Muchos vendedores de apartamentos están vendiendo propiedades existentes para mejorar sus condiciones de vida. El dinero ganado se utiliza para comprar otras viviendas, con un área más grande. Los profesionales del mercado comparten consejos sobre cómo vender bienes raíces de manera inteligente. Evaluación del estado de la vivienda
Un trato exitoso está garantizado si evalúa adecuadamente su apartamento. Para hacer esto, necesita monitorear y analizar medios y sitios especializados. En función de los precios de objetos similares, puede evaluar sus instalaciones. En este caso, es necesario tener en cuenta los siguientes criterios: • tamaño y número de habitaciones; • ubicación y piso; • características de la casa y disponibilidad de reparaciones. Los agentes inmobiliarios notan que el costo de los bienes raíces puede cambiar después de las negociaciones entre el vendedor y el comprador. Puede vender su casa rápidamente estableciendo un precio más bajo que el de otros vendedores. Esta opción es indeseable para muchos. Aquellos que quieran vender un apartamento en las condiciones más favorables deben comunicarse con la agencia Best-Real Estate. Los especialistas calificados tendrán en cuenta todos los matices. Puede familiarizarse con los servicios en el sitio web de la agencia BEST-Real Estate.
Aumento correcto del valor de la propiedad
Una de las etapas de la transacción es la preparación del local para la venta. El vendedor de un apartamento debe hacer todo lo posible para que su objeto, entre otros, sea el más ventajoso. Según los profesionales del mercado, bastará con realizar una ligera reparación cosmética. El comprador obtendrá una buena impresión del apartamento cuando solucione problemas menores: grifos con fugas, bisagras que crujen. Se requiere pegar el papel tapiz caído, eliminar la basura acumulada. Es necesario hacer una limpieza general, prestando mucha atención al baño y las ventanas. La eliminación de olores desagradables también es importante. La habitación se puede perfumar con la frescura de una naranja. También es necesario limpiar la entrada, ya que algunos compradores dan mucha importancia a su estado. Hay muchos matices profesionales en la etapa de publicidad de apartamentos. Según los agentes inmobiliarios, la tasa de venta de un objeto está influenciada por la forma correcta de fotografiarlo. Se debe prestar mucha atención a la descripción de las instalaciones. Esta información debe colocarse en recursos especializados. Es mejor utilizar una gran cantidad de herramientas publicitarias (periódicos, foros de la ciudad, recursos de Internet). Una forma eficaz es informar a tus conocidos sobre la venta de un apartamento, ya que las conexiones sociales tienen una amplia “cobertura”. Esto aumenta las posibilidades de vender bienes raíces más rápido a un mejor precio. La publicidad del objeto continúa cuando la ven los compradores potenciales. Al mostrar un apartamento, es necesario enfatizar sus ventajas, por ejemplo, una ubicación conveniente. Es necesario dar respuestas completas a todas las preguntas de los clientes. Se requiere preparar todo el paquete de documentos con anticipación. Esto le permitirá completar rápidamente el trato.
