El estudio de arquitectura "Sergey Kiselev & Partners" diseñó las casas en Electrolytny proezd en 2013, y ahora están construidas. Durante este tiempo, hubo un colapso del rublo - los materiales incluidos en el proyecto han subido de precio varias veces, ha habido metamorfosis en el mercado inmobiliario - apartamentos con un área de 50 m2 convertido en la pesadilla de un agente inmobiliario, estalló un escándalo diplomático entre Moscú y Ankara, lo cual es significativo, ya que el contratista era la constructora turca Ant Yapi.
Cada uno de estos eventos tomados por separado por sí mismos fue capaz de llevar la realización lejos de lo mejor. Sin embargo, el nombre del complejo residencial V-House, que los desarrolladores le dieron por la ubicación de los apartamentos, también se convirtió en un signo de victoria sobre las circunstancias.
Oscuro y claro
V-House está ubicado en una zona residencial, se encuentra en el límite del microdistrito de la serie P-44, por lo que el cliente pidió que el complejo residencial fuera original, este era su único deseo estético.
En primer lugar llama la atención la brillante decoración en "tablero de ajedrez" de las fachadas, pero las casas, que en el plano son trapecios equiláteros, son inusuales tanto en términos de solución volumétrico-espacial como de planificación. Además, todo esto está interconectado de manera elegante y lógica, como parte de una ecuación matemática.
Según el arquitecto jefe del proyecto, Andrei Nikiforov, la forma de los edificios viene dictada más por cálculos que por consideraciones de composición. “Inicialmente, simplemente giramos hacia el sol y ganamos metros cuadrados adicionales. Los trapecios permitieron crear el área requerida de habitaciones oscuras dentro de la casa. Hay suficientes para acomodar ascensores, escaleras y todo lo que necesita. Si escribiéramos el mismo número de habitaciones oscuras en un rectángulo, habría un excedente. Y el trapezoide "se comió" este excedente, - explica.
La zona oscura forma una especie de núcleo sobre el que se encadenan habitaciones luminosas con ventanas. En esencia, tal solución es una especie de juego con una casa tipo pasillo, cuya placa se "dobló" para que todo lo que generalmente se encuentra en los bordes de la sección esté adentro. Entre otras cosas, fue posible acomodar la segunda escalera necesaria aquí sin daños: el área en los pisos supera los 500 m2.
Las áreas no residenciales dentro de los apartamentos se despliegan a lo largo de los lados del "núcleo", donde se ubican todos los ejes de comunicación. En la parte clara, frente a la fachada con una hilera métrica de ventanas idénticas, no hay una sola columna de soporte y las paredes son solo entre departamentos. Gracias a todo esto, el plano de la planta se dividió fácilmente en apartamentos de cualquier tamaño y los desarrolladores pudieron inventar libremente una variedad de diseños para propuestas de marketing. Había cinco opciones de planificación de este tipo.
Los paneles de revestimiento en blanco y negro acentúan la estructura del edificio: la relación de aspecto varía según la posición en la fachada. Los arquitectos proponen imaginarlo como un trapezoide, sobre el que se colocan una tela elástica con un patrón: en la parte donde la fachada es ancha, el patrón se estira, donde se comprime el estrecho, y en los bordes es neutro., cuadrado.
Luchando por pernos y tornillos
El patrón en blanco y negro no solo crece hacia arriba y hacia los lados, sino que se "mueve" a lo largo de tres ejes, creando también volumen: las "celdas" oscuras se profundizan, las claras, sobresalen hacia adelante. Los arquitectos tuvieron que hacer un gran esfuerzo para asegurarse de que dicho revestimiento resultara orgánico. Primero, era necesario asegurarnos de que los muros cortina hechos de paneles HPL fueran la mejor solución, luego convencer a los contratistas de que era necesario utilizar paneles FunderMax, y para ello hacer un "corte" aproximado nosotros mismos, y luego incluso venir hasta con el cierre más delicado.
“El caso es que las empresas que se ocupan de las fachadas siempre las modifican un poco para adaptarlas a su tecnología. Y en nuestro caso, consiguieron un "tren blindado", la fachada está toda remachada. Pero no tomamos este camino. Durante la construcción, siempre nos cuesta conseguir pernos y tornillos para que nada sobresalga en ninguna parte”, dice GAP Andrey Nikiforov.
Los arquitectos fueron al sitio de construcción varias veces a la semana, siguieron de cerca todos los matices, convencieron a los constructores de rehacer incluso lo que se podía renunciar. Los trabajadores tuvieron que desmantelar una parte del revestimiento de la fachada que estaba fuera del ritmo complejo planeado, repintar la pared cuatro veces para obtener el tono deseado y perforar el marco en diagonal en los 23 pisos para que los botones del ascensor estuvieran exactamente en el medio. de la pared.
Difícil simplicidad
La oficina también se ocupó de los interiores de las áreas públicas. El mismo patrón en blanco y negro de la fachada se movió hacia adentro, y la pared de plantas vivas, ubicada frente a la entrada, se convirtió en la única mancha de color. La aparente simplicidad del proyecto de diseño lo hizo impecable para una ejecución impecable.
Los arquitectos insistieron en que las puertas de todos los apartamentos fueran iguales y eligieron materiales de acabado de alta calidad. Se les ocurrió el diseño de las placas para los números de los departamentos, los pasillos de los ascensores se enfrentaron con grandes losas de gres porcelánico de piso a techo para evitar juntas, las trampillas de ingeniería se ajustaron milímetro a milímetro en el mismo plano con la pared, el Las losas de apertura de los falsos techos no se hicieron habitualmente cuadradas, sino alargadas para que no entraran en disonancia con la dirección del movimiento.
“Luchamos por la calidad y tratamos de defender las decisiones que tomamos. Hicimos muchas muestras de nudos en el sitio de construcción. El acercamiento a los nodos en los interiores fue incluso más cuidadoso que en las fachadas, porque este es un nivel diferente de sensación táctil”, explica el arquitecto Andrei Breslavtsev.
Techo perfecto
Sin menos perfeccionismo, los arquitectos reaccionaron ante los elementos que son casi invisibles en absoluto. Se prestó mucha atención al diseño del techo. Andrei Breslavtsev pensó cuidadosamente cómo deberían verse las salidas de las comunicaciones de ingeniería, que juntas formaron una composición, diseñó una escalera cómoda y seleccionó meticulosamente incluso la grava.
Para convencer a los clientes de cubrir con láminas de aluminio no solo los balcones de evacuación de la fachada, sino también un piso técnico completamente invisible, los arquitectos buscaron específicamente un material que no sea inferior en calidad al belga, sino varias veces más económico, y como resultado, logró encontrar un fabricante de este tipo en los Urales.
El paisajismo también se dividió en blanco y negro. Los muros de las casas marcan la dirección del pavimento con losas oscuras y claras, creando el efecto de sombras ramificadas de los árboles en el bosque. El patio de recreo se ha convertido en un punto verde brillante en el "tablero de ajedrez". Además, para presentar el proyecto de mejora al cliente, la oficina preparó cuidadosamente, mostrando en la presentación una fotografía aérea de las Maldivas, donde los céspedes hacen eco de los contornos de los atolones, y la cubierta del patio de recreo representa la superficie del mar.
Andrei Nikiforov y Andrei Breslavtsev dicen que el objeto resultó ser exactamente el mismo que fue concebido, aunque para ello fue necesario emprender largas negociaciones. “Para realizar los dibujos, tuve que persuadir y demostrar mucho. A pesar de que algunos clientes consideran que la supervisión arquitectónica es opcional, es absolutamente necesaria: la calidad se logra solo con la presencia de un arquitecto en la obra”, asegura GAP.
