BIOTIC se concibe como un área de desarrollo mixto con un área total de 1 millón de metros cuadrados en el norte de la capital brasileña. Si el plan modernista de Brasilia, desarrollado por Lucio Costa, se parece sin embargo a un avión o un pájaro (lo que el propio autor negó), entonces aparecerá un tecnoparque en la punta del ala derecha. Allí, la ciudad limita con el también llamado Parque Nacional Brasilia con una extensión de 42 mil hectáreas.
Los arquitectos italianos, trabajando en el distrito BIOTIC, decidieron conquistar simultáneamente dos "elementos": el modernismo, cuyo monumento es una ciudad incluida en la Lista del Patrimonio Mundial de la UNESCO, y la naturaleza misma, que en Brasilia, sin embargo, es bastante amigable para los humanos..
La clara zonificación del plan maestro de 1957, como se esperaba, fue reemplazada en BIOTIC por un conjunto de oficinas y laboratorios para empresas de tecnología, viviendas, comercios, plazas y plazas. Si bien el tecnoparque continuará el trazado de las "supermanzanas" de Costa, se dividirán en cuatro partes, cada una de las cuales demuestra el desarrollo perimetral y contiene espacios públicos cerrados a los automóviles en el centro, para la comunicación de los residentes y la creación de comunidades. Los autores no ocultan que se guiaron por el Eixample barcelonés y su modernización en los últimos años, nada menos que por el patrimonio de Brasilia.
El segundo componente del proyecto CRA es la domesticación de la naturaleza, o su "domesticación", como la llaman los propios autores. Según su plan, el clima templado durante todo el año permitirá adaptar cafés y restaurantes al aire libre para el "trabajo inteligente", y todos los muros cortina de la ciudad, principalmente de madera y vidrio, se pueden abrir como cortinas. Los sensores controlarán la temperatura, la fuerza del viento y el nivel de luz. La naturaleza en forma de paisajismo y jardines comunitarios entrará igualmente en los espacios laborales, residenciales y comerciales.
El proyecto de la consultora CRA y Ernst & Young fue desarrollado por encargo de la empresa estatal brasileña de desarrollo TerraCap, que desarrolla el Distrito Federal desde 1972.
