GUTA-Development, el principal desarrollador del territorio de la fábrica de Krasny Oktyabr, llevó a cabo un concurso arquitectónico cerrado para el proyecto de un complejo residencial en el terraplén de Bolotnaya a principios de este año. Se invitó a participar a seis oficinas de arquitectura: taller nº 8 "Mosproekt-2", DISCURSO Choban / Kuznetsov, "Sergey Skuratov Architects" (de cuyo proyecto ya hemos hablado), "Proyecto Meganom", TPO "Reserva" y LLC "Taller de arquitectura" Sergey Kiselev and Partners ". Las secciones 16 E y 17 F, ubicadas en el sitio de la antigua cámara frigorífica de una fábrica de confitería, fueron objeto del diseño competitivo. Este es el último edificio frente al Puente del Patriarca, orientado a lo largo del terraplén. Según el plan de los desarrolladores, en su lugar deberían aparecer dos edificios residenciales, unidos por un patio e infraestructura común.
La principal dificultad para los concursantes fue que el concepto de urbanismo para el desarrollo de todo el territorio de la fábrica, desarrollado a principios de la década de 2000 por Mosproekt-2, prevé la transformación del terraplén de Bolotnaya en una zona completamente peatonal. Además, todo el edificio de la isla contará con un único estacionamiento subterráneo, y la entrada al mismo debe ubicarse justo debajo del conjunto residencial proyectado, o mejor dicho, debajo de esa fachada lateral, que da al Puente del Patriarca. Los edificios proyectados también tenían severas restricciones en términos de clase (además, con la distancia al puente, el estado de la vivienda debería haber aumentado), altura, forma de los techos y materiales de revestimiento. “Recibimos un encargo técnico tan detallado que prácticamente no quedaba espacio para un vuelo de imaginación”, admite el arquitecto jefe del proyecto, Viktor Barmin. “Por lo tanto, decidimos actuar con coherencia: primero, tener en cuenta todos los requisitos de los conocimientos tradicionales y luego ver dónde y cómo podemos desviarnos de su dictado”.
En primer lugar, los autores tuvieron que "armar" una composición de dos volúmenes, largo y corto, y razonaron que tales pares de antonímicos no son muy típicos de la arquitectura del centro de Moscú, por lo que cada casa debe dividirse visualmente en dos partes. Y fue precisamente la dualidad la que finalmente se convirtió en el tema principal de la solución de planificación espacial del complejo residencial: él mismo consta de dos casas de diferente estatus, y cada una de ellas, a su vez, está formada por dos "mitades". Además, si el edificio más pequeño parece estar ensamblado a partir de dos "casas" separadas, entonces el más largo se corta en dos partes en diagonal, y una piedra "brota" del volumen de ladrillo rojo.
En cuanto al diálogo de materiales, también lo preveían los términos de referencia: se suponía que el cuerpo largo estaba hecho de ladrillo y el más elitista debía estar revestido con piedra natural gris claro. Viktor Barmin observa este requisito, pero lo utiliza para diversificar la interacción de los materiales tanto como sea posible, para que sea de actualidad. Entonces, el edificio, comenzando en el puente peatonal, se enfrenta a él con dos paredes de ladrillo rojo (la fachada frontal está ligeramente inclinada aquí, en respuesta a una proximidad tan cercana). Mira el terraplén de una manera completamente menos monolítica: la cubierta de ladrillos se hunde gradualmente, la fachada del río está cortada por una vertical dinámica y decorada con terrazas de luz que cuelgan sobre la pared roja. El extremo opuesto, que da al patio, se convierte en un sistema de terrazas escalonadas (¡ya completamente de piedra!) Que recogen el plano del patio y lo elevan a pisos residenciales hasta el quinto.
El primer piso de la segunda casa también está revestido con ladrillo, pero si en el edificio largo el ladrillo simboliza el pasado fabril de Bolotnaya y desempeña el papel de una especie de concha de la que se "eclosiona" un nuevo volumen, entonces este material es utilizado aquí para un propósito completamente utilitario: se colocan un sótano y una cerca, que separa las viviendas de élite del espacio del terraplén en toda la ciudad. Este edificio consta de dos volúmenes rectangulares, que están unidos por un salón común. Es interesante que la “mitad” exterior está cubierta con un techo a dos aguas habitual, y la que linda con el patio tiene un techo inclinado, y está sostenida por un pórtico macizo y solemne. Gracias a este elemento, así como al sistema de terrazas y al revestimiento de ladrillos del sótano, el edificio de cuatro pisos se divide visualmente en dos volúmenes completamente disímiles, que, además, se perciben como plurifamiliares. Este es exactamente el efecto que los arquitectos estaban tratando de lograr, tratando de acercar el complejo a la escala de los edificios existentes en la isla.
Tal composición imparte un dinamismo no trivial al complejo residencial. Estas no son solo un par de casas perfectamente alineadas a lo largo de la línea roja a lo largo del terraplén, sino volúmenes que interactúan tan activamente entre sí que incluso un observador externo no tiene dudas: estas dos son parte de un todo único … Y si la casa alargada está orientada hacia la flecha de la isla, luego un pequeño edificio, donde se ubican los departamentos más caros del complejo, mira a Yakimanka y la superficie del canal. “Cuando recién comenzamos a trabajar en este proyecto, recordé el cuadro de Petrov-Vodkin 'Bathing the Red Horse', y esta trama literalmente me obsesionó, hasta que decidí hacer de la base de la composición el impulso capturado por el artista, dice Víctor. Barmin. "El cuerpo largo es, por supuesto, el cuerpo del caballo, y la casa de dos partes con un pórtico es su cabeza, de cara al espectador".
El proyecto de AM SK & P LLC entró en la segunda ronda del concurso, en el que los arquitectos, a petición del cliente, le realizaron una serie de cambios. En particular, los raros balcones de vidrio en la fachada principal de la casa larga se transformaron en ventanales rectangulares colocados en un estricto patrón de tablero de ajedrez, y el portal de entrada rectangular lacónico al estacionamiento subterráneo fue reemplazado por un panel de medios visible desde lejos en cualquier momento. del día. Además, paralelamente a la finalización de este proyecto, el taller recibió una oferta de GUTA-Desarrollo para participar en un concurso de dos parcelas contiguas, donde también está previsto construir viviendas de lujo. Entonces, como dicen, continuará.
