Archi.ru:
– ¿Cuándo apareció el proyecto NEWOOD y cuál es su especificidad?
Roman Leonidov:
- La marca NEWOOD apareció hace solo un par de años, pero durante este tiempo relativamente corto ya se ha vuelto bastante conocida. Todo comenzó con el hecho de que hicimos varios proyectos utilizando tecnología de entramado de madera, que tiene una serie de ventajas y características, e intentamos reconstruir una tecnología que era muy popular en Moscú en el siglo XIX, cuando estaba en un edificio de dos pisos. construcción el segundo piso, de madera, tenía entramado de madera con columnas de esquina portantes … En este caso, el relleno podría ser absolutamente cualquier cosa. De hecho, se trata de la misma tecnología de entramado de madera, pero en una versión ligeramente modificada, diferente de las muestras habituales en francés o alemán.
En algún momento, decidimos utilizar este conocimiento y, sobre la base de esta tecnología, hicimos un proyecto para una casa de huéspedes para una mansión cerca de Moscú. Se convirtió en el prototipo de la serie de edificios residenciales Scandinavia. Además, este proyecto estaba destinado a desempeñar el papel del grano a partir del cual surgió la empresa: fue entonces cuando surgió la idea de hacer un taller independiente especializado en construcción con madera. La idea era muy simple: el propio material en las latitudes rusas permite que el arquitecto se sienta mucho más libre.
¿Y cómo se organiza ahora el trabajo de los talleres que gestiona? Cual es tu prioridad?
- Para mí, la división de nuestras actividades entre tres empresas independientes: Shabolovka, que se ocupa principalmente de interiores y diseño, NEWOOD y Roman Leonidov Architectural Bureau, es solo una maniobra. Después de satisfacer mi ego creando un taller con mi nombre, me di cuenta de que al hacerlo estaba limitando el número de clientes potenciales y el crecimiento de empleados. El hecho es que cuando un cliente llega al taller de Leonidov, entonces, por supuesto, quiere trabajar con Leonidov y con nadie más. Teniendo "Shabolovka" y NEWOOD, sin un nombre específico, es mucho más fácil hacer avanzar a los jóvenes. Y estoy seguro de que es sangre fresca la que permite que la empresa crezca y se desarrolle. Además, al transferir parte de la responsabilidad a mis empleados, yo mismo obtengo un poco más de libertad.
Otra ventaja es una clara división por tipo de actividad. Para mí es bastante obvio que una misma persona no puede ocuparse del desarrollo de interiores y la creación de arquitectura: son profesiones completamente diferentes. Sin embargo, para mantener la empresa a flote, creo que es correcto cubrir todas las áreas: en un momento los interiores tienen una gran demanda, en otro, las típicas casas de madera y, a veces, se demanda una arquitectura única. De esta forma, obtenemos una cierta seguridad financiera.
¿Por qué decidió especializarse en madera laminada enchapada, dejando atrás, por ejemplo, troncos redondeados y otras tecnologías para trabajar la madera? ¿Cuáles son las ventajas de la tecnología de construcción con entramado de madera sobre la tradicional?
- Al principio, se optó por la madera laminada enchapada porque produce una contracción significativamente menor que los troncos redondeados. Como resultado, el principal problema de una casa de madera, que repele a los compradores, prácticamente desaparece. El factor decisivo en este asunto fue el desempeño de la vivienda. Además, una casa construida a partir de una barra no necesita aislamiento y decoración adicionales: las estructuras de madera cumplen una función tanto de carga como decorativa. El material da más ventajas plásticas, abre nuevas posibilidades para trabajar con la forma.
¿Cuánto afinas cada proyecto típico, adaptándolo al terreno y requerimientos del cliente? ¿No deja de ser típico el proyecto después de eso?
- Naturalmente, los proyectos estándar se pueden refinar: siempre tenemos en cuenta los deseos del cliente, pero todo depende del grado de revisión. Si es necesario mover la puerta en la partición o cambiar ligeramente los parámetros de las instalaciones, entonces, probablemente, dicha casa se puede considerar construida de acuerdo con un diseño estándar. Si se requieren cambios significativos, entonces, como regla, ofrecemos al cliente la realización de un proyecto individual que se adapte exactamente a sus necesidades.
Sin embargo, hubo un caso en el que, en la versión original del proyecto estándar, se propuso construir una casa de un piso con un entrepiso sobre una sala de estar de dos pisos. El cliente solicitó reemplazar el entrepiso con un segundo piso, colocando un dormitorio allí. No sé si el proyecto dejó de ser típico después de eso. Probablemente no. Es solo que había dos opciones en la misma serie, y ahora los clientes pueden elegir entre ellas.
¿Qué proyectos individuales tienen la posibilidad de alargar su vida, convirtiéndose en estándar, y cuáles no? ¿Ha habido ejemplos de tal transformación en su práctica?
- Si existen tales ejemplos, son muy raros. Hacer un proyecto individual es lo mismo que hacer un traje a medida según las medidas del cliente. Es difícil para otra persona ofrecer no solo lo mismo, sino este proyecto en particular. Una casa es siempre un retrato del propietario. Y aquí siempre es más fácil trabajar con un proyecto típico promedio para una familia abstracta. Lo primero que me viene a la mente es la casa de huéspedes antes mencionada, que fue diseñada como individual y finalmente se convirtió en una típica.
¿Qué tan rápido se está construyendo una casa con entramado de madera y, lo que es aún más interesante, cuánto más cara o más barata es que una de piedra, o más bien, de hormigón? ¿Cuál es la relación de precios si comparamos no proyectos específicos, sino tecnologías como tales?
- En términos de costo, estas casas casi no difieren de las casas de troncos. Y si lo comparas con uno de piedra, una casa de entramado de madera te saldrá más barata entre un 10-15% ya que la construcción de piedra requiere más operaciones: enlucido, pintura, etc. En el caso de un muro de madera, estas etapas pueden omitirse si se desea. En cuanto al tiempo de implementación, el montaje completo, independientemente de la complejidad del proyecto, no lleva más de dos o tres meses.
¿En qué segmento de mercado, en su opinión, trabaja NEWOOD? ¿Planeas ampliar tu oferta hacia casas baratas o, por el contrario, quieres centrarte en casas caras?
- NEWOOD se concibió como una marca separada con un enfoque limitado. Sin embargo, este año comencé a pensar en su desarrollo y ampliación del abanico de actividades. Quedó claro que el uso de una sola tecnología reduce las posibilidades tanto de la arquitectura en sí como del desarrollo del negocio. Por lo tanto, decidimos enfocarnos no solo en la construcción y venta de casas terminadas de acuerdo con un esquema probado, sino también en el diseño para nuestros socios: grandes empresas dedicadas a la construcción de edificios que utilizan una variedad de tecnologías: desde la construcción desde troncos tradicionales hasta vigas encoladas y entramado de madera. Personalmente, espero que los pedidos de nuestros proyectos ya no sean compradores, sino fabricantes; este es mi principal objetivo.
La tecnología de entramado de madera es, en mi opinión, la dirección más prometedora en la actualidad. Estoy convencido de que en un par de décadas, el 80% de las viviendas en construcción en Rusia serán con entramado de madera. A día de hoy, ya se puede observar un fenómeno similar en USA, Finlandia, Canadá, Dinamarca, Noruega … Espero que pronto podamos desarrollar una serie de las casas más económicas. Como resultado, no solo tendremos proyectos costosos, sino también proyectos bastante asequibles, que al mismo tiempo no se verán así. Para mí es importante que los clientes potenciales sepan que una casa de madera puede ser muy diferente: moderna, acogedora, cálida, práctica, cara, barata, lo que sea.
El marco de los edificios en casi todos sus proyectos es similar o incluso del mismo tipo. ¿Cómo se trabaja con los materiales de acabado?
- Si estamos hablando de casas con entramado de madera, entonces no hay restricciones en absoluto: puede usar cualquier material de acabado. En cuanto a los troncos redondeados o tradicionales, hay un mínimo de variaciones: esta es la especificidad del material. Cuando se usa una madera con corte, hay menos restricciones, y se refieren principalmente a casas de dos pisos, donde aumenta la carga en la base y, en consecuencia, la contracción del material. En general, todo aquí depende de la imaginación y la profesionalidad del arquitecto. El marco de los edificios permite el uso de muros de madera y piedra, paneles de fibrocemento con ladrillo y tejas de piedra.
Cuéntenos más sobre los proyectos y series ya implementados. ¿Cuál de ellos marcaría como el más revelador, ejemplar?
- En primer lugar, esta es la misma "Escandinavia": una casa de madera hecha de madera de chapa laminada. Todo comenzó con esta casa, y hoy es el proyecto más implementado y demandado. Creo que el secreto de su éxito es que visualmente la casa no parece típica, conserva una sensación especial de casa de campo moderna y tranquila a orillas del lago. No hay ventajas tecnológicas obvias en él, excepto que, al tener un cierto marco de soporte, es posible variar el área de acristalamiento dentro de un rango muy amplio.
Utiliza los desarrollos constructivos de la empresa NEWOOD en los proyectos de la Oficina de Arquitectura Romano Leonidov?
- Por supuesto lo hacemos. Mis tres empresas están indisolublemente vinculadas. Sin embargo, sería más correcto decir que utilizamos activamente la experiencia del taller en NEWOOD, porque el campo para los experimentos es mucho más amplio cuando se trabaja en casas individuales. NEWOOD en este sentido es un poco más conservador, porque siempre hay que pensar en el costo y la capacidad de fabricación del proyecto. En las obras del estudio de arquitectura, utilizamos madera siempre que es posible, a menos que el cliente esté categóricamente en contra. Con solo mirar la cartera de la oficina, puede ver que aproximadamente la mitad de las casas están construidas con madera, que se puede usar tanto para estructuras de madera laminada de gran envergadura como como material de acabado principal.
