“Esta es mi segunda conferencia de prensa, la primera que ofrecí esta mañana”, así es como el director de RGI International, Boris Kuzinets, comenzó su discurso a los periodistas. El desarrollador, que ha implementado, quizás, proyectos de la más alta calidad y alto perfil en el segmento de bienes raíces de élite de Moscú (que vale al menos el desarrollo de los carriles Butikovsky y Molochny), todavía se consideraba una persona absolutamente privada. Rara vez concedía entrevistas y casi nunca aparecía en eventos sociales: el empresario decidió cambiar, si no su estilo de vida, su estrategia de relaciones públicas en relación con la entrada a un nuevo mercado. “Los bienes raíces de élite generan ganancias grandes, pero no constantes, por lo tanto, después de haber hecho pública nuestra empresa, decidimos probarnos en otros segmentos”, explicó Kuzinets a los periodistas. - A fines del año pasado en Tsvetnoy Boulevard, se completó la construcción de los grandes almacenes Tsvetnoy Central Market (diseñados por la oficina de Meganom - AM), y ahora está en marcha la construcción de un complejo residencial de clase económica premium.
El complejo, que se convirtió en el personaje principal del último evento, fue conocido en un momento con el nombre de "Kingston": Archi.ru ya ha hablado de su primera etapa. Ahora, cuando el desarrollador compró varias parcelas vecinas y aumentó el área total del asentamiento a 100 hectáreas, recibió un nuevo nombre, que indica claramente su ubicación y principal ventaja, a saber, excelente ecología. “En el bosque” no es una exageración: las ventanas de la mayoría de los edificios residenciales de hecho mirarán hacia el bosque que separa la nueva microciudad del área metropolitana de Mitino. Con esta última, es decir, la estación de metro Mitino, estará conectada por un taxi de ruta fija, y para 2015, cuando ya se esté terminando el microtubo, su propia estación, Pyatnitskaya, promete aparecer junto a ella.
Boris Kuzinets explica simplemente la idea principal del formato de micro-ciudad inventado: “Queremos crear un proyecto en el mercado de la vivienda del que se pueda decir sin lugar a dudas:“Como en Europa”. Quizás por eso la más europea de todas las oficinas de Moscú, SPEECH Choban / Kuznetsov, fue invitada como diseñadora general del complejo.
“Cuando desarrollamos el proyecto de la micro ciudad, intentamos eliminar por completo la impresión de un desarrollo típico 'postsoviético'”, dice el arquitecto Sergei Choban. “La cualidad clave de sus calles, plazas, casas es la individualidad, y el principio fundamental establecido en el plan maestro es la jerarquía de espacios”. Las calles, en las que se encadenan barrios residenciales, objetos sociales y plazas, son interpretadas por los autores no como transporte o acordes peatonales, sino como enfiladas de espacios que saturan el entorno de diversidad visual.
El enfoque en la diversidad es verdaderamente un rasgo distintivo de este proyecto, y si lo compara con lo que se está construyendo hoy en el segmento de la vivienda económica, incluso podría parecer que los autores lo han exagerado. De hecho, para cada casa, cada entrada, cada hall e incluso cada bloque de apartamentos, los arquitectos han desarrollado su propio proyecto de diseño. Esto fue posible gracias a la invitación de un equipo de diseño internacional. En particular, las fachadas de la primera etapa de construcción (tres edificios residenciales con una altura de 12-14 pisos) fueron desarrolladas por los talleres AssmannSalomon y LANGHOF (Alemania), TPO Reserve LLC y SPEECH Choban / Kuznetsov. Al responder una pregunta a Archi.ru, Sergei Tchoban dijo que equipos de arquitectos "prefabricados" también trabajarían en la apariencia de todas las etapas posteriores de "En el bosque". En total, está previsto atraer a unas 20 oficinas de Rusia y Europa para participar en el proyecto. En particular, entre los diseñadores con los que ya están en marcha las negociaciones de cooperación, Sergei Tchoban nombró al ruso Anton Mosin y al británico William Alsop.
Y si los barrios residenciales de un microtown están inscritos en la cuadrícula ortogonal del plan general, entonces todos los complejos públicos, incluidos los jardines de infancia y las escuelas, recibieron una geometría completamente diferente por parte de los arquitectos. Estos edificios son formas enfáticamente libres y aerodinámicas, que interactúan orgánicamente con su entorno natural. Así, una escuela para 1100 alumnos se diseña como una cinta ancha sinuosa, a la que por un lado se atan bloques de un gimnasio, un comedor y un salón de actos, y por el otro, un estadio colinda, y los jardines de infancia son pequeñas casas separadas. con fachadas muy pintorescas, "solda" en un óvalo el volumen del atrio central.
“Nuestro objetivo era crear una arquitectura que facilitara la comunicación y desarrollara el buen gusto”, admite Sergei Tchoban. A juzgar por los materiales de diseño prefabricados, la oficina SPEECH Choban / Kuznetsov logró crear una ciudad con rostro humano, en la que los residentes no se sentirán como parte de un gran hormiguero. Será posible evaluar si esto es así en la realidad ya en 2013, por lo que la empresa RGI International se compromete a completar la construcción de la primera etapa de la microciudad "En el bosque".
