La construcción de un edificio residencial de élite "Barkley Park" se completó en 2014 y comenzó en 2005. Para los arquitectos de la oficina Atrium Vera Butko y Anton Nadtochy, este es el primer edificio de apartamentos completamente construido desde cero en la ciudad: un Aunque en el mismo año se completó la construcción de un gran centro comercial y de oficinas multifuncional con una torre de veintiocho pisos cerca de la estación de metro Vodny Stadium, la presencia de Atrium en Moscú es ahora bastante tangible. Desde el principio, la casa de Barkley Park se concibió en una ubicación ventajosa: junto a dos parques y una nueva línea de metro en construcción y ahora lanzada. El sitio está ubicado en un área natural que forma parte del llamado "rayo verde del norte" de Moscú. La consecuencia fueron las restricciones, en primer lugar, la altura y la densidad, por lo que si en la primera versión el área de la casa era de 65.000 m2, luego, al final, las autoridades de la ciudad permitieron solo 45,000 m2… El tema "verde" también determinó en gran medida la imagen de la casa.
La casa se sumó al conjunto arquitectónico de la calle del ejército soviético, que en sí misma, debido a la abundancia de parques, puede parecer vacía, pero ahora conecta toda una cadena de edificios, de una forma u otra notable arquitectónicamente. El imponente teatro estalinista del ejército soviético, seguido del museo del mismo ejército del arquitecto Boris Barkhin y el estudio de artistas militares que lleva el nombre de Grekov con un panel monumental de Vuchetich y un cohete-monumento frente a ellos, noblemente oscurecido en el espíritu del "estilo severo". Hacia el norte, el entorno urbano está notablemente animado por el edificio vanguardista rojo y blanco de la escuela 1414, que recibió el Crystal Daedalus en 2009, y más allá, más allá de Suschevsky Val, la nueva fachada del antiguo cine "La Habana" desarrolla una tema moderno, que se convirtió en el primer ejemplo de arquitectura no lineal realizado en Moscú. y diseñado también por Vera Butko y Anton Nadtoch, junto con el padre de Anton, el arquitecto Gennady Nadtoch. Un poco más lejos, un grupo de estadios en Olympic Prospect y junto a ellos, la afilada nariz del elegante edificio Lukoil de Gennady Nadtochy. Sin mencionar la nueva iglesia armenia, el edificio de oficinas de vidrio de la oficina "Ostozhenka" con una cintura de vidrio y el "Garaje" de Konstantin Melnikov un poco al lado; en una palabra, el espacio urbano local se parece más a un jardín de monumentos arquitectónicos., diluido con casas de paneles completamente neutrales y vegetación … La casa de Barkley en tal parque de atracciones arquitectónicas es bastante apropiada. Probablemente, hubiera sido imposible de otra manera: en un ambiente colorido pero brillante, una casa nueva, especialmente una lo suficientemente grande, necesita individualidad.
Además, la casa también es sensible a los puntos cardinales y al contexto urbanístico. La fachada de ladrillo a lo largo de la calle hace dos curvas imperceptibles, apoyando el giro de la calle, y debido a la pintoresca fachada de vidrio con ventanales, el edificio parece disolverse desde la carretera hacia el parque. Los rayos de sol y el resplandor se multiplican a su alrededor. En un clima soleado, especialmente a principios de primavera u otoño, hay algo impresionista en él. El caparazón de las fachadas está compuesto por tres tipos de "materia" arquitectónica convencional. Uno de ellos es "sombrío" y al mismo tiempo "conservador", el ladrillo, el moderado color cálido de la terracota se intercala con el brillo frío de los trazos libres de las ventanas, pintadas con una libertad asombrosa: las aberturas son ahora más anchas, ahora más estrechas, ahora se alargan hasta una altura de tres pisos, ahora se reducen a uno, y se permiten incluso ligeros cambios, como dominós mixtos. Esta es una versión muy vagamente interpretada del muro holandés, que probablemente debería compensar el tradicionalismo del ladrillo, que, según los autores, podría atraer adeptos de la tradición a esta parte de la casa."Matter of shadow" se fusiona con éxito con el grupo vecino de árboles, donde el color gelatinoso oscuro de las ramas se entremezcla con reflejos y franjas de cielo azul. Sin embargo, las paredes en realidad no están cubiertas con ladrillo, sino con su imitación, con baldosas de hormigón de Borisovskie Manufactories con quince tonos de textura envejecida artificial. Las fachadas se iluminan suavemente de abajo hacia arriba, lo que está destinado a facilitar el volumen de la parte de ladrillo del edificio.
La materia opuesta, solar y al mismo tiempo helada, parece nieve brillante o cristal, forma las fachadas sur de dos edificios residenciales extendidos hacia el interior y se convierte en el sello distintivo de la casa para todos los que conducen un automóvil por las calles del ejército soviético para el norte. Es diferente en casi todo: consta de franjas blancas entre pisos, acristalamientos sólidos y proyecciones triangulares: mini ventanales que atrapan el sol, así como vistas del parque y del centro de Moscú. Además, los triángulos de balcones abiertos con barandillas de vidrio de repisas en toda regla - ventanales, se alternan entre sí y hacen eco de los triángulos de hormigón de las linternas de cobertizo en el techo del estudio de Grekov al lado.
Entonces, si la fachada de ladrillos de sombra es plana, el material y las franjas de las ventanas fluyen hacia abajo como el agua, entonces esta, por el contrario, es ligera, brillante atrapa los rayos del sol en diferentes ángulos. Y las inserciones de las persianas rayadas parecen manchas de arcilla de color rojo ocre en un bloque de hielo; los arquitectos creen que están asociados con las tradicionales contraventanas de madera de las casas alpinas. Sin embargo, donde la parte de vidrio pasa a las sombrías fachadas del norte, el baile se calma: hay un plano y rayas blancas sólidas entre los pisos.
No se sabe cómo los dos temas, ladrillo y vidrio, interactuarían entre sí, si no fuera por el tercero: el "plano de plegado", el caparazón de donde "eclosionan" las nervaduras blancas en el bloque sur. Es tranquilo, denso y macizo, hecho de piedra caliza jurásica; en contraste con la parte de ladrillo, el grosor de las ventanas de horizontales que se alternan regularmente son claramente visibles aquí. Como intermediario, el caparazón de piedra no solo abraza la frágil fachada "soleada", formando una especie de visera protectora sobre ella, sino que sus fragmentos invaden la masa del muro de ladrillo holandés: los marcos de grandes "televisores" insertados en las esquinas algunos de los apartamentos con logias con vistas a la calle, remotamente similares a los balcones de las antiguas casas de Moscú, donde era tan agradable tomar té en los días previos a la expansión de los coches.
Todas estas técnicas de fachada emocional se suman a una escultura angular, como si no estuviera completamente facetada. El largo "cuerpo" de ladrillo es alargado e incluso ligeramente curvado a lo largo de la calle, un cuello grueso crece en su parte norte - el nombre "torre de terracota" está pegado detrás de él - en la parte superior gira su "cabeza" rectangular hacia el este con un perezoso noble, apoyado en el volumen de vidrio. Como si una bestia prehistórica, un brontosaurio o un mamut, se hubiera descongelado a medias, pero todavía se encontrara en un sándwich entre dos bloques de hielo centelleantes, sazonados con depósitos de tiza. La segunda criatura, piedra clara, pone una "cabeza" larga en el cuerpo de un mamut de ladrillo. Las ventanas horizontales hacen que parezca una casa de las primeras vanguardias, cuya "piel" condicional se ha derretido a medias, dejando al descubierto el núcleo de vidrio. En conjunto, todo se asemeja a un Tetris volumétrico y ligeramente animado y, por supuesto, se remonta a la búsqueda de la interacción de volúmenes, popular en el modernismo temprano, en VKHUTEMAS o ASNOVA, en una palabra, se mantiene en el marco del discurso de la modernidad. arquitectura, apelando a sus orígenes.
El nudo de formas y significados surgió no solo por el conocido, no exento de perfeccionismo, amor de los arquitectos de Atrium por los plásticos complejos y significativos, que, si bien reacciona vívidamente al medio ambiente, no pierde su núcleo interno, sigue siendo él mismo. y siempre lleva alguna trama latente, discreta y no reconocible de inmediato, pero dotada de un movimiento oculto. En la ciudad, los principios del autor enfrentaron muchos problemas: los requisitos de la vida, determinados tanto por las restricciones del sitio como por los deseos de los inversores.
El primero de los temas que plantea la vida es el gimnasio del Centro de Deportes y Tecnologías Innovadoras de Moskomsport (TsST), heredero del edificio de ladrillo de tres pisos de la escuela deportiva, que anteriormente estaba ubicado en el sitio y se convirtió en el base para la llamada construcción de inversión: hasta 6000 m2 agregó un poco menos de cuarenta mil metros cuadrados de vivienda, estacionamiento y 445 m2 oficinas. Los arquitectos fusionaron deliberadamente el gimnasio en el volumen del edificio, renunciando en parte al principio de reflejar las funciones en el exterior; de lo contrario, las fachadas económicas contrastarían demasiado con los edificios de viviendas premium. En cuanto a las oficinas, fuimos más lejos: su ubicación no se reveló de ninguna manera afuera. El énfasis está en la función residencial.
Es importante que el gimnasio requiera una cinta de correr larga en línea recta, por lo que solo se puede colocar a lo largo de la calle; así es como surgió el "cuerpo" del mamut. Muchas patas grises en el plano del vidrio del primer piso, que convierten al mamut en un ciempiés, sirven como soportes para un espacio de gran luz de 19,4 m de ancho; no hay pilares en el interior, están presionados contra las paredes, que tiene Se convirtió en una ardua tarea de ingeniería, sobre todo desde lo espectacular de la consola del edificio sur, que cuelga 8,6 m sobre la acera. Este paquete tenía que calcularse cuidadosamente, que era lo que hacía la oficina de Werner Sobek al principio; y el "trabajador" fue realizado por el diseñador de "Atrium" Alexey Kalashnikov junto con los expertos de TsNIISK que llevan el nombre VIRGINIA. Kucherenko. La consola valió la pena: perfilando el movimiento lateral, capta la energía de la calle, se convierte en el acento principal, un punto de vista espectacular. También permitió aumentar el área de apartamentos, dicen los arquitectos.
La segunda contradicción, no menos fuerte que el contraste entre el gimnasio económico de la ciudad y las viviendas de élite fusionadas en un todo, es la disputa entre el gusto tradicional y el moderno, compradores potenciales. Algunos clientes compran vistas al parque y al centro de la ciudad. Otros prefieren las casas tradicionales con ventanas. Para este último, se proporciona la misma torre de ladrillo, que recuerda a las casas medievales de las familias nobles florentinas (y no solo). Los amantes de la luz y la modernidad obtuvieron los volúmenes con predominio de la horizontal, y su contraste, que se ha convertido en una trama arquitectónica, se lee desde cualquier lado. Por cierto, debemos señalar que hay más “horizontales”, lo que revela las preferencias de los arquitectos.
Y finalmente, el principal contraste es el urbanismo, contrapunto a dos temas moscovitas súper importantes de los últimos años, el barrio y el parque. En la parte occidental, la casa construye una línea de calle y forma una especie de bloque, sin embargo, lo que también ayuda a aislarla del tráfico. La parte oriental se fusiona con entusiasmo con el Parque de Catalina: hay más vidrio y no hay un cuarto dintel que pueda cerrar el cuarto de plaza. Al mismo tiempo, el diseño "tranquilo" podría recordar remotamente el pasado señorial del lugar, con la excepción de que los edificios laterales en el esquema clásico habrían sido dependencias, pero aquí se convirtieron en el principal depósito de viviendas de élite. Como escribió acertadamente Nikolai Malinin, “… la idea de un barrio tradicional se combina sutilmente con la idea de destruirlo”, es decir, entre otras cosas, se trata de la construcción y deconstrucción de una unidad urbana.. La deconstrucción saluda a la escuela, el frente del gimnasio corresponde al edificio de enfrente, panel, pero colocado a lo largo de la línea roja, las "patas" de vidrio de los edificios miran hacia el parque.
Sin embargo, me parece que al tema del parque se le da demasiada importancia en las descripciones de la casa. La razón es simple: el movimiento de marketing coincidió con el entusiasmo consciente de los arquitectos por la casa ecológica. Todo aquí se hace para cumplir con el certificado LEED, que, sin embargo, no se recibió, aunque la casa, y de manera muy merecida, se mostró en conferencias sobre arquitectura verde. Desde el punto de vista del consumo de energía y otras cosas, se hace concienzudamente, y puede considerarse un ejemplo de arquitectura ecológica.
Había muchos árboles alrededor de la antigua escuela de deportes, y para compensar su pérdida, los arquitectos equiparon techos, terrazas e incluso ascensores para jardines, incluidos los de invierno, pero los jardines aún no han sido equipados. Entonces, en este momento, el componente "parque" se expresa principalmente plásticamente: el efecto escultórico es más fuerte que el natural. La casa reacciona con sensibilidad, incluso un poco nerviosamente, tanto a la naturaleza como a la ciudad; parece convertirse en un coágulo visible de conflicto entre los principios urbanísticos y naturales en la frontera condicional de dos entornos.
La historia de Barkley Park es interesante, entre otras cosas, con una complicada historia de vicisitudes de marketing. En 2005, “Barkley” lo concibió como relativamente presupuestario, pero después de la crisis de 2008, tomaron una decisión audaz de no reducir la clase de vivienda, como muchos hicieron en ese momento, sino, por el contrario, elevarla a la clase premium más elitista y, por lo tanto, se vende a un precio mucho más alto. El elitismo y la estrategia de ventas exigieron un gran nombre y Philippe Starck fue invitado a decorar los apartamentos; Además, una empresa de publicidad, que, como saben, se desarrolla de acuerdo con sus propias leyes, convirtió el proyecto en una "casa de Stark" y, como resultado, se volvió difícil entender qué tenían que ver los arquitectos rusos con él y si tenía algo en absoluto … Sin embargo, la justicia se restauró con bastante rapidez. Los interiores de los vestíbulos, cuatro tipos de acabados de apartamentos para los residentes del edificio sur, fueron realizados por YOO Inspired by Stark, el diseñador Matthew Dalby. Los interiores del complejo deportivo se implementaron de acuerdo con el proyecto Atrium.
La segunda de las muchas consecuencias de una decisión de marketing audaz fue la capacidad de implementar, a pesar de la crisis, todo el complejo, incluidas las partes de ingeniería del concepto. Incluso hubo un ligero aumento en el presupuesto para las fachadas, que recibieron sus propios materiales de calidad. El cálculo, debo decir, estaba justificado: todos los apartamentos se vendieron por su propio dinero en la etapa de construcción, por lo que el proyecto fue, aparentemente, financieramente exitoso.
La casa, mostrada repetidamente en revistas y en exposiciones, recibió dos Green Awards, en 2010 y 2011, un premio inmobiliario, los European Property Awards, en diciembre de 2014 apareció entre los nominados por Zodchestvo, en mayo de 2015 ganó el Gran Premio en el Concurso de Archnovación, y todo esto, aparentemente, no es el límite.
Entonces, Barkley Park es un experimento exitoso en varios campos. Para "Atrium": trabaje con un gran edificio residencial casi en el centro de la ciudad, al borde de compromisos, pero sin una pérdida de diseño demasiado dolorosa. Es especialmente exitoso que haya sido posible preservar la letra característica de Vera Butko y Anton Nadtochy y el acercamiento a los plásticos arquitectónicos, consistente en un escrupuloso perfeccionamiento de la forma en el límite entre lo necesario y lo interesante.
