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proyecto para el territorio de la planta "Filikrovlya"
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“En agosto de 2015, fuimos invitados a participar en un concurso cerrado para un proyecto de un conjunto residencial con un marcado componente social, coincidimos con entusiasmo, lo tomamos como un cierto crédito de confianza, que intentamos justificar”, los arquitectos admitir.
La forma compleja del sitio obligó a los arquitectos de "Archimatika" a abandonar la configuración rectangular de los edificios y los esquemas rígidos para su disposición. Los campos deportivos están ubicados más cerca de la línea de metro abierta, por lo que una escuela de 2-3 pisos para 500 estudiantes ubicada detrás de ellos está a la distancia requerida de 50 m. Para los edificios públicos, esta cifra es más baja y los edificios de oficinas que flanquean el centro educativo "Núcleo" de 5 pisos con acogedores patios se ubican a solo 20 metros de la línea de subte. Ya detrás de ellos se colocaron 4 torres de formas complejas con una altura de 15 a 41 pisos. Una composición tan inclinada permitió, en primer lugar, proteger los edificios residenciales del ruido del metro, en segundo lugar, establecer una cierta escala humana de volúmenes y, en tercer lugar, garantizar un alto nivel de insolación tanto en el patio como en las torres residenciales. porque este es el lado sur …
Los rascacielos tienen una forma compleja y forman los límites del barrio desde el lado de los pasos superiores; aquí los arquitectos tuvieron que proteger contra el ruido en el diseño de fachadas, ventanas y puertas. Se instalan de tal manera que atrapan casi todos los rayos del sol: el tiempo estándar de insolación no se recopila solo en dos pequeños fragmentos de las fachadas, menos del 5% de todas las superficies de las fachadas. Al mismo tiempo, las torres no solo tienen una forma diferente con "vacíos" y "ranuras", sino que también están ubicadas en la parte norte del territorio con bastante libertad. Gracias a esto, los rascacielos forman los límites condicionales del barrio, pero no forman un "muro de fortaleza" que proteja al habitante interior no sólo de "invasores imaginarios", sino también de la oportunidad de ver el cielo. Al mismo tiempo, aparece un interesante sistema no lineal de espacios abiertos entre casas, accesible solo para los residentes y sus invitados, lo que nuevamente es importante para la formación de una atmósfera cómoda y humana.
Como resultado de un diseño claro del sitio y un patrón de tráfico bien pensado (el estacionamiento, por supuesto, está oculto bajo tierra), cada una de las zonas funcionales, ya sea una escuela, oficinas o edificios residenciales, forma su propio microcosmos. eso no interfiere con el resto. Y el paisaje, que naturalmente salpica hacia el río, se convierte en un compuesto que los mantiene unidos en un solo organismo. Al mismo tiempo, el propio terraplén interactúa activamente con la ciudad, ya que se convierte en una continuación de la zona verde vecina formada en el marco del proyecto del complejo residencial multifuncional “Western Port”, que está siendo diseñado por SPEECH, ADM y TPO “Reserva”.
En las condiciones del concurso, inicialmente se indicaron las restricciones en la altura del nuevo complejo, no más de 110 m, pero la solución propuesta por los arquitectos es más de 30 metros más alta que esta marca. “Las restricciones están dictadas por el deseo absolutamente correcto de preservar los panoramas de la ciudad con la Iglesia de la Intercesión en Fili”, explica Alexander Popov, “pero después de estudiar la situación cuidadosamente, encontramos que el dominante más poderoso de la ciudad de Moscú era interviniendo activamente en todas las siluetas. Se crea una situación paradójica: continuando "recortando" todos los edificios circundantes a una elevación mucho más baja, sobresalimos aún más el objeto ya demasiado importante y notable, y suprimimos los edificios muy históricos, en aras de preservar el significado de las restricciones. impuesto. Por supuesto, todavía tenemos que evaluar con mucho cuidado la situación desde todos los puntos posibles, pero estamos seguros de que la formación de algún tipo de dominantes equilibrantes que suavicen la presión de la Ciudad no solo es posible, sino incluso necesaria para la ciudad ". Para el nuevo barrio es muy importante un aumento en el número de pisos, ya que permite reducir significativamente el área de construcción, al tiempo que retiene más aire, creando un ambiente más abierto y respirable. Fue el aumento de altitud lo que permitió formar un frente de poca altura y establecer una escala humana, sostenida por los sótanos dedicados de las torres.
Para preservar y desarrollar esta impresión de proporcionalidad, los arquitectos intentaron aligerar visualmente las partes superiores de los edificios mediante el juego de fachadas. Para colmo, los arquitectos "aterrizaron" un volumen escultórico blanco como la nieve flotante en una de las torres, en el que propusieron disponer un ático único o una plataforma de observación con una barra. Se consideraron varios tipos de piedra y, por supuesto, vidrio como los principales materiales de acabado. Grandes áreas de vidrio transparente crean naturalmente un juego de reflejos. Pero también te permiten mejorar la calidad del espacio interior de los apartamentos debido a la buena iluminación y las vistas panorámicas.
Las terrazas juegan un papel importante en la formación del dibujo fraccionado de la fachada y la identificación de la estructura constructiva de los edificios. Están ubicados en bloques y no en todas partes. Donde no los hay, se proporcionan pequeños balcones acristalados de diferentes tamaños y diferentes formas geométricas, que, de hecho, se convierten en parte integral del espacio interior del apartamento. Así, los arquitectos proponen solucionar el problema del acristalamiento espontáneo de balcones. Otro problema común es el uso de balcones como vía de escape. Tal solución es inconveniente, ya que escaleras adicionales consumen parte del valioso espacio del balcón e interfieren con los inquilinos, y no es efectiva, ya que muchos tramos cortan o bloquean los pasajes a pesar de las prohibiciones. En este caso, los arquitectos pudieron permitirse el lujo de hacer dos escaleras internas, salvando todas las terrazas y balcones de una carga funcional adicional. Esto hizo posible colocarlos libremente en casi cualquier lugar de las fachadas. Algunos apartamentos pueden recibir no una, sino dos logias o terrazas. Aunque con tal diseño, surge un pasillo incómodo, los arquitectos prometen nivelar sus deficiencias tanto como sea posible, dividiendo el largo pasaje en bloques y eligiendo un acabado interesante de alta calidad.
Pero el resultado principal de la libertad de acción resultante fue una gran cantidad de opciones de diseño: más de 30 tipos de apartamentos, desde estudios de 35 metros hasta apartamentos dúplex de 160 metros. Como recordamos, no hay problemas con la insolación de las fachadas, y los apartamentos también se pueden organizar de diferentes maneras. Cada uno de los diseños propuestos tiene algún valor: en algún lugar espectaculares terrazas en las esquinas o fragmentos de la sala de estar de forma interesante, en algún lugar puede organizar una maravillosa área de recreación de verano, en algún lugar el baño está al lado no solo del dormitorio, sino también de la terraza y usted puede crear una solución muy inusual, en algún lugar aparece una gran sala de estar abierta a la ciudad, en algún lugar, por el contrario, una cocina espaciosa o un gran vestidor separado; algunos apartamentos pueden incluso alojar cómodamente a dos generaciones de adultos (de hecho, dos familias), prácticamente sin interferir entre sí. Y es precisamente en tal variedad de diseños, una respuesta exacta a una variedad de solicitudes de comportamiento que los arquitectos ven como la clave del éxito comercial de su proyecto.
En busca de varios enfoques para organizar la vida de las familias, incluso surgió una nueva tipología: una casa urbana en un rascacielos. Desde el lado de la calle, en las plantas bajas de las torres residenciales, las tiendas y las áreas públicas son bastante habituales, y los apartamentos de dos niveles con una superficie de unos 120 m dan al patio peatonal.2 con acceso a una pequeña terraza vallada. La solución no es tan indiscutible, pero en muchos aspectos beneficiosa, ya que le permite eliminar por completo las áreas públicas del patio residencial y, al mismo tiempo, proporciona un alto nivel de comodidad para los residentes de los primeros pisos: las habitaciones se pueden elevar a el segundo nivel y la cerca verde proporcionarán el nivel de privacidad necesario para la zona residencial inferior.
“Naturalmente, si, debido al notable exceso de altitud indicado en la prueba de competencia, nuestra oferta tendrá muchos oponentes hoy”, admite Alexander Popov. “Sin embargo, según nuestra observación, las opiniones sobre la altura permitida de los edificios son cambiantes: Hace 15 años en Moscú, todos se estiraban hacia arriba y buscaban aumentar el número de pisos, ahora hay una tendencia inversa. Pero, por ejemplo, en Londres, por el contrario, ahora se están construyendo y diseñando unos 400 rascacielos, y hace 10 años había entre dos y tres veces menos. Proponemos no buscar respuestas en la línea de "en todas partes donde no se puede" o "en todas partes que se puede", sino pensar: en qué casos hoy las restricciones de altura preservan la escala del entorno arquitectónico de los monumentos circundantes restricciones de mayor altitud. De hecho, debido al contraste de escala con lo histórico, así como con los nuevos edificios que soportan las restricciones de gran altitud, los poseedores de récords de gran altitud del pasado reciente se convierten involuntariamente en dominantes arquitectónicos, análogos de torres de catedrales y ayuntamientos imponentes. sobre la ciudad histórica, pero la pregunta es si en este caso llevan el estatus de arquitectura dominante, significado y carga estética?"
