La disminución de la tasa de refinanciamiento del Banco Central de la Federación de Rusia al 7,25% sirvió como incentivo adicional para el crecimiento del mercado hipotecario. Por supuesto, esto ha llevado a un aumento en el número de prestatarios que planean comprar bienes raíces suburbanos de bajo costo en la región de Moscú. Después de todo, comprar su propia casa es mucho más rentable que alquilar un apartamento en una zona remota de Moscú.
Las condiciones más atractivas para comprar una casa se ofrecen a familias jóvenes con un niño y que estén listas para convertirse en padres más de una vez y, por supuesto, a familias numerosas. Actualmente, la tasa base de un préstamo hipotecario promedia el 9.25%. Los bancos, por regla general, ofrecen una tasa de 10,5-11%, tratando de no anunciar la posibilidad de comprar una casa de campo a una tasa de interés más baja. Al mismo tiempo, son extremadamente reacios a retirar propuestas para reducir la tarifa, por ejemplo, con seguros.
Contamos correctamente, descubre los matices
Cuando planee comprar a socios del banco, por ejemplo, una casa de campo que está en construcción, debe saber que esto ayudará a reducir la tasa en un 2%, y con el seguro de vida y salud en otro 1%.
Además, muchos ni siquiera suponen que la tarjeta de "salario" del cónyuge, obtenida del banco acreedor, también pueda servir como motivo para un nuevo cálculo adicional del préstamo a favor del prestatario y ahorrará alrededor del 0,5%.
Pues bien, como argumento adicional a favor de comprar una casa con hipoteca, la llamada "guinda del pastel" es la presentación electrónica de documentos para la consideración de un préstamo, lo que minimiza los costes en otro 0,1%.
De acuerdo, parecen ser números pequeños, pero en general ayudarán a reducir el monto del pago excesivo en una cantidad bastante importante. De hecho, para el presupuesto de una familia con uno, dos o tres hijos, una disminución en el pago mensual de varios miles de rublos juega un papel importante.
Tus aliados
En este caso, los especialistas de INCOM-Real Estate actúan como sus aliados y consultores. Los bancos asociados están dispuestos a hacer concesiones a la empresa y ofrecer a sus clientes determinadas preferencias. Además, es posible seleccionar opciones hipotecarias con los costos más mínimos. Por ejemplo, solo para seguros, pago inicial y costos menores adicionales.
Los expertos de INKOM-Real Estate ofrecerán objetos inmobiliarios suburbanos que pueden satisfacer a cualquier comprador, incluso al más exigente. Con la ayuda de especialistas, es posible, con la participación de fondos hipotecarios, comprar a bajo costo una casa de campo de clase económica llave en mano en una aldea de casas de campo y una parcela de tierra. Y el precio te encantará. ¿Desea comprar una casa adosada o un dúplex de clase ejecutiva ya hechos a un precio de ganga? ¡No hay duda! El costo por metro cuadrado de bienes raíces en la región de Moscú ahora ha disminuido, las casas se están vendiendo activamente y, si tenemos en cuenta todos los matices asociados con minimizar el costo de liquidación de la hipoteca, puede tener tiempo para hacer un muy compra rentable.
