El sitio en cuestión es una continuación del desarrollo industrial de la península de ZIL, pero separado de ella por los restos del antiguo canal del río Moskva. Debido a esto, compositivamente, parece ser independiente. Justo en el centro de esta pequeña península, atraviesa la avenida Andropov; en su parte oriental se encuentra el parque de atracciones Dream Island, y la parte occidental ha sido objeto de planificación urbana durante muchos años, comenzando a fines de la década de 1980, cuando Vladimir Ginzburg taller en Mosproekt. El sitio para el diseño es muy prometedor: el sitio tiene una pintoresca "flecha" en el cruce del antiguo lecho del río y el principal, un gran potencial recreativo cerca del terraplén y, al mismo tiempo, está absolutamente libre de contexto, puede dar gratis rienda a tu imaginación. Las naves industriales existentes son sueltas y de escaso valor, lo único que merece la pena adherirse son las casas de las "velas" del arquitecto Rimma Aldonina de los años 70, que forman el terraplén al otro lado del río.
2014 / competición
Casi al mismo tiempo, cuando tomó forma la idea de reurbanización de ZIL, surgieron pensamientos sobre la reorganización de su parte occidental y la construcción de un barrio residencial aquí. En 2014, el desarrollador realizó la primera de una serie de licitaciones para esta parcela con la participación de Ginsburg Architects. Para Alexey Ginzburg, esta fue la primera experiencia de trabajar con el territorio. En la primera competencia, actuó en un consorcio con estrellas mundiales: Ulyam Alsop y McAdam Architects.
El proyecto fue muy brillante, si no escandaloso. Pero los autores originalmente planearon hacer algo conceptual. “En ese primer concurso, invité a participar a mi amigo William Alsop, un magnífico arquitecto conceptualista librepensador, diría incluso, con las cualidades de un matón”, recuerda Alexey Ginzburg. "Se nos ocurrió una idea bastante intransigente, que, en nuestra opinión, probablemente estaba condenada al fracaso, pero queríamos hablar".
En el primer proyecto de competencia, apareció un desarrollo residencial altamente urbanizado en la lengua de la península: un "coro" de torres extravagantes, cada una de las cuales podría ocupar su lugar en un museo de arte moderno. Esta naturaleza intransigente tenía derecho a existir como un nuevo acento urbanístico. Fue pensado de manera poderosa, elegante y visual, muy en el espíritu de Will Alsop. El plan maestro tiene forma de flor, y el conjunto tiene una parte estilóbica formada por "bined", es decir, convertida en verdes cerros, estacionamientos. Debido a la gran cantidad de agua subterránea, no se pudieron hacer bajo tierra. El espacio fue atravesado por un patio-parque, que luego migrará a iteraciones posteriores de estudios urbanísticos de este territorio.
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zoom 1/4 Esquema del trazado general del territorio. Concepto competitivo para el desarrollo de 3-5 fases del parque tecnológico de la ciudad de Moscú "Nagatino-ZIL" como un complejo residencial. 2014 Ginsburg Architects (Moscú), All Design (Alsop Architects, Londres), McAdam Architects (Londres)
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zoom 2/4 Esquema de mejora. Concepto de planificación arquitectónica y urbana para la construcción de un complejo multifuncional en el territorio de la parte occidental de la llanura aluvial de Nagatinskaya. Proyecto de concurso, 2014 Ginzburg Architects (Moscú); Todo el diseño, (Alsop Architects, Londres); McAdam Architects (Londres)
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zoom 3/4 Bocetos del plan general. Concepto de planificación arquitectónica y urbana para la construcción de un complejo multifuncional en el territorio de la parte occidental de la llanura aluvial de Nagatinskaya. Proyecto de concurso, 2014 Ginzburg Architects (Moscú); Todo el diseño, (Alsop Architects, Londres); McAdam Architects (Londres)
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zoom Diagrama de 4/4 secciones y solución de planificación típica para torres residenciales. Concepto de planificación arquitectónica y urbana para la construcción de un complejo multifuncional en el territorio de la parte occidental de la llanura aluvial de Nagatinskaya. Proyecto de concurso, 2014 Ginzburg Architects (Moscú); Todo el diseño, (Alsop Architects, Londres); McAdam Architects (Londres)
2016 / competición
El primer concepto competitivo no se desarrolló, pero quedó en la memoria como un brillante comienzo creativo para el desarrollo del sitio. El siguiente nació en 2016, cuando Alexei Ginzburg fue invitado nuevamente a la competencia, para diseñar el mismo sitio, para lo cual, mientras tanto, se desarrolló el proyecto de planificación del territorio. Fue él quien se entregó a los concursantes como tarea técnica. El PPT, según los arquitectos, tenía una serie de deficiencias: sobre la base de las polémicas con ellos, los autores construyeron la idea de su nuevo concepto.
Edificios multifuncionales, a los que, además de viviendas, ya se han sumado funciones sociales y empresariales, en este PPT se presentó en forma de manzanas urbanas espaciadas perimetralmente. “En el PPT, las casas estaban prácticamente en la arteria de transporte del terraplén”, dice el arquitecto. "Tuvimos que estirar el desarrollo en un semicírculo para retirar las casas de la carretera y crear un amortiguador en forma de una zona verde recreativa".
Los arquitectos intentaron maximizar la apertura de los patios residenciales hacia el sur, hacia el río y el sol, y al mismo tiempo formar el frente del terraplén desde los extremos de las casas que dan al agua. La idea con un búfer verde para Alexei Ginzburg, según él, fue impulsada por asociaciones de niños: “Pasé toda mi infancia en la casa de arquitectos en el terraplén de Rostovskaya cerca de la estación de tren de Kievsky, y recuerdo que teníamos ese parque allí, que, debido a la diferencia de relieve, protegía el terraplén de automóviles de las casas residenciales. El edificio fue concebido por Alexei Shchusev como el frente del terraplén en esta sección del río Moskva. Me pareció que en la llanura aluvial de Nagatinskaya la lógica exigía las mismas decisiones.
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zoom 1/9 Concepto competitivo para el desarrollo de la parte occidental de la llanura aluvial de Nagatinskaya. 2016 A. V. Ginzburg - GAP. A. F. Orlov - GAP. T. S. Arkhipova - Arquitecto líder
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zoom 2/9 Concepto de planificación arquitectónica y urbana para la construcción de un complejo multifuncional en el territorio de la parte occidental de la llanura aluvial de Nagatinskaya. Esquema de mejora del territorio. Proyecto de concurso, 2016 A. V. Ginzburg - GAP. A. F. Orlov - GAP. T. S. Arkhipova - Arquitecto líder
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zoom 3/9 Concepto competitivo para el desarrollo de la parte occidental de la llanura aluvial de Nagatinskaya. 2016 A. V. Ginzburg - GAP. A. F. Orlov - GAP. T. S. Arkhipova - Arquitecto líder
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zoom 4/9 Concepto de planificación arquitectónica y urbana para la construcción de un complejo multifuncional en el territorio de la parte occidental de la llanura aluvial de Nagatinskaya. Bosquejo. Proyecto de concurso, 2016 A. V. Ginzburg - GAP. A. F. Orlov - GAP. T. S. Arkhipova - Arquitecto líder
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zoom 5/9 Concepto de planificación arquitectónica y urbana para la construcción de un complejo multifuncional en el territorio de la parte occidental de la llanura aluvial de Nagatinskaya. Bosquejo. Proyecto de concurso, 2016 A. V. Ginzburg - GAP. A. F. Orlov - GAP. T. S. Arkhipova - Arquitecto líder
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zoom 6/9 Concepto de planificación arquitectónica y urbana para la construcción de un complejo multifuncional en el territorio de la parte occidental de la llanura aluvial de Nagatinskaya. Bosquejo. Proyecto de concurso, 2016 A. V. Ginzburg - GAP. A. F. Orlov - GAP. T. S. Arkhipova - Arquitecto líder
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zoom 7/9 Concepto de planificación arquitectónica y urbana para la construcción de un complejo multifuncional en el territorio de la parte occidental de la llanura aluvial de Nagatinskaya. Proyecto de concurso, 2016 A. V. Ginzburg - GAP. A. F. Orlov - GAP. T. S. Arkhipova - Arquitecto líder
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zoom 8/9 Concepto de planificación arquitectónica y urbana para la construcción de un complejo multifuncional en el territorio de la parte occidental de la llanura aluvial de Nagatinskaya. Proyecto de concurso, 2016 A. V. Ginzburg - GAP. A. F. Orlov - GAP. T. S. Arkhipova - Arquitecto líder
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zoom 9/9 Concepto de planificación arquitectónica y urbana para la construcción de un complejo multifuncional en el territorio de la parte occidental de la llanura aluvial de Nagatinskaya. Proyecto de concurso, 2016 A. V. Ginzburg - GAP. A. F. Orlov - GAP. T. S. Arkhipova - Arquitecto líder
La arteria del automóvil, una sección importante del esquema de transporte de ZIL, no se pudo eliminar, por lo que el amortiguador verde podría separar ventajosamente la carretera de las viviendas y convertirse en un mini parque. Entonces, el bulevar peatonal colocado en el PPT, un corte y que pasaba por patios residenciales, fue literalmente trasladado al terraplén: aquí surgió una zona recreativa bastante extensa. ***
2017 / desarrollo del concepto de competición
Inesperadamente para ellos mismos, Ginsburg Architects ganó la competencia. Alexey Ginzburg cree que esto probablemente se debió al espacio público cuidadosamente pensado en el proyecto, que incluía un esquema bien desarrollado para la circulación de personas y automóviles. En la etapa de estudio detallado para la futura coordinación con la ciudad, Alexey Ginzburg decidió conectar varias oficinas más al proyecto: el volumen de construcción fue impresionante, alrededor de 400,000 m2… El trabajo incluyó "Laboratorio de Arquitectura Virtual" de Stanislav Kulish y Vadim Lipatov, "Popov y Arquitectos" y "PROYECTO SENAB".
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zoom 1/7 Concepto de planificación arquitectónica y urbana para la construcción de un complejo multifuncional en el territorio de la parte occidental de la llanura aluvial de Nagatinskaya. 2017 Ginsburg Architects, Laboratorio de Arquitectura Virtual, Popov and Architects, Proyecto Senab
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zoom 2/7 Concepto de planificación arquitectónica y urbana para la construcción de un complejo multifuncional en el territorio de la parte occidental de la llanura aluvial de Nagatinskaya. 2017 Ginsburg Architects, Laboratorio de Arquitectura Virtual, Popov and Architects, Proyecto Senab
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zoom 3/7 Concepto de planificación arquitectónica y urbana para la construcción de un complejo multifuncional en el territorio de la parte occidental de la llanura aluvial de Nagatinskaya. Vista de la mejora del parque de terraplén. Archcouncil, 2017 Ginsburg Architects, Laboratorio de arquitectura virtual, Popov y arquitectos, Proyecto Senab
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zoom 4/7 Concepto de planificación arquitectónica y urbana para la construcción de un complejo multifuncional en el territorio de la parte occidental de la llanura aluvial de Nagatinskaya. Vista desde el lado del bulevar que conduce al parque. Archcouncil, 2017 Ginsburg Architects, Laboratorio de arquitectura virtual, Popov y arquitectos, Proyecto Senab
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zoom 5/7 Concepto de planificación arquitectónica y urbana para la construcción de un complejo multifuncional en el territorio de la parte occidental de la llanura aluvial de Nagatinskaya. Vista desde el río al complejo. Opción 1. Archcouncil, 2017 Ginsburg Architects, Virtual Architecture Laboratory, Popov and Architects, Proyecto Senab
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zoom 6/7 Concepto de planificación arquitectónica y urbana para la construcción de un complejo multifuncional en el territorio de la parte occidental de la llanura aluvial de Nagatinskaya. Vista desde el río al complejo. Archcouncil, 2017 Ginsburg Architects, Laboratorio de arquitectura virtual, Popov y arquitectos, Proyecto Senab
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zoom 7/7 Concepto de planificación arquitectónica y urbana para la construcción de un complejo multifuncional en el territorio de la parte occidental de la llanura aluvial de Nagatinskaya. Esquema de distribución general. Archcouncil, 2017 Ginsburg Architects, Laboratorio de arquitectura virtual, Popov y arquitectos, Proyecto Senab
Dado que los diseños estaban definidos de manera bastante rígida por la asignación técnica del cliente, los arquitectos se centraron en la apariencia externa de los edificios. Las casas dentro del bloque se dividieron en varios tipos, y las cuatro oficinas desarrollaron sus propias fachadas para cada una de ellas. En un esfuerzo por preservar la integridad visual con una variedad de soluciones individuales, Aleksey Ginzburg sugirió combinar todas las soluciones de fachada con el uso obligatorio de ladrillos.
“Dejamos las tonalidades del ladrillo, los métodos y técnicas de su uso al criterio de cada uno de los participantes”, dice el arquitecto. - Como resultado, obtuvimos cuatro patrones, cada uno de los cuales mostraba la técnica de su propio autor. Por ejemplo, en la versión de nuestra oficina, la idea de la fachada se expresó en grandes divisiones, para Kulish y Lipatov, las fachadas eran pintura de píxeles. Luego, llevamos a cabo una serie de talleres para determinar la mejor manera de organizar las variaciones y, finalmente, desarrollamos un sistema de factores para hacer esto dentro del bloque urbano basado en el análisis compositivo.
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zoom 1/5 Trabajos en las fachadas. Construcción arquitectónica y urbana del complejo multifuncional en el territorio de la parte occidental de la llanura aluvial de Nagatinskaya. Vista desde el puente al complejo. Archcouncil, concepto 2017 Ginsburg Architects, Laboratorio de arquitectura virtual, Popov y arquitectos, proyecto Senab
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zoom 2/5 Trabajar en las fachadas. Construcción arquitectónica y urbana del complejo multifuncional en el territorio de la parte occidental de la llanura aluvial de Nagatinskaya. Vista desde el puente al complejo. Archcouncil, concepto 2017 Ginsburg Architects, Laboratorio de arquitectura virtual, Popov y arquitectos, proyecto Senab
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zoom 3/5 Trabajos en las fachadas. Construcción arquitectónica y urbana del complejo multifuncional en el territorio de la parte occidental de la llanura aluvial de Nagatinskaya. Vista desde el puente al complejo. Archcouncil, concepto 2017 Ginsburg Architects, Laboratorio de arquitectura virtual, Popov y arquitectos, proyecto Senab
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zoom 4/5 Trabajar en las fachadas. Construcción arquitectónica y urbana del complejo multifuncional en el territorio de la parte occidental de la llanura aluvial de Nagatinskaya. Vista desde el puente al complejo. Archcouncil, concepto 2017 Ginsburg Architects, Laboratorio de arquitectura virtual, Popov y arquitectos, proyecto Senab
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zoom 5/5 Trabajar en las fachadas. Construcción arquitectónica y urbana del complejo multifuncional en el territorio de la parte occidental de la llanura aluvial de Nagatinskaya. Vista desde el puente al complejo. Archcouncil, concepto 2017 Ginsburg Architects, Laboratorio de arquitectura virtual, Popov y arquitectos, proyecto Senab
Paralelamente, se estaba desarrollando la cuarta capa de este sitio: el concepto de espacios públicos. Ella desarrolló una idea de competencia con un área de amortiguación verde que protege el terraplén de la autopista del desarrollo residencial, agregando un nuevo nivel: un sistema elevado de paseos peatonales, puentes y rampas, que une el parque paisajístico por encima de las calzadas colocadas en el PCB. Esta capa en el plan se asemejaba a una malla gruesa que conectaba el parque a través de la calzada con el nivel de los patios elevados por la construcción de estacionamientos con vallas.
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zoom 1/3 Concepto de planificación arquitectónica y urbana para la construcción de un complejo multifuncional en el territorio de la parte occidental de la llanura aluvial de Nagatinskaya. El esquema de la organización del transporte y las conexiones peatonales. Archcouncil, 2017 Ginsburg Architects, Laboratorio de arquitectura virtual, Popov y arquitectos, Proyecto Senab
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zoom 2/3 Concepto de planificación arquitectónica y urbana para la construcción de un complejo multifuncional en el territorio de la parte occidental de la llanura aluvial de Nagatinskaya. Diagrama de sección transversal del espacio peatonal. Archcouncil, 2017 Ginsburg Architects, Laboratorio de arquitectura virtual, Popov y arquitectos, Proyecto Senab
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zoom 3/3 Concepto de planificación arquitectónica y urbana para la construcción de un complejo multifuncional en el territorio de la parte occidental de la llanura aluvial de Nagatinskaya. 2017 Ginsburg Architects: A. V. Ginzburg - GAP, A. F. Orlov - GAP, K. I. Fedorova - Arquitecta líder, T. S. Arkhipova - Arquitecto líder. Laboratorio de Arquitectura Virtual: S. V. Kulish, V. V. Lipatov, M. A. Kazarinov. Popov y arquitectos: O. V. Popov, K. Skorokho
Mientras se realizaba este trabajo, Yuri Grigoryan desarrolló un concepto para el desarrollo de las zonas costeras del río Moskva para la ciudad, en el que aparecían peculiares puntos de crecimiento - o “puertos”, espacios públicos multifuncionales. Aleksey Ginzburg decidió "involucrarse en esta historia" e hizo que el tranvía fluvial se detuviera en el sitio proyectado como uno de esos "puertos", agregando un puente peatonal semicircular. El futuro parque se llamaría "NAGA", de Nagatino. Sin embargo, se mantuvo en el nivel de los estudios conceptuales. ***
2018 / competición
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zoom 1/4 Concepto de planificación arquitectónica y urbana para la construcción de un complejo multifuncional en el territorio de la parte occidental de la llanura aluvial de Nagatinskaya. Proyecto de concurso, 2018 A. V. Ginzburg - Arquitecto jefe de proyectos; A. F. Orlov - Arquitecto jefe de proyectos; MAMÁ. Dudin - Arquitecto jefe de proyectos; AV. Puchkov - Arquitecto jefe de proyectos; ME. Alexandrova - Arquitecta líder; V. E. Galimov - Arquitecto
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zoom 2/4 Concepto de planificación arquitectónica y urbana para la construcción de un complejo multifuncional en el territorio de la parte occidental de la llanura aluvial de Nagatinskaya. Proyecto de concurso, 2018 A. V. Ginzburg - Arquitecto jefe de proyectos; A. F. Orlov - Arquitecto jefe de proyectos; MAMÁ. Dudin - Arquitecto jefe de proyectos; AV. Puchkov - Arquitecto jefe de proyectos; ME. Alexandrova - Arquitecta líder; V. E. Galimov - Arquitecto
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zoom 3/4 Concepto de planificación arquitectónica y urbana para la construcción de un complejo multifuncional en el territorio de la parte occidental de la llanura aluvial de Nagatinskaya. Proyecto de concurso, 2018 A. V. Ginzburg - Arquitecto jefe de proyectos; A. F. Orlov - Arquitecto jefe de proyectos; MAMÁ. Dudin - Arquitecto jefe de proyectos; AV. Puchkov - Arquitecto jefe de proyectos; ME. Alexandrova - Arquitecta líder; V. E. Galimov - Arquitecto
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zoom 4/4 Concepto de planificación arquitectónica y urbana para la construcción de un complejo multifuncional en el territorio de la parte occidental de la llanura aluvial de Nagatinskaya. Proyecto de concurso, 2018 A. V. Ginzburg - Arquitecto jefe de proyectos; A. F. Orlov - Arquitecto jefe de proyectos; MAMÁ. Dudin - Arquitecto jefe de proyectos; AV. Puchkov - Arquitecto jefe de proyectos; ME. Alexandrova - Arquitecta líder; V. E. Galimov - Arquitecto
La próxima generación de gerentes al frente del prolongado proyecto celebró otra competencia en 2018, invitando a participar a estrellas occidentales. Alexei Ginzburg participó en este concurso por derecho de "veterano". Y aunque los nuevos clientes deseaban pasar del ladrillo como material principal para los edificios residenciales a paneles más económicos, el proyecto heredó mucho de iteraciones anteriores. El diseño de los vecindarios ha cambiado un poco, pero persistió la idea de un espacio de amortiguación verde junto al río, estacionamientos elevados y niveles de juego. Aquí nuevamente, el énfasis se puso en el terraplén: los autores formaron un solo frente desde los extremos de los edificios residenciales para que representaran “un solo plano cortado con un cúter”, explica el arquitecto. Entonces unirían en un pequeño arco las cuatro áreas residenciales desde el lado del río. Otro énfasis fue la parte comercial: el desarrollador consideró el trimestre como multifuncional.
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zoom 1/4 Concepto de planificación arquitectónica y urbana para la construcción de un complejo multifuncional en el territorio de la parte occidental de la llanura aluvial de Nagatinskaya. Proyecto de concurso, 2018 A. V. Ginzburg - Arquitecto jefe de proyectos; A. F. Orlov - Arquitecto jefe de proyectos; MAMÁ. Dudin - Arquitecto jefe de proyectos; AV. Puchkov - Arquitecto jefe de proyectos; ME. Alexandrova - Arquitecta líder; V. E. Galimov - Arquitecto
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zoom 2/4 Concepto de planificación arquitectónica y urbana para la construcción de un complejo multifuncional en el territorio de la parte occidental de la llanura aluvial de Nagatinskaya. Esquema de mejora del territorio. Proyecto de concurso, 2018 A. V. Ginzburg - Arquitecto jefe de proyectos; A. F. Orlov - Arquitecto jefe de proyectos; MAMÁ. Dudin - Arquitecto jefe de proyectos; AV. Puchkov - Arquitecto jefe de proyectos; ME. Alexandrova - Arquitecta líder; V. E. Galimov - Arquitecto
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zoom 3/4 Concepto de planificación arquitectónica y urbana para la construcción de un complejo multifuncional en el territorio de la parte occidental de la llanura aluvial de Nagatinskaya. Esquema de mejora del sitio. Proyecto de concurso, 2018 A. V. Ginzburg - Arquitecto jefe de proyectos; A. F. Orlov - Arquitecto jefe de proyectos; MAMÁ. Dudin - Arquitecto jefe de proyectos; AV. Puchkov - Arquitecto jefe de proyectos; ME. Alexandrova - Arquitecta líder; V. E. Galimov - Arquitecto
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zoom 4/4 Concepto de planificación arquitectónica y urbana para la construcción de un complejo multifuncional en el territorio de la parte occidental de la llanura aluvial de Nagatinskaya. Plan General. Proyecto de concurso, 2018 A. V. Ginzburg - Arquitecto jefe de proyectos; A. F. Orlov - Arquitecto jefe de proyectos; MAMÁ. Dudin - Arquitecto jefe de proyectos; AV. Puchkov - Arquitecto jefe de proyectos; ME. Alexandrova - Arquitecta líder; V. E. Galimov - Arquitecto
Sin embargo, el proyecto de 2018 tampoco se implementó. El concepto de territorio fue reformateado nuevamente, y hasta el día de hoy no se tiene claro si se va a desarrollar un nuevo proyecto o si se están implementando las soluciones encontradas anteriormente. “Varias veces intentamos incorporar ideas progresistas en este gran proyecto de planificación urbana, observando los principios del enfoque comercial que ahora dicta el mercado”, dice Alexey Ginzburg. - Reorganizando, reempacando estos cuartos, nunca hemos violado las reglas, que, lamentablemente, limitan en gran medida la gama de soluciones arquitectónicas. Y, sin embargo, creo que pudimos resolver dos tareas principales, la interna, para crear un espacio más humano para la vida de las personas, y la externa, para formar un fragmento del tejido urbano que tuviera una conexión compositiva y estética con el medio ambiente de Moscú.
