El sitio asignado para la construcción de un complejo residencial tiene la dirección "Savvinskaya, 17". Hoy, una casa de cuatro pisos se encuentra en este lugar, frente al terraplén con un extremo en mal estado. Al mirar el mapa, parece que esto es en realidad un ala lateral de la casa estalinista cercana, orientada a lo largo del río Moskva, pero en realidad hay una pequeña brecha entre ellas. Además, el edificio No. 17 es notablemente más bajo que sus vecinos más cercanos, por lo que cuando se mueve a lo largo del terraplén o, digamos, desde el agua, mientras se camina en un barco a motor, este lugar se percibe visualmente como una falla, un parche indistinto en el fachada fluvial de la ciudad. Otra cuestión es que el terraplén de Savvinskaya, en principio, no puede presumir de una apariencia arquitectónica establecida: históricamente, se construyó con fábricas y fábricas, que ahora, en su mayor parte, ya no funcionan y están cubiertas con una cuadrícula de construcción. La ciudad y los inversores están tratando de rectificar la situación de forma conjunta: se están preparando varios sitios para la reconstrucción a la vez y se están celebrando concursos de arquitectura para sus proyectos de desarrollo. Acerca de uno de ellos: para el proyecto de un complejo residencial en el sitio de la antigua producción de hilado y tejido "Gardtex" Archi.ru ya le dijo a Archi.ru (sin embargo, los resultados de esta competencia nunca se resumieron, y el pedido fue al buró, que no participó en el mismo), el segundo, en el que la propuesta de TPO "Reserva" fue reconocida como la mejor, será discutida ahora.
Entonces, los participantes del concurso debían ingresar a un conjunto residencial con mayor área y número de pisos en lugar de la casa existente, al tiempo que brindaban a los departamentos vistas al río y no estropeaban la insolación de los edificios vecinos (oficinas y residencial).. Sin embargo, esto, por supuesto, no es todo: la principal tarea arquitectónica era resolver el "problema de la fachada": el extremo opaco existente tuvo que ser reemplazado por uno igualmente estrecho en ancho, pero mucho más expresivo en apariencia, haciendo que la fachada da el río el sello distintivo del nuevo complejo.
Primero, los arquitectos de TPO "Reserve" dibujaron un denso volumen rectangular en lugar de la casa demolida. Está claro que es esta forma la que es capaz de dar el máximo rendimiento de áreas, lo que siempre impresiona tanto a los clientes. Sin embargo, el paralelepípedo también tenía lados oscuros, y en el sentido más literal: la mayoría de los apartamentos en una casa así no recibirían suficiente luz solar y ni siquiera soñarían con vistas al río. Por lo tanto, los arquitectos dividieron el "bloque" original en cuatro partes iguales y comenzaron a desplazarlos entre sí de tal manera que cada uno de los siguientes quedaba ligeramente a la derecha del anterior. La diferencia de relieve bastante fuerte existente resultó ser muy útil: moviendo cada "cubo" siguiente a la derecha, Plotkin lo eleva simultáneamente un piso más alto, de modo que al final el complejo es una especie de escalera orientada en diagonal.
En tal situación, la idea de apartamentos de dos niveles en los pisos superiores con salidas a terrazas ajardinadas en los techos de los edificios inferiores, por supuesto, se sugirió. Sin embargo, los arquitectos no se limitaron a los "escalones" verdes de los techos, sino que incluyeron plantaciones en el complejo y en la planta baja. De hecho, la casa está "abrazada" por todos lados por nuevas plazas, y para aumentar su área, los autores reducen el área del edificio tanto como sea posible: en el primer piso del complejo solo hay el vestíbulo de entrada, dos vestíbulos de ascensores y un pasillo de galería que los conecta, y los pisos residenciales cuelgan sobre él como una consola.
Dado que cada uno de los cuatro bloques tiene un apartamento por piso, dos ascensores para todo el complejo son más que suficientes: inevitablemente “comen” un área, y debido a esto, aparecen varios tipos de apartamentos en la casa, uno más pequeño de tres. billete de rublo (183 m2) y un billete de tres rublos más grande (casi 200 m2), así como 4 apartamentos dúplex. Debajo de la casa hay un estacionamiento subterráneo, que también tiene dos niveles y heredó su práctica forma rectangular del paralelepípedo original, gracias al cual puede acomodar 62 autos (por cierto, esto resulta ser un coeficiente casi fantástico para el centro de Moscú de 2,5 coches por apartamento).
El edificio que da directamente al terraplén tiene solo seis pisos. Es cierto que estos son pisos altos que cumplen completamente con los requisitos modernos para viviendas de élite, por lo tanto, con el edificio "estalinista" de siete pisos ubicado al lado, hay un nuevo volumen del mismo crecimiento. El complejo proyectado responde a la proximidad con una amplia franja de cornisa: en los bloques superiores desplazados hacia la profundidad del sitio, también está presente, desempeñando el papel de marquesina sobre la terraza para apartamentos de dos niveles.
La diagonal, que determinó la composición de todo el complejo, juega un papel clave en el diseño de sus fachadas. El que da al río parece estar sombreado con ventanas de diferentes anchos, y de esto, por un lado, el patrón lacónico, y por el otro, completamente autosuficiente, otros edificios no distraen - los lugares de desplazamiento son simplemente acristaladas, ya que son "trampas" de vistas y luz. Las fachadas laterales son un asunto completamente diferente. Por definición son largos y desde muchos ángulos incluso más notorios que el que va directo al terraplén, se resuelven lo más texturizados posible. Dado que hay cuatro bloques en total, Vladimir Plotkin utiliza el principio de "pagar por el primero, el segundo" en su diseño, creando un alegre pase de lista en Savvinskaya. La primera y la tercera casas aquí son de madera, la segunda y la cuarta son de piedra, y cada par contiene un volumen claro y uno oscuro. Al mismo tiempo, las fachadas de piedra se decoran con relieves ornamentales, en todo su esplendor, demostrando la sofisticación y nobleza de este material, y las de madera, por el contrario, se ensamblan a partir de losas superpuestas, cuya tectónica activa encaja perfectamente con la naturaleza receptiva del árbol. Juntas, las fachadas crean una apariencia arquitectónica extremadamente colorida y memorable que anima el desarrollo del terraplén y al mismo tiempo no entra en conflicto con sus vecinos tan diferentes.
