GSOM no es de ninguna manera una institución educativa ordinaria. Define su misión como “capacitar a la élite nacional de personal directivo y la creación de una escuela de negocios rusa de clase mundial” e incluye programas de licenciatura, maestría, posgrado y MBA. La escala de ambiciones y su, digamos, evidente importancia federal, anticiparon el alcance del proyecto. De hecho, se creará toda una ciudad educativa y científica sobre la base de Mikhailovka, una fragua de administradores de toda Rusia, donde más de mil quinientas personas podrán estudiar al mismo tiempo.
El programa de construcción del campus suburbano de GSOM se elaboró no solo teniendo en cuenta los más altos requisitos para la infraestructura de los principales centros de formación para directivos profesionales del mundo, sino incluso, por decirlo suavemente, con cierto maximalismo. Al estudiar este proyecto, comprenderá muy rápidamente que es más fácil decir lo que no estará a disposición de los futuros gerentes que viceversa. En particular, el campus incluirá: edificios educativos y administrativos, residencias de estudiantes, cafetería, club y biblioteca, complejos hoteleros y educativos para estudiantes de posgrados, complejo deportivo multifuncional con piscina, canchas deportivas al aire libre y estacionamientos.. Por supuesto, no es posible colocar tal cantidad de objetos dentro de las paredes de los edificios históricos, por lo que el proyecto se dividió sabiamente en dos etapas independientes: "restauración y adaptación" se llevará a cabo en la parte este del complejo, " nueva construcción”- en la parte occidental.
Debe hacerse una mención especial de la división Este-Oeste en este proyecto. La parte oriental del territorio fue interpretada por los autores del proyecto como la zona más representativa y en muchos aspectos elitista del complejo GSOM. Los empleados del instituto de investigación trabajarán en los exuberantes interiores del palacio, se alojarán científicos de fama mundial, y también se ubicarán aquí apartamentos y auditorios para estudiantes de cursos de posgrado. La parte occidental del territorio es menos interesante desde un punto de vista histórico: una vez que el pueblo de Korkuli, se ubicaron allí huertos y dependencias, y por lo tanto, ahora es allí donde se concentrarán las nuevas construcciones.
En total, seis edificios históricos han sobrevivido en el territorio de la dacha Mikhailovskaya, en cuya creación participaron los arquitectos A. I. Shtakenshneider, I. I. Charlemagne, G. E. Bosse. El proyecto Studio 44 prevé la restauración de cada uno de ellos. Pero aunque se conservará el aspecto histórico de los edificios, su superficie total casi se duplicará. Se están buscando las reservas de espacio necesarias mediante el uso de áticos y sótanos (Palacio del Gran Duque, Edificio de cocinas), patios superpuestos (Edificio de cocinas), desarrollo de espacios subterráneos (Edificio de establos) y nueva construcción en el parche de edificios perdidos (Invernadero Complejo).
Los volúmenes modernos invadirán este territorio dos veces. Nikita Yavein propone agregar dos nuevos edificios a los invernaderos, de los cuales solo han sobrevivido dos fragmentos históricos: el invernadero de flores y la casa del jardinero. Estarán completamente acristalados y fabricados estrictamente dentro de las dimensiones de los edificios históricos, lo que permitirá que se “disuelvan” en el paisaje del parque. Y al edificio Konyushenny, que se convertirá en el Edificio Académico Principal, desde el lado de la autopista Peterhof, se adjunta un volumen semiempotrado bajo una cúpula elipsoide translúcida de contornos suaves. Albergará la sala principal de conferencias con 450 asientos, un anfiteatro que desciende a tres metros de profundidad, así como salas de informática.
El área principal de la nueva construcción estará formada íntegramente por objetos hechos de materiales modernos visualmente ligeros. Nikita Yavein se esforzó así por alejarse de cualquier estilización de los edificios históricos y al mismo tiempo enfatizar la "utilidad" de los objetos modernos, comparándolos con los pabellones de los parques. Las paredes inclinadas completamente acristaladas, los paneles de madera y la geometría enfatizada de los edificios están trabajando activamente en esta imagen. Entonces, los dormitorios para solteros (9 edificios) son trapecios rechonchos con consolas de vidrio de las fachadas laterales, escaleras colgantes volteadas del revés sobre el suelo. Los dormitorios MBA también son trapecios, pero de planta fuertemente alargada, y los "escalones" de las fachadas laterales aquí están cerrados por un solo escudo de vidrio inclinado. Una clase más privilegiada de gerentes, maestros, vivirá en un edificio circular (84 metros de diámetro), dividido en tres sectores mediante arcos de dos pisos, y un café-club de tres pisos, el foco de la vida pública en el campus. - estará alojado en un volumen pentagonal.
El elemento más controvertido del proyecto es la construcción de un complejo deportivo y recreativo, que los propios arquitectos comparan con una aeronave que ha aterrizado en un hueco. La cúpula, que en su configuración realmente se asemeja a un globo sobre todo, cubre una cascada de tres terrazas, inscritas con precisión en el relieve existente. En la parte inferior hay una piscina con carriles de 25 metros, en el medio, una plataforma con equipos de ejercicio, y la superior está ocupada por un campo de juego universal con gradas para los espectadores. Desde el punto de vista de la planificación, la solución es simplemente brillante, pero la forma en forma de huevo de la cúpula parece demasiado futurista incluso en el contexto de un café pentagonal y una casa redonda de maestros. Tanto es así que cuando el proyecto se debatió en el Consejo para la Preservación del Patrimonio Cultural del Gobierno de San Petersburgo, los expertos trataron conjuntamente de encontrar un lugar para el centro deportivo y recreativo más alejado del monumento. Sin embargo, esta iniciativa no fue coronada por el éxito: la "aeronave" no se puede mover debido a la necesidad de disponer un paso autónomo a ella para posibles forasteros.
La reconstrucción de la dacha Mikhailovskaya está condenada a ser comparada con el Palacio Konstantinovsky. Primero, el barrio. En segundo lugar, hasta 2006, la antigua propiedad del Gran Duque también estaba bajo la jurisdicción del Departamento Administrativo del Presidente de la Federación de Rusia, y se otorgó para necesidades educativas, entre otras cosas porque este departamento necesita gerentes forjados de acuerdo con los mejores estándares mundiales.. Pero hay una diferencia significativa en los proyectos de reconstrucción de estos dos objetos. El proceso educativo, afortunadamente, es intrínsecamente mucho más democrático que los congresos internacionales y las recepciones del jefe de Estado, por lo tanto, donde las funciones representativas exigían lujo y patetismo, la fragua del personal directivo se limitó a la conveniencia de las distribuciones y la facilidad de construcción.
