El territorio de la antigua fábrica ocupa poco más de una hectárea y media y domina el terraplén de Savvinskaya. Sus edificios son caóticos y de varias capas: aquí se han conservado edificios fabriles prerrevolucionarios, edificios de antes de la guerra y cajas de hormigón aburridas de los años 60; sin embargo, con toda la aparente diversidad, aquí no hay una arquitectura brillante dominante. Sergey Skuratov admite que cuando conoció el sitio, le causó una impresión tan triste que el arquitecto se dio cuenta de que tenía que diseñar no tanto (más precisamente, no solo) viviendas de alta calidad, sino, en primer lugar, una completa- Entorno urbano de pleno derecho que se corresponde funcional y estéticamente con su ubicación y las necesidades modernas de la ciudad. Una tarea igualmente importante fue construir una especie de puente entre los dos vecinos más cercanos del sitio: la casa japonesa de Andrei Bokov con una fachada espejada ovalada (si miras el terraplén del río Moskva, está ubicado a la derecha del Gardtex edificios) y la torre residencial de Sergey Kiselev (ella, respectivamente, a la izquierda). Y si el edificio de Bokov se encuentra justo en la línea roja, entonces la casa de Kiselev se aleja un poco del terraplén, lo que hace una curva suave aquí, siguiendo el río. Para Sergei Skuratov, era muy importante llenar el espacio existente entre estos edificios y al mismo tiempo no suprimir ninguno de ellos, por lo que el arquitecto colocó su complejo en una línea recta entre los dos objetos y asignó la "esquina" formada entre éste y la línea roja del terraplén para la creación de un parque de la ciudad.
Es importante tener en cuenta que el borde oriental, es decir, lo opuesto al terraplén, del sitio corre a lo largo de Bolshoy Savvinsky Lane, una calle tranquila y estrecha que ha conservado el encanto del antiguo Moscú, pero que hoy está cada vez más atenazada por los Edificios. Se habría convertido gradualmente en un desfiladero sordo, siempre sombreado en el mapa de Khamovniki, si Skuratov no hubiera encontrado un enlace visual al terraplén ubicado 12 metros más abajo. “Largo y estrecho, el carril tiene una necesidad vital de una salida espacial al terraplén, del que ahora está completamente aislado”, dice el arquitecto. - En cuanto a la pendiente, que se abre desde el costado del terraplén por el "pinchazo", decidimos llenarla de funciones para toda la ciudad ".
La composición de todo el complejo, por lo tanto, se construye en la intersección de dos ejes rectangulares: se crea una zona pública de dos niveles a lo largo del terraplén de Savvinskaya, y una explanada peatonal de dos niveles desciende perpendicularmente desde el carril Bolshoy Savvinskiy. El uso máximo del relieve permitió aumentar significativamente tanto el área pública como el área de paisajismo del sitio, y su liberación de automóviles permitió incluir en el complejo una variedad de objetos de infraestructura orientados al terraplén de Savvinskaya..
“Debo admitir que, aunque se proporcionaron los términos de referencia para las funciones públicas, no se detallaron claramente”, dice Sergei Skuratov. “Decidimos que con una ubicación tan ventajosa del complejo de tales funciones, debería ser lo más grande posible; esto lo incluiría en una vida activa de la ciudad y le proporcionaría una demanda durante todo el año”. Con la mano ligera de los arquitectos, el complejo incluirá un gimnasio, un supermercado, restaurantes y cafés, un centro comercial, una galería de arte y una guardería. En particular, el supermercado se ubica debajo del estilóbato principal, ubicado a una altura de 6 metros desde el nivel del terraplén, y a través del espacio recreativo que lo conectará con el bulevar peatonal, los visitantes podrán acceder a un gimnasio., boutiques, cafés y una galería de arte. Este último está ubicado debajo de los patios de recreo y tiene luces de techo.
En total, Skuratov coloca 3 volúmenes en el sitio: una torre y dos paralelepípedos alargados, pero solo uno de ellos sale a la línea roja, y luego solo con su extremo. Este es el llamado edificio "C", en términos de semejanza a la letra "G". “Es una especie de 'guardián del territorio', protegiéndolo de los vientos del norte, - explica el arquitecto. “Fue muy importante para nosotros enfatizar su armonía y verticalidad, así como deducir sus parámetros de altura a partir de una serie de casas“reclinadas”de 7-8 pisos a lo largo del frente del terraplén”. El bloque "A", por el contrario, se extenderá a lo largo del terraplén, sin embargo, se ha adentrado en el sitio hasta 18 metros. Por un lado, este cambio permitió romper un cuadrado adicional, lo que crea protección contra el ruido y una barrera visual entre la casa y el terraplén, y por otro lado, agregar otra planta y organizar varios áticos en la azotea. del edificio. Es interesante que sus autores también se desplazaron más hacia la terraza en 6 metros (de lo contrario, cuatro bloques de escaleras y ascensores habrían sobresalido por encima del techo), sin embargo, este desplazamiento es casi ilegible desde la calle, ya que los pisos superiores están completamente revestidos con vidrio. y visualmente parecen disolverse en el cielo de Moscú. La torre de una sección, el bloque "B", está oculta detrás de la "parte posterior" del bloque "A" y dos pisos por encima de él. Este único dominante vertical del complejo es necesario para su percepción desde puntos distantes, por ejemplo, desde el lado del terraplén Berezhkovskaya. Tal composición y la presencia de un amplio bulevar entre los edificios permiten que absolutamente todos los apartamentos del complejo estén orientados hacia el terraplén, desde lo más lejos que se puede ver gracias a los ventanales acristalados.
El vidrio generalmente juega uno de los roles clave en la creación de la imagen arquitectónica de este complejo. Por supuesto, al diseñar edificios en el sitio de la antigua fábrica, Sergei Skuratov usó ladrillo para su revestimiento, un material que les encanta y, lo mejor de todo, transmite la "memoria de un lugar", pero su brutalidad se enfatiza con la ayuda del vidrio. Además, el vidrio es diferente: en algún lugar transparente, en algún lugar reflejado y en algún lugar inesperadamente ausente. Los planos de las fachadas están alineados con rectángulos de diferentes longitudes: algunos de los balcones de las casas están acristalados, otros no, y esto los hace parecer un ábaco gigante con nudillos transparentes que, al parecer, se pueden mover en cualquier orden.. De hecho, por supuesto, esta libertad es engañosa, pero Skuratov estaba tratando de lograr exactamente este efecto. “Necesitaba el tema del adelgazamiento del vidrio y la desmaterialización gradual de un edificio de ladrillos para que el complejo se viera orgánicamente al lado de la casa japonesa”, dice el arquitecto. Por otro lado, donde la torre Kiselev es vecina de la explanada, vemos una fachada completamente diferente - el ya mencionado final del edificio "C" está diseñado como un doble marco, cuyo dibujo es extremadamente gráfico y muy legible.
Al diseñar un complejo residencial de élite, Sergei Skuratov resolvió magistralmente el problema de planificación urbana más difícil. Gracias a su explanada, orientada hacia la inmensidad del río Moskva y, a largo plazo, la poderosa vertical dominante de la Ciudad, el terraplén, que hoy es una arteria de transporte desierta a lo largo de monótonos edificios, promete convertirse en un nuevo centro de actividad urbana.
