Los arquitectos de HCF and Associates decidieron implementar tecnologías BIM en el proceso de trabajo en un proyecto para un edificio residencial privado. El uso de BIM ha influido en todo el proceso de diseño, desde el concepto hasta la implementación. Esto ha reducido significativamente el tiempo y los recursos necesarios, y también ha cambiado positivamente la forma en que los arquitectos piensan y trabajan.
Introducción
House 15 se encuentra en una exclusiva comunidad cerrada de edificios privados en Singapur. El sitio de desarrollo de 700 metros cuadrados (7.553 pies cuadrados) se encuentra entre otras parcelas sin salida al mar.
A pesar de su alto costo, el sitio es relativamente pequeño y su proximidad a otros sitios hizo que el edificio tuviera una altura limitada.
El concepto de la Casa 15 se basa en cálculos geométricos e incluye tres bloques separados ubicados alrededor de un atrio central. Estos bloques crean una sensación de comodidad en el hogar al tiempo que retienen un amplio espacio para elementos espaciales como escaleras de caracol, un atrio y un ascensor.
El plan de la casa está organizado de tal manera que todos los locales públicos se concentran en el primer piso, mientras que el sótano y el segundo piso están reservados para áreas privadas.
Proyecto piloto
La elección de House 15 como proyecto piloto para la implementación a gran escala de tecnologías BIM se debió a varios factores:
- El tamaño del proyecto permitió estudiar en detalle todas las características del diseño utilizando soluciones BIM.
- El tiempo asignado al diseño permitió identificar y eliminar los posibles errores que pudieran surgir durante la nueva organización del trabajo.
- El modelo BIM se fue complementando gradualmente con más y más nodos, detalles y datos a lo largo del diseño.
- El equipo de diseño responsable del proyecto se ocupó de la búsqueda y el desarrollo de la mejor solución de acuerdo con el plazo y los términos de referencia especificados.
Diseño 2D / 3D o diseño BIM
HCF and Associates ve el diseño tradicional 2D / 3D como un conjunto de pasos y tareas que tienen poca o ninguna relación entre sí. Estas tareas incluyen el desarrollo del esquema estructural y los sistemas de ingeniería, así como la implementación del diseño interior. Tal organización del trabajo conduce a la publicación de grandes volúmenes de documentación, pero minimiza la coordinación mutua de las secciones adyacentes del diseño.
Diseñar con el uso de soluciones BIM le permite resolver de manera integral todos los problemas emergentes y operar con cantidades significativamente grandes de datos que forman un solo sistema de información.
“Cualquier error que se cometa en el diseño BIM puede ser crítico. Por ello, nuestros empleados deben ser muy cuidadosos con su trabajo y tener en cuenta las posibilidades de las tecnologías BIM. Por eso debemos estar seguros de que han recibido la formación necesaria y están preparados para implementar soluciones avanzadas. - Eric Bartholresponsable de la implementación BIM.
Pensando como BIM
La ventaja de las tecnologías BIM radica en la capacidad de integrar y organizar información en el modelo. Sin embargo, si el usuario ingresa información incorrecta, esto se reflejará en todas las secciones de información del proyecto vinculadas inextricablemente y que se intercambian automáticamente.
HCF and Associates están convencidos de que tales errores solo pueden evitarse monitoreando la exactitud y precisión de la entrada de datos en el modelo BIM. Es decir, el usuario es la única fuente de información y el garante de la fiabilidad del modelo BIM. Esto requiere una cierta mentalidad BIM por parte de los diseñadores, lo que implica atención al detalle y un enfoque responsable de su trabajo.
Implementación BIM
El proceso de diseño de este objeto incluyó etapas interrelacionadas de toma de decisiones, su elaboración y verificación.
Desde el concepto hasta la etapa del proyecto
El arquitecto principal del proyecto, esquemas de planificación y bocetos hechos a mano. La tarea del arquitecto fue transformar los bocetos resultantes en un modelo BIM 3D. El modelo así generado se utilizó para extraer información adicional como áreas, volúmenes y orientación cardinal.
Esta información adicional se transmitió al arquitecto jefe del proyecto, quien aclaró la distribución, las dimensiones del local, la ubicación de las aberturas y las conexiones verticales del edificio. Todos los cambios se reprodujeron instantáneamente en el modelo BIM para su posterior verificación. La plataforma BIM también ha facilitado el intercambio de datos con profesionales y contratistas relacionados.
Del proyecto a la documentación de trabajo
El arquitecto agregó gradualmente información al modelo BIM para poder realizar rápidamente los cambios necesarios y las correcciones realizadas por el arquitecto jefe del proyecto.
Principios básicos del modelado BIM
HCF and Associates han creado el modelo BIM más flexible para simplificar el proceso de adquisición de imágenes e información. Esto fue facilitado por un cuidadoso ajuste de las capas y sus combinaciones, juegos de plumas, parámetros de vista del modelo y reglas de reemplazo de gráficos.
Otro aspecto importante del desarrollo del proyecto House 15 fue la creación de un modelo BIM virtual que correspondía exactamente a un edificio real. Esto hizo posible identificar y eliminar muchos problemas y deficiencias potenciales en la etapa del proyecto y no en la etapa de construcción.
Documentación del proyecto
El modelo BIM de House 15 se utilizó para publicar todos los conjuntos de documentación en todas las etapas del diseño.
Cliente: Maqueta volumétrica preliminar de la casa, esquemas conceptuales, planos, fachadas y secciones en todas las etapas de diseño, visualización de los exteriores e interiores de la casa, presentación del proyecto en la aplicación BIMx.
Órganos de aprobación: Todos los dibujos para aprobación, esquemas explicativos y álbumes.
Contratistas: Planos de licitación, documentación de trabajo, montajes, declaraciones y esquemas.
Proveedores: Croquis y diagramas, materiales de detalle y explicativos.
Trabajo en equipo y OPEN BIM
HCF and Associates ve la comunicación abierta como una ventaja tecnológica clave que revolucionará gradualmente el proceso de diseño en arquitectura. Por ello, es imperativo aprovechar esta oportunidad y animar a todos los profesionales relacionados a participar en el diseño colaborativo.
Como cualquier otro enfoque innovador, las interacciones BIM se enfrentan al problema de la difusión desigual del conocimiento y la tecnología. A pesar de que este método de trabajo se ha convertido casi en el estándar para la mayoría de los estudios de arquitectura, los ingenieros y contratistas rara vez aprovechan las soluciones BIM.
HCF and Associates aboga por la transición al diseño BIM y apoya a las empresas en las primeras etapas de adopción de BIM. En mayo de 2016, HCF y Asociados comenzaron a recomendar que todas las empresas asociadas utilicen el enfoque OPEN BIMTM en sus proyectos.
Como resultado de esta interacción, el volumen de archivos en formatos IFC y CAD ha aumentado, lo que se traduce en una mejor integración, precisión y eficiencia del proceso de diseño.
"No hay proyectos que sean demasiado pequeños para utilizar BIM. Al contrario, cuanto más pequeño es el proyecto, más oportunidades surgen para comprender a fondo los beneficios de BIM, Teamwork y OPEN BIM". - Eric Bartholresponsable de la implementación BIM.
¿Que sigue?
BIM, Teamwork y OPEN BIM abren interesantes posibilidades que todavía no han sido completamente exploradas en este momento. Sin embargo, es solo cuestión de tiempo antes de que BIM se convierta en el estándar para la arquitectura y la ingeniería de diseño. Para lograr este objetivo, las tecnologías BIM deben comenzar a ser utilizadas no solo por arquitectos, sino también por constructores, ingenieros y agencias gubernamentales.
Además, es importante percibir BIM no como un software, sino como la plataforma principal que combina todas las herramientas y procesos necesarios para el desarrollo de proyectos virtuales complejos de todo tipo, tamaño y nivel de complejidad.
HCF and Associates da la bienvenida y apoya activamente este avance tecnológico fundamental al asociarse con GRAPHISOFT para desarrollar y mejorar aún más los productos de software.
Acerca de HCF y asociados
HCF and Associates, con sede en Singapur, es una firma de consultoría y arquitectura dedicada con un equipo de arquitectos, diseñadores y tecnólogos altamente eficientes.
Diseño conceptual y general
El cumplimiento de numerosos pedidos de gran envergadura del gobierno permitió adquirir una rica experiencia en el campo de la planificación conceptual y general de territorios a partir de 10 hectáreas de uso residencial, industrial y administrativo con diversas condiciones topográficas y de relieve.
Diseño arquitectonico
La participación activa y las victorias en concursos de arquitectura, así como un enfoque integrado del diseño, han desarrollado un excelente gusto estético y habilidad arquitectónica. El cumplimiento de pedidos para proyectos de bungalows e interiores comerciales se manifestó en un enfoque sofisticado del diseño, combinado con experimentos con nuevos materiales. Para transmitir ideas protoarquitectónicas, se crean diversas instalaciones arquitectónicas.
Cumplimiento de las normas
El director de la empresa tiene años de práctica a sus espaldas y un buen conocimiento del marco regulatorio. Estos factores le dan la oportunidad de gestionar proyectos con éxito, teniendo en cuenta las normas y requisitos locales para proyectos de construcción.
Implementación de la coordinación y gestión de proyectos
Muchos años de experiencia práctica, que van desde proyectos de interiores llave en mano hasta pedidos multimillonarios, también perfeccionaron la capacidad del líder para formar la composición de grupos de trabajo que incluyen todas las secciones del diseño.
Sobre GRAPHISOFT
GRAPHISOFT® revolucionó la revolución BIM en 1984 con ARCHICAD®, la primera solución CAD BIM de la industria para arquitectos. GRAPHISOFT continúa liderando el mercado de software arquitectónico con productos innovadores como BIMcloud ™, la primera solución de diseño BIM colaborativo en tiempo real del mundo, EcoDesigner ™, el primer modelado energético totalmente integrado y evaluaciones de eficiencia energética de edificios, y BIMx® es líder Aplicación móvil para la demostración y presentación de modelos BIM. Desde 2007, GRAPHISOFT forma parte del Grupo Nemetschek.
