Descripción del estudio de arquitectura.
Por orden del inversor, los arquitectos propusieron una serie de opciones para resolver las fachadas del área residencial proyectada en la región de Moscú, cuyo objetivo principal era darle al desarrollo una apariencia cómoda, atractiva y a escala humana. Sin embargo, además de esta tarea, los arquitectos también intentaron aportar una serie de cualidades importantes al proyecto, que hoy se están convirtiendo en los estándares del desarrollo residencial moderno. Estamos hablando del diseño de grupos de entrada convenientes, una clara separación del patio y el espacio de la calle y la saturación de los primeros pisos a lo largo de las calles dentro de la cuadra con una variedad de funciones públicas.
Los arquitectos trabajaron con el plan maestro existente, según el cual el desarrollo está formado por pequeños bloques de edificios en forma de L y secciones independientes de dos entradas que cierran los patios. La altura de las casas no supera los siete a ocho pisos. Si bien este conjunto residencial no cuenta con una tradicional plaza de casas, la división en espacio semiprivado de patios residenciales con acceso limitado para autos y la calle es muy clara. Los arquitectos también enfatizan esto a través del diseño, utilizando, por ejemplo, un color saturado más denso para las superficies interiores de las casas y uno más claro en el exterior, así como una variedad de técnicas gráficas.
Arseny Leonovich
fundador, arquitecto jefe de PANACOM:
“En la primera versión, intentamos introducir divisiones y escalado de fachadas utilizando soluciones de color y plástico, como si dividiéramos volúmenes más grandes con inserciones locales de“tetris”. El color aquí también marca activamente el espacio interior y exterior del barrio: obtenemos una solución más densa, más saturada del lado del patio y más borrosa, más grande en divisiones, mirando hacia afuera.
Las opciones de fachada que ofrece PANACOM permiten dotar a cada patio con una configuración similar de una identidad característica, que permite “leer” e identificar correctamente su hogar. En la segunda versión, por ejemplo, con la ayuda de color y plásticos activos, debido a la inclusión de risalits e inserciones de paneles con diferentes gofrados y texturas, los arquitectos logran el efecto de conectar casas “diferentes”, como si pertenecieran a diferentes veces”.
Arseny Leonovich
fundador, arquitecto jefe de PANACOM:
Esta solución funciona según el principio de "hacer crecer" una ciudad histórica, cuando los pequeños volúmenes que se escalan a una persona se pueden moldear entre sí, mientras que cada uno tiene su propio acabado de fachada: "valla de madera", plataformas de color rojo brillante, como la mitad -madera entramada y otros elementos ".
Dentro de las dimensiones dadas de los edificios, PANACOM también trabajó en la optimización y mejora de las soluciones de planificación, habiendo desarrollado varias variantes de secciones residenciales, desde la clase económica hasta la empresarial. De acuerdo con el "relleno", también se propone un caparazón: por ejemplo, en la tercera versión, que pertenece al formato de clase empresarial, los edificios reciben un acristalamiento más amplio y el techo se hace explotable, con la posibilidad de colocar un zona recreativa en él.
En la solución de plástico general, las logias también "funcionan" activamente, y en una de las variantes: bloques externos de acondicionadores de aire, acentuados en rojo. En el resto hay aires acondicionados, cuya colocación ahora está regulada por normas, están "escondidos" dentro de las logias. Las soluciones de plástico también varían verticalmente: las secciones de diferentes alturas se combinan entre sí, se forma una silueta diversa del edificio.
En todas las soluciones, los arquitectos prestan especial atención al diseño de los grupos de entrada. Los estándares de desarrollo residencial vigentes desde 2015, que según 305-PPM, son válidos para órdenes de la ciudad, pero ya son una buena regla de forma para todos los desarrolladores que deseen seguir siendo competitivos, prevé el diseño de vestíbulos sin diferencias con el nivel del patio., lo más cómodo posible para el acceso, incluidos los grupos de residentes con movilidad reducida, transparente, con una navegación cómoda y comprensible. Cumpliendo con estos requisitos, PANACOM ha diseñado accesos con un desnivel mínimo con el nivel del patio, y de acuerdo con las condiciones técnicas existentes, no es más de medio metro, es decir, dos o tres escalones, con una gran proporción de acristalamiento., baños, trasteros para bicicletas y cochecitos, así como el trabajo de un conserje …
Arseny Leonovich:
“Muchas intenciones en este proyecto vinieron de nosotros como arquitectos que ya habíamos visitado varios grandes proyectos urbanísticos, y fueron provocadas por nuestro deseo de convencer al cliente de que una serie de parámetros clave, sin los cuales es imposible construir una vivienda moderna, deben ser establecidos y programados con antelación, en las fases más tempranas del proyecto”.
Los primeros pisos del complejo residencial fueron diseñados para la colocación de apartamentos, esta fue una de las entradas con las que trabajaron los arquitectos. Sin embargo, al darse cuenta de que el entorno de vida moderno se está desarrollando con éxito y debido al frente público activo de los primeros pisos con vistas a las calles del barrio, los arquitectos plantearon la posibilidad de transformar todo el "perímetro exterior", donde una y dos habitaciones Los apartamentos están ubicados convencionalmente, en una calle concurrida frente …
En el marco del proyecto, también se desarrolló un concepto de mejora, uniendo la percepción espacial de todos los patios y marcándola con diversos objetos de arte, deportes y parques infantiles, lugares de recreación y pequeñas formas originales.
Arseny Leonovich:
“Todo lo que se formuló en los estándares de desarrollo residencial de Moscú fue asumido activamente por el mercado y los desarrolladores de hoy. Y la multivariancia establecida por los arquitectos como ideología, me parece, es ahora lo principal que atrae a los desarrolladores. No hace mucho tiempo, el resultado final dependía por completo de la inercia o avance del desarrollador, pero ahora, cuando hay una política de ciudad, hay una actitud, los propios desarrolladores se ven obligados a ofrecer un producto no menor, sino mejor incluso mayor. que un cierto nivel. Esta posición está muy cerca de mí. Nuestra tarea como arquitectos es llevar la calidad del confort moderno en el segmento de la vivienda económica, para hacer asequibles las viviendas elegantes y modernas ….
