El futuro microdistrito estará ubicado en las afueras de Ekaterimburgo, en un área similar a muchas grandes ciudades de Rusia: entre la tienda MEGA y la carretera de circunvalación, donde los islotes de casas de verano, asentamientos de casas de campo y edificios de gran altura, estrictamente hablando, no no se asemejan a una ciudad, están esparcidos por amplios espacios.
El complejo residencial "Palniks" en ambos lados linda con el asentamiento de cabañas "Karaseozersky" - un proyecto del mismo desarrollador. El resto se abre al parque y al paisaje. Muy cerca se encuentra la autopista Ekaterimburgo-Perm, el distrito de Akademichesky se está construyendo no muy lejos, con bloques de hasta 17 pisos, uno de los cuales también es
diseñó el OSA.
El nuevo microdistrito, tal como lo concibieron los arquitectos, debería convertirse en un enlace de transición de una casa de campo a un edificio de varios pisos, un representante de una vivienda de cinco pisos que no está muy extendida en Ekaterimburgo, y transformar el espacio "dacha" en un suburbio.
Los arquitectos tuvieron que trabajar dentro de los límites previamente establecidos de la agrimensura: el proyecto anterior, del que se heredaron estos límites, asumió el desarrollo de casas de múltiples secciones agrupadas en líneas pintorescas. Esta decisión no contribuyó al cumplimiento de uno de los requisitos esenciales del cliente: dividir la construcción en pequeñas colas y, además, no permitió colocar muchos estacionamientos planos en la calle. La tipología de pequeños barrios, formados por casas de hotel, permitió encontrar un equilibrio entre los límites de la encuesta y los requisitos del cliente.
Para evitar la monotonía de la urbanización del barrio elegida por el cliente, los arquitectos de OSA propusieron ampliar la gama tipológica, en particular, complementarla con atrio, casas galerías y casas con escaleras anexas y vestíbulos de ascensores, que ampliarían la gama. de clases de vivienda y estilos de vida, y aumentar la diversidad del entorno de vida en general. Sin embargo, al final, el cliente se decidió por una combinación más conservadora de casas seccionales clásicas con casas de un solo punto de entrada.
El jefe del equipo de autores Alexander Samarin dice que no quería ir a la rígida cuadrícula regular. “Este concepto es nuestra reflexión sobre cómo se puede resolver un desarrollo de un cuarto sin un perímetro cerrado. El resultado son barrios abiertos con predominio de casas de una sola sección que dan al parque.
Un parque de pinos con un relieve activo es el corazón del barrio, las casas se organizan a su alrededor. Sin embargo, también es una limitación adicional, ya que los arquitectos aún no han podido transformarlo. La mejora del parque, así como la reubicación de la clínica de tratamiento de drogas ubicada en su territorio, es un asunto de la ciudad y una perspectiva poco clara.
Quince cuadras de dos a cinco pisos forman un frente de calle difícil, pero cuanto más cerca del parque, más se "parten", mezclándose con los árboles. La red lineal de calles da una sensación de ciudad, a diferencia de las cabañas más espaciadas. Varias casas unifamiliares que se destacan de la idea general del "bloque" - vivienda social para familias numerosas, es otra condición necesaria en este sitio.
Las fachadas en el concepto son bastante declarativas en términos de plástico, color y materiales, ya que en la etapa del concepto la tarea era principalmente determinar las dimensiones de los edificios y su ubicación en el sitio. Sin embargo, los arquitectos ofrecieron una variedad estilística y de colores: algunas casas son neutrales, otras se destacan con colores brillantes, molduras de madera o arreglos intrincados de ventanas. Las casas se colocan "desde una perspectiva", es decir, al caer en un "marco de vista", no se fusionan en una sola masa. Las fachadas se ajustarán y ajustarán a las realidades y capacidades del cliente, aunque, según los autores del proyecto, en esta etapa inicial ya se colocaron soluciones bastante rentables.
Algunos de los techos son inclinados y aterrazados, mientras que la mayoría son verdes y explotados. Alexander Samarin espera que el cliente no abandone esta solución, que en otros países, incluso con un clima similar, ya es un lugar común, pero en nuestro país sigue siendo poco común. Wasp ya tiene
un proyecto de concepto similar para la empresa Atomstroykomlpex en la ciudad satélite de Sredneuralsk, donde el cliente inicialmente solicitó balcones abiertos y terrazas en la azotea.
Las fachadas de las casas forman calles luminosas y animadas, mientras que la parte interior - patios acogedores con jardines frontales, árboles altos y áreas de juegos para niños y adultos. El concepto prevé la plantación de árboles grandes, teniendo en cuenta las utilidades futuras. Se ha trazado una red de carriles peatonales y ciclistas a través de los patios y el parque, formando un único recorrido. Algún día, quizás, se mejorará el cercano estanque Nizhne-Isetsky, entonces no será difícil extender la ruta hacia él.
Como querían liberar los patios de los automóviles, se hizo hincapié en el estacionamiento en la calle abierta. También hay garajes en el suelo de varios pisos en el territorio, en el techo de uno de ellos hay un campo de deportes. Varios niveles de estacionamiento están integrados en el centro comercial: forma la esquina de la cuadra. Los primeros pisos de algunas secciones residenciales se han asignado al comercio, y no solo desde el lado de la calle, sino también desde el lado del parque: allí aparecerán un club deportivo, un centro para el desarrollo creativo y una cafetería.
La escuela para 450 plazas, combinada con un jardín de infancia para 200 plazas, se ha heredado hasta ahora del proyecto anterior. Pero los arquitectos de OSA están interesados en trabajar con una escuela de tal tipología y capacidad, y lo más probable es que sigan ofreciendo sus soluciones.
El complejo residencial "Palniks" es pequeño: solo 90 apartamentos, y el cliente no deseaba agrandarlos. Los arquitectos han elegido un solo paso de planificación, que determina el ancho de la habitación, que es de 3,8 M. En este paso, es posible implementar apartamentos ergonómicos de varias clases con varios diseños.
El barrio de Palniks es un competidor y una alternativa al rascacielos Akademichesky, que se encuentra aproximadamente a la misma distancia de la ciudad. No en tamaño, sino en el estilo de vida que ofrece. Si el proyecto se implementa, según los arquitectos, se convertirá en el primer ejemplo de este tipo de vivienda en Ekaterimburgo.
