La propiedad en 400 Lake Shore Drive es el último lote baldío en la costa de Michigan cerca de la desembocadura del río Chicago. Además, se encuentra en el lugar más destacado, justo en el punto donde el río desemboca en el lago. A mediados de la década de 2000, se planificó la construcción de un rascacielos Chicago Spire con una altura de más de 600 m, diseñado por Santiago Calatrava. Sin embargo, la crisis de 2008 impidió esta idea, desde la que surgió un enorme pozo de cimentación, para el que periódicamente se ofrecía una u otra función nueva. El sitio ahora es propiedad de Related Midwest, una subsidiaria de Related Companies, y fue diseñado por SOM y su socio consultor de diseño David Childs (que ha estado en la firma de arquitectura desde 1971, incluidas las dos torres del WTC de Nueva York, la primera y la séptima)..
400 Lake Shore Drive consta de rascacielos con alturas de 335 my 260 m, respectivamente. En el sur, torre más alta, se proyectan 300 apartamentos en venta y 175 habitaciones de hotel, en el norte - 550 apartamentos en alquiler. El podio que los une albergará la infraestructura para huéspedes y residentes del hotel. Los rascacielos están separados por una distancia relativamente grande para no obstruir las vistas desde las ventanas, sus propios edificios y los circundantes, así como desde otras partes de la ciudad.
La arquitectura de 400 Lake Shore Drive está determinada por las tradiciones de la escuela de Chicago de la segunda mitad del siglo XIX y principios del XX: las fachadas estarán decoradas con perfiles de terracota y placas con detalles metálicos, y las aberturas de las ventanas recordarán las tres -parte (más precisamente, cinco partes) "ventana de Chicago" (sus ejemplos en el avión y en la ventana de la bahía de formulario
se puede ver aquí). El podio estará revestido de piedra para ahogar el ruido del ajetreado Lake Shore Drive. Está previsto crear en el sitio casi dos hectáreas de espacio público verde, que conectará los parques y el paseo a lo largo de las orillas del río y el lago. La construcción debería tardar 4,5 años, pero aún no se ha fijado una fecha de inicio.
