El teatro que lleva el nombre de Hans Otto (fue nombrado en tiempos de la RDA en honor al actor comunista que murió a manos de las SS en 1933) se encuentra en la orilla del lago, y es la fachada que da al embalse la que debe ser considerado el principal. Es allí donde se giran el vestíbulo principal y el auditorio. La pared completamente acristalada culmina en un techo de tres niveles que se asemeja al ala de un sombrero, una pagoda y una rosa. También se parece a la Ópera de Jorn Utson en Sydney.
La entrada principal del teatro se encuentra en una situación de planificación urbana completamente diferente. En lugar de la orilla verde del lago, está rodeada de edificios industriales, algunos de los cuales Boehm tuvo que incluir en su construcción. Así, la fachada del edificio que da a la calle de la ciudad está flanqueada: a la izquierda hay una antigua fábrica de procesamiento de achicoria del siglo XIX, ahora un restaurante de teatro, y a la derecha un medidor de gas de principios del siglo XX, que Boehm convirtió en un espacio de utilidad. Ambos edificios no fueron objeto de demolición, ya que están protegidos por el estado como monumentos arquitectónicos.
Debido a este entorno, la fachada de la ciudad del teatro de Potsdam es mucho más sobria, y es el lado negro y rojo de una tradicional sala de "palcos" con ventanas de cinta. A través de la entrada principal, los visitantes del teatro ingresan a un pasillo estrecho que los conduce al interior del edificio. Este pasaje se ensancha gradualmente y, finalmente, conduce al futuro espectador a un vestíbulo luminoso con vistas al lago. Por lo tanto, se crea una colisión dramática, que refleja la transición del visitante de la vida cotidiana a la fiesta de la representación teatral.
El auditorio de 484 asientos es interesante porque se puede utilizar tanto para noches de baile como para desfiles de moda: el teatro de la ciudad es casi el único espacio público de este tipo en la antigua ciudad industrial y guarnición, que es Potsdam.
Esta ciudad sufrió mucho durante la Segunda Guerra Mundial, y desde 1945 la compañía del teatro de la ciudad no ha tenido un edificio permanente. Ahora, la construcción del famoso arquitecto no solo debería proporcionar a los habitantes de la ciudad una estructura teatral en toda regla, sino también atraer a los residentes de Berlín, ubicados muy cerca de Potsdam.
