En 2008, la Embajada de los Estados Unidos decidió cambiar su ubicación: el antiguo edificio, diseñado por Ero Saarinen (1957-1960), no cumplía plenamente con los requisitos de seguridad introducidos después de los ataques terroristas del 11 de septiembre de 2001. Entonces se creó una "zona de exclusión" alrededor del sitio de Saarinen, pero su área, limitada por el diseño histórico del distrito de Mayfair, todavía era insuficiente. Por lo tanto, se decidió vender el edificio antiguo y, en su lugar, construir uno nuevo, con un conjunto completo de medidas de seguridad.
Esta situación provocó de inmediato la preocupación de los defensores del patrimonio: un edificio en el mismo centro de Londres, donde el terreno es increíblemente caro, bien podría haberse comprado para su demolición, y se trataba de la construcción de un arquitecto de importancia mundial, que ya ha bajado en la historia de la ciudad como la primera embajada moderna en la capital británica y el lugar de protestas a gran escala contra la guerra de Vietnam en 1968. El edificio recibió el estatus de monumento de segunda categoría, que lo protegió de la destrucción, pero el cambio de función era inevitable.
Aunque la Embajada de Estados Unidos estará ubicada en un edificio en Grosvenor Square hasta 2017, cuando se mude a su nuevo edificio en Nine Elms, su edificio ya ha sido comprado por el desarrollador Qatari Diar. Una empresa que operaba activamente en Londres (llegó a la capital británica en 2007 con un escandaloso proyecto de un complejo residencial en el sitio del cuartel de Chelsea) decidió convertir el edificio administrativo en un hotel caro con 137 habitaciones con spa y banquete. Salón para 1000 personas.
El proyecto, desarrollado por David Chipperfield, aumenta el número de pisos del edificio de cinco a nueve niveles: habrá tres niveles subterráneos, un sexto piso de dos alturas y un "pabellón" en el techo. Además, se demolerá parcialmente la fachada trasera existente y se aumentará la superficie de piso de la segunda a la quinta. Como resultado, el área total del edificio crecerá de 24 a 45 mil m2.
Se rehabilitarán las fachadas laterales y principal, incluyendo el águila de aluminio dorado que remata el edificio. Se conservarán todos los interiores importantes, con la excepción de los pasillos de las escaleras laterales, sin embargo, por razones obvias, la estructura interna del edificio en su conjunto cambiará drásticamente. Los miembros del consejo distrital de Westminster que apoyaron unánimemente el proyecto fueron sobornados por la devolución del territorio alrededor del edificio a la ciudad - se desmantelarán todas las vallas y pedestales - y la interpretación del primer piso como un área pública con bares y tiendas..
Sin embargo, los planes para agregar al monumento provocaron una reacción ambigua por parte de los conservadores del patrimonio: si la organización estatal Historic England (hasta 2015 - English Heritage) apoyó el proyecto, entonces la 20th Century Society, que se ocupa exclusivamente de los edificios construidos después de 1914, considera que Chipperfield's idea dañina para el monumento, pero no se escuchó.
