El proyecto conjunto de los arquitectos londinenses y la empresa de desarrollo Hammerson tiene como objetivo continuar y llevar a un nivel nuevo y moderno las ricas tradiciones comerciales de la tercera ciudad más grande del Reino Unido. Muchos edificios notables en Leeds de la segunda mitad del siglo XIX y el primer cuarto del siglo XX se utilizaron como fuentes de inspiración: los famosos pasajes victorianos, el ayuntamiento clasicista y el intercambio de granos ovalado, ahora convertido en un centro comercial (ambos edificios fueron diseñados por Cuthbert Broadrick), y las casas de Reginald Blomfield en la calle principal de Headrow, mostrando una variante del estilo Art Deco. Los arquitectos intentaron refrescar este "cóctel" caprichoso y sobrio sin violar su integridad.
La parte central del sitio está ocupada por los grandes almacenes John Lewis de cinco pisos con un restaurante en la azotea. Los pilares del edificio, verticales en la parte inferior, se "inclinan" gradualmente, formando una cuadrícula diagonal de la llamada piedra reconstituida. Algunos de sus rombos están cubiertos de vidrio y otros están rellenos con inserciones de cerámica de bronce y marfil.
El centro comercial adyacente Victoria Gate tiene fachadas combinadas: en la parte inferior, los arquitectos utilizaron terracota y ladrillo, utilizando modelado por computadora para ensamblar una superficie de plástico volumétrica única de 460.000 piezas, y encima agregaron paneles metálicos ya sea en latón o con imitación de óxido..
El espacio de luz del pasaje está organizado por dos calles interiores con techos de acero y vidrio. Un óculo espectacular encima de uno de ellos enfatiza la idea de movimiento constante, que continúa fuera del edificio: las mismas calles, conectadas, forman una especie de atrio alto (22 m) a dos aguas entre el centro comercial y los grandes almacenes. El suelo de todo este espacio protegido, pero intrínsecamente al aire libre, está pavimentado con piedra natural en 15 tonos de gris. Su patrón vibratorio, junto con las estructuras del piso, crea un intrincado juego de luces y sombras.
El estacionamiento de varios pisos para 800 autos se encuentra junto al edificio de los grandes almacenes en el lado opuesto. Es ella quien lógicamente se dirige a la intersección de importantes arterias de transporte y dirige el diálogo principal con la ciudad. Su fachada está formada por cientos de nervios de aluminio, cuyas vueltas forman un patrón intrincado que se asemeja vagamente a la cuadrícula de las estructuras de los grandes almacenes y proporciona ventilación natural.
