CHPP-18 está ubicado en el mismo centro de Pskov, al lado de la torre Mstislavskaya de la ciudad de Okolny. En la década de 1920, para su construcción, se desmanteló el brazo de la muralla medieval; ahora el edificio de la CHPP es un objeto de patrimonio cultural de importancia regional. El edificio no es típico, de autor, fue construido por el arquitecto de Leningrado Andrei Ol. Pero la planta de energía recibió su estatus de protección no en absoluto por pertenecer a la arquitectura del constructivismo, sino porque durante la guerra funcionó aquí la célula antifascista de Stepan Nikiforov y Mikhail Semyonov. En la década de 1960, la central eléctrica fue reconstruida, en la década de 2000 fue abandonada y, envuelta en alambre de púas, se pudrió durante mucho tiempo en el terraplén. Luego se ajardinó el terraplén y hubo varios rumores sobre la CHPP durante mucho tiempo. Y finalmente, se presentó un proyecto: debería convertirse en una vivienda cara para personas creativas; Los medios especializados ya han determinado que este tipo de vivienda es adecuada para personas adineradas de Moscú y San Petersburgo.
La elección del arquitecto de San Petersburgo Nikita Yavein para trabajar con un proyecto de este tipo debe reconocerse como una decisión exacta. En primer lugar, tiene experiencia en la reconstrucción de monumentos a nivel del Estado Mayor, y en segundo lugar, su padre
Igor Yavein, uno de los maestros de la vanguardia de Leningrado; Yaveinov puede considerarse con seguridad una famosa dinastía arquitectónica del siglo XX. Quién más trabajará en la reconstrucción del monumento de vanguardia, aunque regional, no federal, y también ubicado en el noreste, en la "zona de influencia" de San Petersburgo.
El lugar es realmente responsable. A pesar de que Pskov es una ciudad fragmentada y contrastante, a la vez museo e industrial, en su parte antigua conserva los restos del entorno histórico y, al menos, es mayoritariamente de dos pisos. Cerca, al norte, se encuentra la Iglesia de Odigitria en el patio de Pechersky, un monumento de finales del siglo XVII, extraño para Pskov, pero terriblemente abandonado. También muy cerca está la Universidad Estatal de Pskov en el edificio "palacio" del antiguo seminario teológico. A tiro de piedra de las famosas iglesias de San Nicolás de Usoha y Vasily en Gorka, el siglo XVI, esta última está rodeada por el abundante parque de los Partisanos Rojos; cerca de un parque infantil. Aquí está la vegetación para futuros inquilinos. Un lugar maravilloso, un territorio extremadamente atractivo para la vivienda de élite: tanto la antigüedad como el río, y rodeado de vegetación. Y tranquila.
No todo el territorio de la antigua central térmica está asignado a un complejo residencial: alrededor de un tercio de la parte sureste, con pequeños edificios (entre la casa de Zhukovsky en estilo Art Nouveau), los arquitectos no consideran. Tienen a su disposición el edificio de la antigua central térmica y toda la parte sin urbanizar del territorio circundante. Está más cerca del río, lo cual es bueno. Su parte norte, detrás de la torre, está cubierta con una parte conservada de la muralla, que es romántica. En la dirección opuesta al río, un istmo estrecho se extiende hasta la calle Sovetskaya; en el proyecto termina con un puesto de control y sirve como entrada oriental al territorio.
El complejo está abierto al río por una pequeña área entre el edificio de la central térmica y la torre Mstislav; parte del paseo marítimo y está orientado al eje de la escalera existente que baja al río. Esta plaza es su principal espacio público, la parte "urbana". Aquí se concibe un café, y una chimenea conservada de la planta de energía que se encuentra en el medio agregará la característica chic actual de las zonas industriales reorganizadas. Pavimentos contrastantes con trazos de piedra negro grisáceo y bancos de taburetes cúbicos preceden una amplia escalera, un anfiteatro enderezado, cuyos anchos escalones propician sentarse en ellos y mirar la plaza y el río.
"También se puede utilizar para actuaciones improvisadas", explica Nikita Yavein. La entrada a la mini plaza desde el terraplén está enmarcada a la derecha por el edificio CHP, a la izquierda está el antiguo edificio de la administración, que en la década de 1930 se colocó justo al lado de la antigua torre. Su último piso superior será desmantelado y dejado con 4 pisos constructivistas. La transición con bisagras de la década de 1960 entre el TPP y el edificio administrativo será desmantelada y reemplazada por una similar, pero de vidrio y metal. Eso, por un lado, permitirá preservar las características históricas del lugar, y por otro lado, formalizar la entrada a la plaza: recibirá un dintel horizontal comparable a un elemento de un gran portal hecho por el hombre (tales vigas horizontales con cerchas son una de las técnicas favoritas de Nikita Yavein, pero aquí las dio, digamos, en miniatura). Por lo tanto, la plaza no será muy abierta, se verá más como un gran portal y para quienes caminan por el terraplén será más bien una calle secundaria, donde probablemente puedas ir.
La segunda entrada desde el lado del terraplén y la segunda mini-plaza están ubicadas hacia el sur: aquí, aparece un pavimento negro grisáceo frente a la fachada de CHPP, y a la derecha a lo largo del edificio hay un largo "stupopandus". conduciendo hacia arriba. Tierra adentro, puede subir en diagonal y, después de pasar el estacionamiento para invitados en el medio, salir por el puesto de control hacia la calle Sovetskaya. Así, el conjunto forma un eje peatonal pasante que va desde el río hasta la ciudad. Sin embargo, su disponibilidad para la gente del pueblo es una cuestión que aún se está discutiendo. Hasta el momento, en la presentación del proyecto, se dijo que dentro del territorio del complejo de pobladores
"a veces te dejará entrar". Pero si la divulgación del territorio realmente tiene lugar, entonces la aparición de tal LCD-no-detrás-de-la-cerca en el centro de Pskov realmente podrá revivir su terraplén y se convertirá en un pequeño paso hacia el cultivo de este ciudad, que todavía es bastante polvorienta e incómoda en un sentido turístico.
El segundo eje, la calle interior del automóvil, atraviesa el territorio longitudinalmente, uniendo los restos de calles que fueron destrozadas por el territorio industrial de la central eléctrica hace 80 años.
Pero volvamos al edificio de la CHPP, en realidad, el tema de restauración y reconstrucción, el edificio n. ° 1 del futuro complejo residencial. En los diagramas, los arquitectos mostraron en detalle los dos períodos de construcción principales.
Está previsto el desmantelamiento de dos o tres anexos de poca altura de la década de 1960; el resto se conserva y restaura. Y aquí hay otra cosa interesante: la esquina, lo más notorio ahora desde el terraplén, el volumen es tardío, aunque fue en la década de 1960, al parecer, un poco estilizado como una vanguardia. Como todos los demás elementos de la década de 1960, estará cubierto con ladrillos de color marrón grisáceo con baldosas de cerámica. Tanto los ladrillos como los azulejos, hechos a mano y de producción local de Pskov, riman con la piedra de la muralla de la ciudad y la arquitectura medieval de la ciudad en su conjunto (de cara al futuro, diré que se utilizan los mismos materiales de acabado en las fachadas de las casas nuevas).. En relación con las posteriores ampliaciones de la CHP, los arquitectos se permiten otras libertades: sus ventanas están enmarcadas por marcos de metal negro que sobresalen, ha aparecido una ventana redonda debajo, una repisa de esquina tiene una ventana salediza de vidrio que sobresale; es fácil ver que todas las "ediciones" realizadas acercan los volúmenes de los años sesenta al estilo de las vanguardias … Surge una curiosa paradoja: lo más probable es que un aficionado considere todo el edificio como un monumento de vanguardia. Por otro lado, todo se hace de acuerdo con los cánones de la Carta de Venecia: las partes de diferentes épocas están al menos separadas por colores.
Entonces, el edificio CHP se convirtió en un edificio residencial. Los arquitectos convirtieron la sala principal del horno en un espacioso atrio de unos 15 metros de altura. La luz entra a través de las históricas luces del cobertizo y a través de grandes ventanales en la pared norte, donde el sol directo solo penetrará en el verano al atardecer. Pero por la noche, las ventanas del vestíbulo gigante que brillan desde el interior iluminarán agradablemente la plaza. En el interior, un espectacular, gracias a las construcciones de la década de 1930, se forma un patio cubierto, en cuyo interior los arquitectos incluso proyectaron árboles.
Las ventanas de las salas de estar de los apartamentos en la parte sur del edificio dan al atrio, casi como la calle, esta es una solución poco frecuente, generalmente las escaleras se convierten en pozos de luz internos. Pero el vestíbulo es lo suficientemente brillante como para iluminar las salas de estar y lo suficientemente interesante como para mirar por la ventana. El efecto de tal mirada será inusual: será una mirada desde la ventana no a la calle, sino al espacio intermedio del vestíbulo.
Hay escaleras a lo largo de las paredes este y oeste del atrio; serán claramente visibles a través de los grandes ventanales, y las logias planificadas cerca le permitirán admirar el patio desde arriba. Los ascensores están ocultos en los extremos norte de los pasillos; y dos bloques más de escaleras y ascensores están construidos en el medio de la mitad sur del edificio constructivista. Ni una sola fachada ni un solo dintel antiguo del edificio fue dañado por los ascensores, aseguran los arquitectos. Casi todos los apartamentos del edificio CHP tienen tres habitaciones, 2 dormitorios y una sala de estar. Solo en un volumen estrecho, una caja de lápices construida en la década de 1930, estirada en la parte suroeste a lo largo del terraplén, había un apartamento de cuatro habitaciones con muchas ventanas que daban al río. Pero los techos están por todas partes: 3,8 m, muy altos. Los edificios industriales tienden a proporcionar espacio para sus apartamentos.
El sitio está ubicado en la orilla alta del río Velikaya, no en vano se construyó una fortaleza aquí. La diferencia de altura es de unos 8 m, por lo que en la parte occidental el primer piso del edificio N ° 1 está completamente abierto al terraplén: es allí donde puede aparecer un café. El primer piso de la fachada este está completamente absorbido por la pendiente. Pero luego, los arquitectos planearon un estacionamiento de dos niveles dentro de la colina: su nivel inferior está ubicado al nivel del primer piso de la casa CHP, por lo que será posible ingresar a la casa desde el estacionamiento.
El CHPP se complementará con dos edificios residenciales de tres pisos completamente nuevos: uno está ubicado en las profundidades, al este del estacionamiento y es una plaza estrecha, "mirando" al río (ligeramente oblicuamente, al otro lado de la plaza). La segunda casa, cuadrada y con un patio interior completamente cerrado, estaba escondida detrás de una sección de la muralla y la torre Mstislav. Son similares: ambos se parecen
la casa construida por Studio 44 en Kronstadt sigue buscando un ideal inaccesible para la mayoría de los rusos: viviendas de poca altura. No hay ascensores. Pero en el sótano hay trasteros y la entrada a ellos es desde el exterior. Esta es una variante de una vida semiurbana tranquila, que se adapta muy bien al centro de Pskov, porque no se ha ido por completo de allí, a pesar de los esfuerzos de las afueras industriales. El complejo residencial CHPP-18 revive esta forma de vida casi perdida a un nuevo nivel moderno, la vuelve a inculcar en la ciudad, que hace cien años todos vivían así.
Se plantea un juego entre la modernidad y las alusiones históricas en la arquitectura de las dos casas. La casa cuadrada se asemeja a una pirámide con una parte superior cortada y entradas al patio cortadas transversalmente en cuatro lados. Interior del peristilo: en la planta baja, una galería cubierta sobre pilares rodea el patio. Una estereometría tan monumental, incluso en un volumen relativamente pequeño, es parte del lenguaje del autor de Nikita Yavein, que es bastante moderno. Las ventanas de diferentes tamaños también son una técnica actual de la arquitectura de finales del siglo XX y principios del XXI, ahora son menos comunes, y en este caso están motivadas por el contexto histórico: después de todo, se sabe que en la arquitectura moderna son a menudo asociado con la arquitectura antigua de Pskov, con cámaras y muros medievales (aunque, por supuesto, ningún muro medieval mostró tal grado de libertad y no podía permitirse tantas ventanas, por lo que la recepción es más bien una estilización en un cuadrado, una respuesta a nuestra ideas sobre la arquitectura medieval, y no a ella misma).
Los pilares del piso superior del edificio en forma de U, desprovistos de la cornisa, parecen almenas de siervos, que están en sintonía con el muro e incluso parecen compensar, visto desde la distancia, desde el río, su columna perdida. Pero los techos inclinados y las salidas de ventilación, diseñadas en forma de tuberías, digamos, sirven para encajar en la silueta de la ciudad vieja. Desde la distancia, se fusionarán con los contornos de los techos a cuatro aguas, de los que tanto hablan los defensores de la ciudad.
En términos generales, una casa de este tipo, o más bien un complejo residencial, es un sueño en muchos sentidos. Vive en una ciudad antigua, a 10 minutos del Kremlin y muchos monumentos, junto al río, justo afuera de la muralla del siglo XVI, e incluso en una antigua planta de energía constructivista. Desde el punto de vista de un arquitecto, esto también es un sueño: cumplir muchos de los preceptos de una correcta restauración, y tal vez incluso en gran medida incluso “abrir” el edificio de los años 30 a la gente, presentarlo, enfatizarlo. Para "torcer" a su alrededor un cierto nudo del espacio del terraplén, para agregar a la ciudad algo que no tuvo durante al menos varios siglos: una media área, un medio patio con un café, con un anfiteatro de escalones en La pendiente. Ofrecer a la antigua CHP una nueva escenografía de la vida y la interacción con la ciudad. Todas estas interesantes tareas se resuelven aquí de una manera compleja, inteligente y delicada. Además, la vivienda de poca altura es simplemente una rareza, casi ninguno de los arquitectos en Rusia trabaja con ella en serio. Y Nikita Yavein tiene al menos el segundo ejemplo en su cartera.
