El complejo residencial "New Sertolovo" consta de ocho cuartos de edificios de cuatro a cinco pisos agrupados alrededor del área del parque central. A pesar de que el complejo está ubicado dentro de los límites de Sertolovo, el sitio para su desarrollo está separado por todos lados del tejido urbano existente por bosques y campos, lo que le otorga cierta autonomía, tanto social como compositiva. Además, el inversor se compromete a ceder alrededor de un tercio de todo el terreno para el paisajismo, enfocándose lógicamente en la imagen de una ciudad jardín con su armonía entre lo rural y lo urbano.
El microdistrito estará equipado con la infraestructura necesaria: estos incluyen dos grandes "anclas" en ambos extremos de la sección rectangular: un complejo deportivo y un centro comercial; Además, hay dos centros comerciales adicionales dentro del desarrollo, así como instalaciones comerciales y de servicios en los pisos inferiores de los edificios. En la parte central del territorio, directamente en el área del parque, habrá dos jardines de infancia y una escuela. Tanto el plan maestro como la arquitectura del complejo pertenecen al taller de Ciqing. De acuerdo con la forma del sitio, algunos barrios tienen contornos geométricamente correctos, mientras que otros son curvilíneamente pintorescos. Las curvas fluidas de la calle principal despliegan vistas dinámicas y vinculan el tema urbano con variaciones del paisaje natural.
“Nuestra tarea era crear contornos claros de calles y barrios que recordaran a San Petersburgo, para volver al entorno que fue destruido después de Corbusier. Es importante que una persona sienta la diferencia entre el territorio del barrio interior como un espacio privado e íntimo de residentes y una calle abierta como espacio de conexiones, comunicaciones, comercio, tráfico, etc. Con el mismo propósito, la parte principal de los estacionamientos se proporciona a lo largo de las calles exteriores para minimizar el tráfico dentro del barrio tanto como sea posible”, dice Sergei Tsytsin.
Tanto el principio mismo de la planificación trimestral como el estilo de las casas apelan claramente a la tradición. Las fachadas están decoradas con un patrón simple con áticos, cornisas, plataformas, piedras rústicas, junto con inserciones de vidrio, y estas inclusiones modernas no se oponen a los "clásicos", sino que complementan la estructura figurativa general, introduciendo el tiempo natural. s e marcas.
No hay una sola fachada que se repita completamente en el proyecto. Unidas por un marco de estilo común, las casas se diferencian en sus detalles, fácil desabrochamiento de fachadas, altura (fluctuación de un piso más una corona de ático), creando una silueta viva y esa variedad discreta que es característica de los edificios históricos. Es una pena que, para ahorrar dinero, se hayan eliminado del proyecto grandes acentos expresivos: arcos de conexión entre casas.
Sin embargo, el contraste de estilo está presente en el proyecto. Se concluye en la solución de edificios públicos: comercio, deportes, jardines de infancia y escuelas. Están absolutamente desprovistos de reminiscencias históricas, dejando que el aliento de la modernidad entre en el tranquilo idilio de un suburbio forestal.
El panorama general recuerda algo a las ciudades y pueblos de la posguerra, impregnados del impulso de una “vida pacífica y feliz”, pero no en su forma original, sino con capas posteriores, es decir, como se ven ahora.
¿Nostalgia? Tal vez sí. Pero dado que la imagen del "futuro", en la que le gusta inspirarse a la arquitectura moderna, se vuelve cada vez más aterradora, y el presente es inestable e incomprensible, el ansia de tradición parece una búsqueda natural de un punto de apoyo. Otro signo de este arraigo en el pasado es un nuevo monumento a los soldados que murieron en estos lugares durante la Gran Guerra Patria. Lacónico, apelando al estilo soviético tardío, se decide por el contraste de un bloque de hormigón pesado y una silueta ligera de grúas voladoras.
Como puede ver, los métodos de combinar lo antiguo y lo nuevo los resuelven los autores de diversas formas, sin una referencia temporal específica, lo que evita la "placa de museo" y la conocida farsa.
El proyecto obtuvo el segundo lugar en el concurso de mejora regional: el complejo contará con cómodas áreas públicas y del interior del barrio con pasarelas, jardines frontales y bancos. Además, los autores decidieron dar individualidad a varias zonas del complejo residencial debido a composiciones de enormes rocas naturales extraídas durante la excavación de pozos, así como esculturas de paisajes que representan animales del bosque. Con suerte, gracias a la ubicación de los estacionamientos en el perímetro exterior, así como al equipamiento de los garajes subterráneos y sobre el suelo, los automóviles no obligarán a las personas a salir de estos cómodos espacios. Desafortunadamente, la hermosa idea de una ciudad jardín como organismo autosuficiente sigue siendo una utopía hoy: la mayoría de los residentes tendrán que viajar para trabajar fuera de la nueva urbanización: al antiguo Sertolovo y, por supuesto, a San Petersburgo. La conexión del pueblo con el mundo exterior está asegurada por la carretera Vyborgskoye que pasa por Sertolovo hasta la carretera de circunvalación. En transporte público hasta la estación de metro "Prospect Prosvescheniya" desde aquí, si no hay atascos, puede llegar en 15 minutos.
El proyecto Novy Sertolovo parece ser una buena alternativa a los macizos de gran altura que han rodeado densamente la ciudad en los últimos años. Se basa en el deseo de devolver a un nuevo nivel las cualidades del entorno de vida que ha perdido el modernismo, para hacerlo coescalar, cómodo, diferenciado, coherente, comprensible, dando una sensación de estabilidad y con un reflejo de belleza clásica.
