El territorio del complejo, delimitado al oeste por el terraplén Sverdlovskaya, al este por Malokhtinsky Prospect, al norte por la calle Respublikanskaya y al sur por Perevozny Lane, en realidad consta de varias parcelas adyacentes, cada una de las cuales está administrada por un desarrollador independiente. Los desarrolladores acordaron actuar en interés de la ciudad y desarrollar un concepto de planificación urbana unificada para el desarrollo de un nuevo distrito comercial, un caso bastante raro. Sin embargo, los intereses de la ciudad aquí coinciden felizmente con los comerciales: un entorno de vida de alta calidad y estilísticamente consistente destinado a los negocios puede generar dividendos mucho mayores que los edificios de oficinas dispersos. Para implementar el plan, se invitó a Evgeny Gerasimov y Sergei Tchoban, conocidos por sus proyectos de asociación en San Petersburgo. Luego, se invitó a varios arquitectos occidentales famosos a diseñar edificios individuales.
La característica dominante del complejo es el edificio de gran altura del Bank Saint Petersburg, sin embargo, sus dimensiones, a diferencia del proyecto escandaloso antes mencionado (que, por cierto, es el vecino más cercano del nuevo barrio), son acordes con el desarrollo existente., y su “altura” (90 m, 21 pisos) no viola las normas de altitud. Externamente, la torre es un cilindro completamente acristalado con una parte superior cortada oblicuamente. En planta es un óvalo irregular, con la nariz puntiaguda mirando al Neva, y con una "espalda" más redondeada hacia la ciudad. La elección del vidrio como material principal para las fachadas se explica no solo por el deseo del cliente de obtener un edificio ultramoderno, sino también por la preocupación por los panoramas canónicos de la ciudad. El volumen de vidrio, que no tiene esquinas afiladas y bordes rotos, no atraviesa el cielo de San Petersburgo con una aguja agresiva, sino como si se fusionara con ella, absorbiendo los espacios circundantes y las vistas como una esponja. También es interesante que la torre de vidrio se haya movido a las profundidades del terraplén: se leerá desde lejos y desde el agua, pero para los peatones que caminan por el Neva, la ciudad en su conjunto conservará la misma escala familiar. Sin embargo, a lo largo del eje principal del complejo, que va desde el terraplén hasta el edificio del banco, el frente de desarrollo a lo largo del río se rompe: se forma un muelle, una plataforma de observación y un restaurante en el agua, y se lanza un puente peatonal al agua. el rascacielos fantasmal debido a su atuendo efímero, que conectará el terraplén con los rascacielos de la parte estilóbica, sin pasar por el respaldo de la perspectiva Malokhtinsky.
El entorno inmediato de la torre está formado por varios edificios de oficinas, cuya altura no supera los 42 metros, habitual en esta zona. Flanquean la torre en dos líneas. A lo largo de la plaza frente a Republican Street, hay tres edificios con esquinas redondeadas, conectados en un solo volumen por puentes que cuelgan sobre los caminos de entrada al patio. Las fachadas de vidrio de estos edificios están escalonadas por líneas de láminas delgadas pintadas con un aspecto de madera oscura.
El tema de terracota marrón continúa en el edificio de la esquina frente a Perevozny Lane. Su fachada oriental está cortada en diagonal y fija la intersección de dos carreteras, al mismo tiempo que flanquea una nueva plaza, ajardinada alrededor del rascacielos. El ritmo quebrado de las ventanas y el diseño fractal de las fachadas enfatizan el papel activo de planificación urbana del nuevo edificio en la intersección existente. Pero las fachadas del edificio contiguo, por el contrario, son deliberadamente estrictas y geométricas: representan una alternancia de grandes cuadrados, completamente acristalados y, a la inversa, ensamblados a partir de ventanas de oficinas tradicionales.
Más cerca del río, hay cuatro edificios de oficinas más de nueve pisos: desempeñan el papel de la fachada frontal del nuevo complejo y fueron diseñados por un equipo internacional de arquitectos: el propio Evgeny Gerasimov, su socio creativo desde hace mucho tiempo Sergey Tchoban, Christoph Langhof y Manfred Ortner. Estrictamente hablando, este es un movimiento verdaderamente de San Petersburgo: cuatro volúmenes idénticos que forman el terraplén y cuatro brazos diferentes. A primera vista, Petersburgo se percibe como una ciudad mono-arquitectónica, ¡y cuántos descubrimientos maravillosos reserva para aquellos que no son perezosos para sumergirse en el estudio de muchos pequeños detalles, matices, diferencias!
Manfred Ortner diseñó un edificio casi blanco, vestido con una rígida malla de ventanas, ávido de cualquier decoración. Langhof, por su parte, desarrolló fachadas muy radicales formadas por grandes celdas de vidrio convexas. Las ventanas están enmarcadas con aluminio pintado en un tono azul brillante, así es como el arquitecto quiso recordar el color de las fachadas de la Catedral Smolny. Las columnas en forma de médula del primer piso y la cornisa pronunciada, como si mantuvieran juntas las celdas de vidrio en forma de ameba, parece que esta es una arquitectura enfáticamente moderna, pero es sorprendentemente capaz de un diálogo pacífico con su entorno histórico.
Y entre estos dos objetos estará la casa de Yevgeny Gerasimov. Mirándolo, se puede suponer que el arquitecto se propuso la tarea de diseñar la encarnación misma del pragmatismo. Es precisamente que el despacho es sobrio, austero, profesional. También hay acristalamientos panorámicos y un marco de alucobond, pintado en una madera oscura, sin embargo, esta vez no se trata de láminas delgadas convencionales que actúan como marcos de ventanas, sino de una malla brutal, incluso por un momento para recordar los entramados. El edificio contrasta favorablemente con sus vecinos más cercanos gracias tanto a su color oscuro como a su ligereza visual: las celdas convexas de Langhof y el marco rígido de Ortner parecen ser rocas arquitectónicas mucho más tectónicamente activas.
Sin embargo, resulta que, en el conocimiento de la morfología de los cambios tectónicos, pocos pueden compararse con Sergei Tchoban. Su edificio habría sido un volumen completamente tradicional con cintas verticales de ventanas de oficinas, si no se hubiera hinchado desde el interior en varios lugares y se hubiera llenado de burbujas de aire gigantes. La visera ondulada repite el intrincado relieve de la fachada.
Por lo tanto, se formó un cuarteto arquitectónico único en el terraplén de Sverdlovskaya bajo el liderazgo de Yevgeny Gerasimov. Y si comparamos esta unión creativa con un grupo musical, entonces podemos decir con seguridad: cada uno de sus participantes toca lo que tiene más cercano a él en espíritu, pero no toca para sí mismo personalmente, sino para un público exigente llamado City. Y parece que el público acepta esta música (congelada, aunque, a juzgar por las "burbujas", todavía no del todo) favorablemente.
