El sitio en el que se planea construir un nuevo complejo está ubicado en el mismo centro de la antigua ciudad bielorrusa. Entre sus vecinos más cercanos se encuentran los edificios históricos, que consisten en edificios residenciales de dos y tres pisos del siglo XIX y principios del XX, así como la famosa Catedral de la Santa Protección. El mismo futuro sitio de construcción durante los últimos treinta años no era más que un páramo. Visualmente, este lugar se percibía como un agujero, una brecha molesta en el tejido histórico de la ciudad y durante mucho tiempo ha estado pidiendo planificación y relleno urbanístico.
Valery Lukomsky admite que la ubicación del futuro complejo empresarial junto a la Catedral de la Intercesión sirvió como punto de partida para el desarrollo de la composición arquitectónica y de planificación. Los arquitectos lograron intervenir sutil y con tacto en la capa cultural del entorno urbano y expresar la idea de una conexión entre el pasado, el presente y el futuro. Los autores del proyecto buscaron, y no sin éxito, eliminar las contradicciones entre la imagen de un centro de negocios, que gravita hacia una formalidad seca, y la espiritualidad naturalmente inherente al edificio de una iglesia. El papel del dominante cultural y arquitectónico en el edificio ordinario de la calle quedó atrás del templo, y se decidió interpretar el nuevo edificio como una transición de los rascacielos de los años 90 a la catedral. “Era necesario escuchar la tonalidad correcta y agregar una nueva voz al sonido general del coro libre del desarrollo de la parte histórica de la ciudad. Encuentre la melodía del tema principal de los “materiales eternos” como un medio para expresar la individualidad arquitectónica del edificio”, dice Valery Lukomsky.
El conflicto entre la necesidad de una gran cantidad de espacio para oficinas (alrededor de 8000 metros cuadrados) y las restricciones de construcción en la zona de seguridad exigió un ingenio especial por parte de los arquitectos. Se decidió dividir el complejo empresarial en dos volúmenes: uno de 3 pisos, acorde con el entorno y frente a la línea roja de edificios de la calle Lenin, y uno de 5 pisos, ubicado en las profundidades del sitio. Para maximizar la vista de la Catedral de la Intercesión, el lado más grande que mira hacia ella está biselado y convertido en el interior del sitio. Es cierto que Valery Lukomsky hace una reserva, existe la posibilidad de que el nuevo cliente reduzca el volumen de los edificios de oficinas y luego la altura de la parte más profunda del complejo disminuirá automáticamente.
Los volúmenes de tres y cinco pisos se oponen entre sí no solo en altura y dimensiones, sino también estilísticamente. La parte alta tiene acristalamiento macizo, lo que le permite disolverse parcialmente en el entorno urbano. Y el edificio de tres pisos, a su vez, es una interpretación moderna de la arquitectura histórica circundante: un techo inclinado, una fachada enlucida, ventanales, un pasaje en forma de arco hacia el patio: todos estos son signos del antiguo Vitebsk. Pero, rindiendo homenaje a las tradiciones, los autores aportan las características de la arquitectura moderna al aspecto del edificio frente a la ciudad vieja. Entonces, el sótano de granito se ilumina visualmente con grandes vidrieras, que "arrancan" el edificio del suelo. Todo el lado derecho del edificio, orientado hacia la Catedral de la Intercesión, está realizado íntegramente en vidrio. Así, una vista de la ciudad antigua se abre a través de ella, aparecen espectaculares escorzos con el reflejo del edificio de la iglesia. La comparación de la vida moderna, impetuosa e inestable, y la eternidad inquebrantable se lee en todas las construcciones.
La paleta de colores del complejo se basa en la combinación habitual de Vitebsk de un fondo marrón oscuro (base de granito), una fachada de color amarillo pálido (yeso texturizado) y una tapa gris turquesa (techo, marquesinas y cornisas de cobre patinado). Pero en este estilo ordinario, se introdujeron detalles activos "nítidos": ventanales de vidrio que se elevan por encima del techo y sujetan el edificio desde arriba con soportes de vidrio. Parece que el volumen de vidrio que se encuentra en el fondo “crece” a través de la frágil tela retro y está listo para absorberlo. Por cierto, hay los mismos ventanales en la parte empotrada del edificio, lo que permite vincular estilísticamente dos volúmenes de carácter diferente. Pero, lo más importante, sus protuberancias en relieve están diseñadas para marcar el ritmo y convertirse en una especie de transición visual hacia la Iglesia de la Intercesión superior, cuya arquitectura está dominada por elementos verticales (torres de esquina, ventanas alargadas, etc.). Al mismo tiempo, las torres de vidrio de los ventanales se hacen eco de las medias columnas clásicas del edificio del ayuntamiento.
El edificio proyectado se posiciona como una oficina clase "B", y su distribución interna ha sido debidamente resuelta: de la 1ª a la 5ª planta del complejo están ocupadas por oficinas, la planta baja está reservada para estacionamiento. Debido a la diferencia significativa en el relieve, la entrada principal también está organizada en el nivel del sótano, y en un nivel superior los arquitectos han proporcionado una pequeña cafetería: por la tarde estará abierta para los trabajadores de oficina y por la noche para todos.. Con el fin de orientar el café hacia la ciudad y enfatizar visualmente su conexión con la vida social, los autores giraron levemente sus muros y porche en relación con los ejes principales del edificio.
Valery Lukomsky ha estado diseñando para Vitebsk durante más de 30 años, tratando de preservar y respaldar los fragmentos del patrimonio histórico con nueva arquitectura. Hace varios años, junto con arquitectos de Bielorrusia, logró defender la Catedral de la Intercesión, que querían demoler lentamente. Por lo tanto, no es sorprendente que el proyecto del taller City-Arch haya pasado el consejo de arquitectura del Departamento de Protección del Patrimonio Histórico y Cultural y Restauración del Ministerio de Cultura de la República de Bielorrusia desde la primera vez: el administrativo y centro de negocios en la calle Lenin encaja perfectamente en el contexto de Vitebsk.
