El sitio en la intersección de la autopista Rublevskoye y la calle Yartsevskaya en 2013 fue objeto de un gran concurso cerrado. Para buscar una "solución arquitectónica y compositiva preliminar para un complejo residencial", PIK, junto con la Moskomarkhitektura, atrajo a las mejores oficinas de Moscú: Sergei Skuratov, Vladimir Plotkin, Atrium, AB, Sergei Kiselev y Partners. Luego apareció la palabra “propylaea” en los términos de referencia, lo que incitó a casi todos los concursantes a reaccionar ante la “vela” del RC “Rublevskiye Ogni” al otro lado de la calle Yartsevskaya con volúmenes de gran altura similares, llegando al máximo Marca de 150 metros indicada en la cesión. Sergei Skuratov, cuyo proyecto ganó el primer lugar, obtuvo hasta cuatro torres, Vladimir Plotkin, dos placas paralelas con "vanos" simétricos arriba y abajo, "Atrio", tres dominantes de gran altura y varios edificios de poca altura.
Sin embargo, la opción que finalmente se implementa no es muy similar a esas ofertas. El nombre comercial del proyecto - VanderPark - al mismo tiempo insinúa un origen aristocrático noble (el prefijo de la familia holandesa "van der") y evoca una asociación con la palabra "maravilla" - "milagro". La oficina holandesa de Architekten Cie, que ya ha desarrollado una serie de proyectos de desarrollo urbano para las parcelas al oeste de la capital, decidió tomar una ruta alternativa. El área, prestigiosa por muchas razones, cerca de la estación de metro Molodezhnaya, las colinas Krylatsky y el parque forestal Suvorov, ya está repleta de carreteras. sobre th, pero a menudo de mal gusto. Y en lugar de “levantar la voz” y con celo “cubrirse con la manta”, los holandeses optaron por diseñar un complejo que, aunque domina su entorno, lo hace con una delicadeza sorprendente.
Por supuesto, este complejo no podría ser completamente invisible en principio: el sitio está ubicado en una colina. Sin embargo, la masa necesaria para garantizar la densidad dada se distribuyó uniformemente a lo largo de todo el perímetro de un área de construcción casi rectangular. Primero, lo limitaron a un estilobato sólido, luego, guiados por los indicadores de insolación, hicieron ranuras, dividiendo el trimestre futuro en cuatro partes condicionales. Los ángulos de los contornos rotos resultantes se articularon con torres: emergieron ocho volúmenes relativamente iguales con una altura máxima de 26 pisos (99 metros). Finalmente, cada una de las torres se dividió verticalmente en bloques y se desplazó entre sí, por lo que no solo se logró la iluminación requerida de todos los edificios y las buenas características de vista, sino que también se formaron plataformas para terrazas abiertas con un área de hasta 150 m.2.
El estilóbato de seis metros que delimita el barrio es un lugar donde se concentran las funciones comerciales y públicas. Hay cafeterías y tiendas previstas, una farmacia, una peluquería, un centro médico, un club infantil y un gimnasio con piscina. A través de los amplios vestíbulos y entradas, dejando su automóvil en el estacionamiento subterráneo de dos niveles, puede ingresar al patio verde permeable con dos áreas de juego. Una pista de atletismo alrededor del perímetro del patio y un paseo que protege del viento y la precipitación son las cosas que unen el proyecto de Sergey Skuratov, que ganó el concurso, con un proyecto de una oficina de los Países Bajos. Otro detalle común son los techos explotados del estilóbato, que están disponibles, sin embargo, exclusivamente para los residentes.
Sin embargo, resultó que las siluetas "vibrantes" de los edificios, características de la versión holandesa, pueden organizar más eficazmente el caos circundante que los volúmenes a gran escala de proporciones estrictas. Y esta vibración, de la forma correcta “difuminando” los contornos y contribuyendo al “mimetismo” contextual, surge también gracias a soluciones cuidadosamente calibradas de las fachadas. En particular, este es un ritmo deliberadamente sincopal de vidrieras: llenan completamente el formalmente uniforme, si se mira de cerca, las celdas de la cuadrícula de la fachada solo en los primeros pisos del estilobato. Es decir, donde se necesita máxima conexión con la calle y apertura. En otros casos, pueden ser dos ventanas anchas o dos estrechas, o una ancha y otra estrecha.
El papel clave para lograr el efecto deseado lo juega el uso de ladrillos.
Hagemeister, que es suministrado en Rusia por la empresa Kirill. Se utilizaron seis tonos según los tipos de ladrillos: Lubeck GT, Liverpool GT, Woerden Alt, Kopenhagen BA, Luca GT, Weimar HS formato 290x90x65. Aunque, en realidad, se obtienen más tonalidades: debido a una tecnología de producción especial, que ya ha sido practicada por la quinta generación de la familia Hagemeister, ningún ladrillo es como otro. La cocción de clínker se produce a una temperatura de 1250 ° C, sin dejar espacios ni cavidades, y la tonalidad es diferente cada vez. Por lo tanto, la colocación de un ladrillo de este tipo se asemeja a un mosaico multicolor en lugar de una pared aburrida y simple: hay una impresión de una transición de gradiente.
En este caso, se ve reforzado por el hecho de que el color del ladrillo cambia secuencialmente de oscuro a claro: cuanto más alto, más claro. Debido a esto, incluso la torre más alta que flanquea directamente la intersección de carreteras parece más baja de lo que realmente es. Y el famoso “truco de Nueva York”, cuando los rascacielos efímeros que se elevan hacia arriba “plantan” enormes estilóbulos oscuros, y aquí funciona perfectamente, formando un ambiente a escala humana dentro y fuera del barrio. Para preservarlo y de ninguna manera perturbar el juego de colores, texturas y luces, todos los edificios del complejo residencial prevén un enfriamiento central, como lo requiere la tipología de una casa de clase ejecutiva, es decir, sin bloques de sistemas divididos las fachadas ofenden la mirada de un esteta. Todo lo que queda es encontrar una distribución adecuada para el apartamento. Pero teniendo en cuenta que hay 71 opciones, de 20 a 228 m2 - Es poco probable que esto sea difícil.
La oficina rusa Apex está a cargo del soporte del proyecto, así como del desarrollo del diseño y la documentación de trabajo.
