El problema de proporcionar vivienda a los militares siempre ha existido. El sistema que ha estado en vigor desde los días de la Unión Soviética, cuando solo el personal militar en retiro podía contar con un apartamento, ha dejado de ser útil. Y en 2005, se adoptó un programa de hipotecas militares, en el marco del cual los militares activos pueden convertirse en propietarios de viviendas, y no solo el personal de mando, sino también los privados que prestan servicios bajo contrato.
Para comprar un apartamento con una hipoteca militar, un soldado debe convertirse en miembro del sistema de hipotecas acumulativas mediante la presentación de un informe apropiado a su comandante. Después de eso, se lo incluye en un registro especial y se crea una cuenta separada, en la que se acumulan los fondos para la compra de vivienda. En 2017, la cantidad anual recibida en esta cuenta fue de 260 mil rublos. Después de al menos tres años, los fondos acumulados se pueden utilizar como pago inicial para un apartamento.
Quién es elegible para participar en el programa
El programa de hipotecas militares está diseñado para una amplia gama de personal militar. Sus participantes pueden ser:
- Oficiales que asumieron el cargo después de la aprobación de la ley;
- Graduados de instituciones educativas militares especializadas que hayan celebrado un contrato de servicio militar;
- Suboficiales con más de tres años de servicio después del inicio del programa;
- Soldados y sargentos que firmaron el segundo contrato tras la entrada en vigor del programa.
Así, el programa cubre el círculo más amplio posible de defensores de la Patria. En promedio, para comprar una casa, debe servir durante al menos 6 años: tres años antes de unirse al programa y al menos tres después. Durante este tiempo, la cuenta acumula una cantidad suficiente para pagar la primera cuota. Es importante tener en cuenta que cuando el contrato se rescinde a voluntad, todos los gastos de devolución de la hipoteca recaen sobre el prestatario. Además, estará obligado a indemnizar los gastos al Ministerio de Defensa.
Dónde comprar vivienda
El programa de hipotecas militares permite comprar un apartamento en un edificio en construcción o en un edificio completamente terminado en cualquier región de Rusia, independientemente del lugar de servicio. Lo único es que el monto máximo del préstamo es de aproximadamente 2,2 millones de rublos.
Se puede comprar un excelente apartamento en un edificio completamente terminado o en construcción en el complejo residencial New Okkervil de la compañía Otdelstroy. El complejo está situado en Kudrovo, a poca distancia a pie de la estación de metro Dybenko Street. El nuevo edificio incluye no solo edificios residenciales, sino también instalaciones de infraestructura: una escuela y un jardín de infancia, un complejo deportivo con piscina y pista de hielo, una clínica para niños y adultos, numerosas tiendas y oficinas de empresas domésticas.
Aquí puede elegir entre apartamentos de varios diseños y tamaños, desde estudios de 28 metros hasta apartamentos de tres habitaciones con una superficie de más de 86 metros cuadrados. La vivienda se puede adquirir con o sin decoración. En este último caso, será posible mudarse a un nuevo apartamento lo antes posible.
El nuevo edificio está acreditado por varios de los principales bancos rusos. Las tasas de los préstamos comienzan en el 9,5% anual.
