A la hora de elegir una vivienda, muchas personas prefieren apartamentos en edificios nuevos. Por supuesto, un apartamento en un edificio nuevo tiene muchas ventajas sobre una vivienda secundaria. Sin embargo, comprar una vivienda en un edificio nuevo tiene ciertos matices que debes conocer.
¿Cómo elegir un apartamento en un edificio nuevo?
En primer lugar, debe concentrarse en su presupuesto. Determina cuánto estás dispuesto a gastar en una compra. El costo de un metro cuadrado puede ser diferente si el valor se declara en moneda extranjera o en rublos. Presta atención a esto. También decida sobre el propósito de comprar un apartamento. Si está comprando una casa para vivir, considere la posibilidad de ampliar el espacio habitable en el futuro. Si compra un apartamento en un edificio nuevo para inversión o alquiler, entonces es mejor limitarse a un área pequeña de vivienda.
Si está buscando un apartamento, la venta de apartamentos en el metro Paveletskaya puede interesarle. Si elige una vivienda para la inversión, considere el tamaño de la tasa de alquiler, el costo final de la vivienda después de la entrega de la casa, la situación económica en el mercado, la carga fiscal sobre la vivienda, la demanda de bienes raíces en el área.
Además, al elegir un apartamento, debe considerar cuidadosamente la elección del desarrollador y el área. Hay desarrolladores sin escrúpulos que engañan a sus accionistas. Ver si el desarrollador tiene un permiso de construcción, los documentos constitutivos necesarios, de qué fuente se financia el desarrollo. Lea también reseñas de compradores e inquilinos reales. Si no puede hacer frente al estudio de la documentación por su cuenta, utilice la ayuda de un abogado.
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No acepte pagar la vivienda en construcción antes de que el desarrollador le muestre los permisos. La ubicación de la casa es de gran importancia. Si necesita el metro de apartamentos Paveletskaya, visite el sitio mitte.ru. Aquí encontrará una gran selección.
Vea qué tan cerca está su casa de los cruces de carreteras principales, qué tan lejos tiene que tomar para llegar al trabajo o la escuela. Averigüe si hay tiendas cercanas. No se recomienda comprar espacio habitable en edificios nuevos ubicados lejos de grandes centros comerciales o tiendas. Vivir en esas áreas será un inconveniente.
