
zoom 4/4 Proyecto Intribe. Me. Stand en Arch Moscow 2019 en el marco del proyecto "House of the Future Today". Cortesía del servicio de prensa de la exposición Arch Moscow
Las personas podrán adelantar dinero para un plan completamente específico a un desarrollador que tenga una trama y establezca tareas. Y el llenado de las primeras plantas será más fácil de planificar, ahora estamos haciendo BCFN, un local sin una finalidad funcional concreta, y conociendo con mayor precisión el pedido, se podrá decidir de antemano qué se necesita aquí: tiendas, un restaurante., un club infantil o atelier, y diseñe en consecuencia.
Rustam Kerimov, ATOM ha
Hemos creado una herramienta para la formación de un barrio consciente, en el que vemos las bases para la formación de una nueva tipología arquitectónica. Se basa principalmente en el principio de mezcla: de las funciones a la propiedad. Esto ampliará significativamente las opciones de vivienda con un presupuesto limitado.
Como ejemplo, puede utilizar una forma de propiedad como apartamento. Todo el mundo está acostumbrado a las connotaciones negativas: los apartamentos no tienen la infraestructura social requerida por el código de la ciudad para apartamentos. Sin embargo, nuestro servicio ayudará a repensar estas tesis. El formato de los apartamentos, a diferencia de los apartamentos, es más flexible, lo que permitirá que se llene de diversidad funcional y lo haga interesante y conveniente.
La exitosa experiencia internacional nos inspiró a crear prototipos de viviendas para diferentes comunidades. Podría ser una comunidad de músicos que alquilan juntos un estudio de grabación. O deportistas que han formado su "tribu" alrededor del estadio. Es importante que se trate de una forma muy móvil, que ya no se limita al territorio de la ciudad. Incluso tenemos una solución arquitectónica futurista para aquellos que deseen explorar Marte. A diferencia del coliving del formato habitual, consideramos no solo el arrendamiento, sino también la construcción conjunta, incluso en primer lugar. Las casas pueden estar habitadas por tipos mixtos de comunidades, lo que es aún mejor, ya que dicha interacción podría dar inicio a nuevos proyectos interesantes. Al comunicarse en vivo, se desarrollarán mutuamente. Puede haber una comunidad de familias con niños, ellos tienen sus propias necesidades. Una casa así se convierte en una mini-ciudad, en un rico centro urbano, lo tiene todo. Más precisamente, hay todo lo que se necesita específicamente para esta comunidad o tribu.
-
zoom 1/7 Intribe. Me: ejemplos © GAFA, ATOM decir ah, sapiens.media
-
zoom 2/7 Intribe. Me: ejemplos © GAFA, ATOM decir ah, sapiens.media
-
zoom 3/7 Intribe. Me: ejemplos © GAFA, ATOM decir ah, sapiens.media
-
zoom 4/7 Intribe. Me: ejemplos © GAFA, ATOM decir ah, sapiens.media
-
zoom 5/7 Intribe. Me: ejemplos © GAFA, ATOM decir ah, sapiens.media
-
zoom 6/7 Intribe. Me: ejemplos © GAFA, ATOM decir ah, sapiens.media
-
zoom 7/7 Intribe. Me: ejemplos © GAFA, ATOM decir ah, sapiens.media
Las comunidades pueden formarse no solo en edificios en construcción o casas prefabricadas, sino también en lugares inesperados o vacíos: la humanidad ha acumulado una gran cantidad de patrimonio arquitectónico no utilizado. Por cierto, consideramos que la función de conservación es uno de los principios de la arquitectura del futuro.
¿Cómo valora el grado de utopía de su proyecto?
La idea puede parecer utópica, pero proponemos comenzar de manera simple: ver los perfiles de sus futuros vecinos y las recomendaciones del servicio. Ahora estamos en el nivel de conocimiento cero y simplemente proponemos pasar al primer nivel, y la calidad de la selección y las recomendaciones mejorará, junto con la reposición de la base de datos y el desarrollo de algoritmos de servicio. Ya ahora muestra el porcentaje de similitud de perfil, pero la elección siempre depende del usuario (creo que un simple grupo de moderadores no podrá hacer frente aquí) para un sistema híbrido, algo entre CIAN, Tinder y Facebook que trabajará. Ahora esta idea está en el aire, todos están interesados en las comunidades, tenga en cuenta, incluso en el concurso hubo varios proyectos similares [estamos hablando de los arquitectos IND y el proyecto Archimatika, el primero es sobre coliving, el segundo ofrece una red de propietarios que le permite moverse libremente por el mundo, vivienda, - aprox. auth.].
Todo se está desarrollando, una vez que usamos el correo, aparecieron facebook y airbnb … Por cierto, discutimos recientemente, esto es lo interesante: airbnb, ya que existe la oportunidad de dejar comentarios no solo sobre la vivienda, sino también sobre los inquilinos., anima a la gente a comportarse decentemente, a limpiar por sí mismo, a no romper nada. Este también es un nuevo paso, desarrolla la ética de los viajes.
Creo que hace un par de años, habiendo recibido el tema “casa del futuro”, la mayoría habría trabajado en proyectos de viviendas energéticamente eficientes. Ahora, quizás haya cambiado una generación, todo el mundo está interesado en el tema de las comunidades y la integración social. Mientras trabajaba en el proyecto, le pregunté a mi amigo Sergei Nikitin [culturólogo, autor del popular proyecto Velonnight y muchos otros programas culturales, - aprox. autor] - “¿Cómo crees que debería ser la casa del futuro?”, y él respondió: “¿La casa del futuro? - ¡Comunitario! ".
Así que probablemente es hora de que re-dominemos las ideas del comunismo o el socialismo, en una nueva ronda de desarrollo capitalista. En principio, esta es la petición de la sociedad postindustrial.
Stanislav Novi, sapiens.medios de comunicación
Somos vecinos de Rustam Kerimov en los apartamentos Loft Garden, y nuestra relación comenzó con una buena vecindad sincera: Rustam me dio la puerta de entrada. Después de eso, comenzamos a comunicarnos y hacía tiempo que queríamos trabajar juntos en algún proyecto creativo. La exposición fue una buena ocasión.
También comenzamos a hablar del proyecto de manera vecinal, en el espacio común de nuestra casa, en un café en el patio. Inicialmente, el proyecto parecía un cuestionario que forma una base de datos de las respuestas de los usuarios a preguntas sobre sus preferencias: en materia de comida, política, religión, limitaciones financieras. La primera versión se puede ver en triberia.ru. Habiendo acordado una presentación conjunta y el lanzamiento del servicio para la exposición, decidimos darle al servicio una forma más arquitectónica: líneas rectas, estilo blanco y negro, una vista superior familiar para arquitectos y desarrolladores: intribe.me.
La idea original era simplemente reunir a personas con puntos de vista similares para que pudieran contribuir al alquiler de una casa o espacio para el trabajo y la creatividad, como un taller. Y se inspiró principalmente en las necesidades personales, así como en la vívida experiencia de vivir en comunas similares en Israel, Estados Unidos y Europa. En el transcurso de nuestro trabajo, realizamos un gran estudio de la experiencia extranjera de coliving y co-building: ahora se están creando muchas casas en Suecia de esta manera, la comunidad actúa como un cliente.
¿Cómo han cambiado sus opiniones sobre el proyecto después de la exposición?
La exposición mostró una percepción muy positiva de la idea y del modelo en sí entre una amplia audiencia. Alguien ofreció 12 hectáreas de tierra para la comunidad, alguien expresó su deseo de organizar una reunión con los desarrolladores. Los diseñadores de interiores imaginaron cómo podrían crear interiores para las tribus.
La pregunta principal después de la exposición es cómo y con quién realizar el primer caso real, con qué desarrollador. Reúna una comunidad para un objeto específico o cree un proyecto para una comunidad específica.
¿En qué se diferencia su red social de la habitual, solo por tener preferencias de vivienda e intereses al mismo tiempo?
Comparto los conceptos de una red social y un servicio. Una red social es una red real reflejada en el mundo virtual y viceversa. El servicio aún resuelve un problema específico. Y primero, necesitamos convertirnos en un servicio social de alta calidad que resolverá el problema de encontrar personas con ideas afines. Principalmente para alquilar una casa, un taller o una oficina. Esta es la forma más comprensible y estoy seguro de que en los próximos dos meses obtendremos los primeros mil usuarios agradecidos. Y luego desarrollaremos comunidades, negociaremos con los desarrolladores, probaremos dicho modelo para la construcción o venta de objetos. Para que la gente compre apartamentos en complejos residenciales y asentamientos de cabañas, enfocándose en la comunidad que vivirá allí.
-
zoom 1/19 © GAFA Architects + ATOM ag
-
zoom 2/19 © GAFA Architects + ATOM ag
-
zoom 19 de marzo © GAFA Architects + ATOM ag
-
zoom 4/19 © GAFA Architects + ATOM ag
-
zoom 5/19 © GAFA Architects + ATOM ag
-
zoom 6/19 © GAFA Architects + ATOM ag
-
zoom 7/19 © GAFA Architects + ATOM ag
-
zoom 8/19 © GAFA Architects + ATOM ag
-
zoom 19/9 © GAFA Architects + ATOM ag
-
zoom 19/10 © GAFA Architects + ATOM ag
-
zoom 19/11 © GAFA Architects + ATOM ag
-
zoom 19/12 © GAFA Architects + ATOM ag
-
zoom 13/19 © GAFA Architects + ATOM ag
-
zoom 14/19 © GAFA Architects + ATOM ag
-
zoom 15/19 © GAFA Architects + ATOM ag
-
zoom 16/19 © GAFA Architects + ATOM ag
-
zoom 17/19 © GAFA Architects + ATOM ag
-
zoom 18/19 © GAFA Architects + ATOM ag
-
zoom 19/19 Introducción al proyecto IN.tribe.me, 2019 © GAFA Architects + ATOM ag
Si todo es opcional, ¿cuál es la probabilidad de que alguien viva en la comunidad y no use la red?
¡Perfectamente! Creo que los servicios de Internet deben responder a las necesidades de las personas lo más rápido posible y no arrastrar al mundo virtual más de lo necesario para resolver problemas específicos. Entonces, si alguien con la ayuda de Intribe encuentra personas con ideas afines y vivirá felizmente con ellas sin conectarse, solo me alegraré.
¿Quiénes considera que son los principales clientes del sistema: promotores, compradores de apartamentos, arquitectos?
En primer lugar, un usuario normal. Si podemos seleccionar comunidades y personas de calidad, los desarrolladores y arquitectos se pondrán al día. Pero ahora queremos resolver varios casos tanto de alquiler como de compra colectiva. Por ejemplo, para reunir una comunidad y comprar un par de entradas en alguna casa nueva, a granel, a un precio con descuento, para que los espacios comunes en el primer piso se puedan hacer en esta entrada.
Cualquier red social implica una carga bastante pesada de servidores y moderación, esto no es barato. ¿Por dónde planeas empezar?
Sí, pero aunque no haya muchos usuarios, la red se desarrollará a mi costa. Tengo un par de pequeñas empresas: un estudio de desarrollo de sitios web y un intercambio de publicidad para bloggers. Pero en el futuro, por supuesto, el desarrollo requerirá fondos dondequiera que sobre más. Ahora estoy buscando activamente un inversor para la red, preferiblemente un gran actor de la industria que pueda poblar sus propiedades con nosotros de esta manera.
¿Cómo describiría las perspectivas a largo plazo de su sistema?
Veo en esto el esqueleto de la sociedad del futuro, en la que personalmente creo. Una sociedad distribuida, donde las funciones políticas de los estados han sido abolidas, y la estructura real de la sociedad será una red de ciudades, que a su vez consistirá en una red de tribus - microcomunidades, dentro de las cuales las personas trabajarán, vivirán y crearán. Esto resolverá los problemas de la creciente complejidad y densidad del mundo, cuya respuesta hoy es el resurgimiento de la xenofobia y las opiniones radicales. Tal modelo evitará la supresión de comunidades que quieren vivir según sus propias reglas, por voluntad de la mayoría.
Hoy, con dos clics, podemos pedir productos desde el otro extremo de la tierra o transferir de forma remota grandes cantidades de dinero, pero seguimos votando con trozos de papel en las urnas cada pocos años. Creo que blockchain y la democracia directa pueden ser la solución a este problema. Con suerte, si logramos crear herramientas efectivas y probarlas dentro de las microcomunidades, podremos participar en la mejora de la sociedad global.
