Oleg Karlson es conocido como el autor de casas particulares únicas, un experto en la construcción de viviendas de madera. En la primavera de este año, su oficina de arquitectura y la empresa GOOD WOOD, famosa por su experiencia en la construcción de casas de campo de acuerdo con proyectos estándar en serie, lanzaron una línea conjunta de casas. Los nuevos proyectos ya han salido a la venta y son de interés para los clientes potenciales.
Sobre la cooperación con GOOD WOOD en una entrevista con Oleg Karlson.
No todos los clientes pueden pagar por la arquitectura del autor. La mayoría de las personas recurren a empresas que construyen casas de acuerdo con proyectos estándar y, convirtiéndose en clientes, eligen su futuro hogar en función de ellos
- Está claro que un proyecto típico no es la arquitectura de un autor, donde, por ejemplo, hacemos todo hasta el clavo y el diseño del paisaje, y donde el cliente está dispuesto a esperar varios años mientras se crea el proyecto y se hace la casa construido, está dispuesto a pagar por el diseño y la supervisión del autor tanto como realmente valga la pena. La mayoría de los clientes buscan un proyecto estándar y una empresa que construya una casa para este proyecto de forma rápida y económica.
Es bien conocida su actitud crítica ante los proyectos típicos. ¿Cuáles son sus desventajas?
- El problema con los proyectos típicos es que a sus arquitectos a menudo les gusta dibujar fachadas, mientras que la casa en el sitio puede no estar ubicada de manera óptima, la logística de la casa no es muy conveniente para mudarse al interior, hay áreas adicionales. Como resultado, podemos ver planos accidentados, techos irrazonablemente complejos, que luego deberán ser reparados todos los años, no hay lugar en la entrada donde pueda quitarse la ropa de calle, una cocina en la esquina opuesta a la entrada, un cocina donde los propietarios deberán arrastrar bolsas por toda la casa, escalones de escaleras que deberán ser subidos por su altura incorrecta. Todo esto, por supuesto, no está en un solo proyecto, esta es una lista general de deficiencias que deambulan en un conjunto diferente para diferentes proyectos.
¿Por qué está pasando esto?
- Desde mi punto de vista, hay dos razones. La primera es que los proyectos típicos son creados por personas que no entienden que una casa de campo tiene un dispositivo diferente. Una casa de campo no es un apartamento pequeño con una cocina de 5 metros, una puerta vallada para que no se propaguen los olores, con un dormitorio de nueve a diez metros. Esta es una casa de campo. Requiere un vestíbulo y una zona de entrada, donde se puede dejar la ropa de calle y los zapatos sin humedad y suciedad quedando luego en la zona "limpia". La cocina de la casa de campo correcta se encuentra junto a la entrada para que no tenga que arrastrar las compras por todo el primer piso hasta la esquina opuesta. El valor de una casa de campo radica en que permite crear un gran espacio común donde se reúne la familia. Para ello, la cocina se combina con la sala y el comedor, y luego todos los miembros de la familia tienen la oportunidad de vivir una vida en común en este espacio. La distribución correcta también establece un área suficiente de dormitorios. Comprender la estructura de una casa de campo es la clave para planes exitosos y una hermosa arquitectura.
Y la segunda razón de los proyectos problemáticos son a menudo los propios clientes, convencidos de que saben cómo debe organizarse su futura casa, y exigen completar el proyecto de acuerdo con sus ideas.
Tome cualquier región de Rusia y encontrará casas construidas según diseños estándar con un nivel muy bajo de soluciones arquitectónicas. Estas casas están sujetas a desmantelamiento o reconstrucción.
Pero cualquier comprador de vivienda individual merece vivir en un hogar hermoso, cómodo y cálido. Y cuenta con ello al llegar a empresas como GOOD WOOD.
¿Cómo sucedió que tú, lidiando con casas singulares, empezaste a cooperar con una empresa que construye casas según proyectos estándar?
- El primer encuentro con BUENA MADERA tuvo lugar en la conferencia de la Asociación de Construcción de Viviendas de Madera, donde fui invitado a hablar. La conferencia se llevó a cabo en la impresionante nueva oficina de la compañía en Zelenograd, un edificio de madera de varios pisos GOOD WOOD PLAZA, el primer edificio de esta escala en Rusia, construido con madera. Hablé y dije todo lo que pienso sobre proyectos típicos, y sobre las casas que se están construyendo de acuerdo a estos proyectos.
Entonces ya fui invitado por GOOD WOOD - para hablar con sus clientes y arquitectos. Fue allí donde conocimos al propietario de la empresa, Alexander Dubovenko. Mi dureza al evaluar lo que están diseñando las empresas constructoras atrapó a Dubovenko, y vino a mi taller, en el pueblo de Sokol, con una cámara y grabó dos videos que muchos habían visto.
En estos videos, usando el ejemplo de las casas de madera del pueblo, explicas la diferencia entre lo que se está construyendo ahora y la buena arquitectura. En base a los resultados del rodaje y la comunicación, ¿decidiste colaborar?
- Tenemos muchas áreas de cooperación. Por ejemplo, GOOD WOOD planea construir casas de demostración junto a GOOD WOOD PLAZA. Me pidieron que analizara proyectos. Todos los proyectos tenían algún tipo de fallas en los planos y fachadas. Alexander y yo decidimos rehacer los proyectos. Ya se han hecho dos casas, la siguiente a su vez, en los clásicos.
También hemos creado toda una línea de proyectos estándar para tecnología combinada. Cuatro opciones que ya están a la venta. Veamos las respuestas de las personas. Ya se pueden ver en el sitio web gwd.ru con un enlace a JSB Karlson y K.
Su cooperación con GOOD WOOD tiene como objetivo la creación de proyectos estándar cualitativamente nuevos. Para qué sirve BUENA MADERA, por supuesto, quieren aprender a hacer muy buenos proyectos de ti. ¿Por qué lo necesitas?
- Probablemente para mí esto sea una misión. Las estrellas de nuestra arquitectura se dedican a la arquitectura estelar, no están en el medio. Alguien tuvo que empezar a trabajar en la arquitectura de proyectos típicos. Para ello se creó el rubro "Casa del Doctor", donde te cuento cómo hacer una casa, empezando por cómo plantarla en el solar, analizar las casas construidas y reelaborar los proyectos según los cuales se construyeron, mostrando lo que fue y cómo se convirtió.
¿Por qué con BUENA MADERA?
- Alexander Dubovenko ha creado una empresa maravillosa, muy activa, que se desarrolla y se esfuerza por convertirse en un líder en la construcción de viviendas de madera. Y logra construir calidad y mejorar tecnologías todo el tiempo, logra promocionarse en el mercado: 30 nuevos pedidos por mes es un buen nivel. Pero para ser líder hay que ser impecable en todo, es decir, alinear la arquitectura con el alto nivel constructivo. El objetivo no es solo recibir 150 nuevos pedidos cada mes, sino construir buenas casas. Deje que BUENA MADERA sea la primera, y verá, el resto seguirá.
¿Cuál es el propósito de revisar proyectos estándar, qué es exactamente lo que está cambiando en ellos?
- El objetivo es mejorar los proyectos existentes de las casas más populares entre los clientes. En las mismas áreas, en los mismos ejes, hacemos el espacio más funcional, reduciendo las zonas de tránsito, aumentando la superficie útil.
¿Cómo lo haces? Comparte tu habilidad
- En nuestro trabajo nos apoyamos en el esquema. El esquema en arquitectura es como el alfabeto de notación en la música: solo hay siete notas, que componen muchas obras musicales, como doce tramas en la literatura, sobre las cuales se construyen todas las obras literarias. También lo es la casa: hay varios esquemas sobre la base de los cuales puede hacer una arquitectura completamente diferente. Se basa en un principio de diseño modular inventado mucho antes que nosotros. Toda la arquitectura anterior se basa en este principio, todos los templos se construyeron de acuerdo con este principio. No puede haber nada accidental en la arquitectura.
Probablemente te pregunten cómo hacer una hermosa fachada sin pilastras y techos tallados
- Preguntan todo el tiempo. Y aquí tenemos que explicar que el clásico no es un pórtico con columnas, es un orden, es una lógica especial del espacio de construcción. Los clásicos en madera son muy interesantes. Todo Moscú antes del incendio estaba en un árbol.
La madera es un material versátil y muy flexible: se puede construir a partir de él en los clásicos, en un estilo moderno, en un estilo moderno. Y la belleza y la armonía deben buscarse en la sencillez. Los esquemas de todas las casas palladianas son simples, y qué variedad de arquitectura.
Si las casas de BUENA MADERA se hacen correctamente, los clientes verán cómo se pueden hacer de manera hermosa y sencilla. Y cuantas más casas buenas haya, mejor. Cuanto más alto sea el nivel de la cultura del cliente y se elevará el listón de la arquitectura de masas.
