Este proyecto está siendo construido por el mismo desarrollador que la propia Villa Olímpica de Novogorsk, implementando una idea comercial similar en los apartamentos: la vivienda está adyacente a un complejo deportivo y cultural desarrollado, que brindará a las generaciones más jóvenes la posibilidad de un desarrollo integral a pie. distancia de casa. Solo ha cambiado la clase de la vivienda en sí: si las casas de campo y las casas adosadas prevalecen en la "Villa Olímpica", el nuevo barrio se compone enteramente de edificios de apartamentos. La parcela con una superficie total de 6,2 hectáreas está construida con casas seccionales de siete plantas, que disponen de apartamentos para solteros, parejas jóvenes y familias numerosas.
El nuevo complejo está ubicado justo detrás de Kurkino, en la ladera entre la autopista Kurkinskoye y el río Skhodnya. De hecho, este es el suroeste de Khimki, aunque aquí no hay desarrollo urbano y nunca lo ha sido: el único "elemento de urbanismo" que viola el paisaje idílico siguen siendo las carreteras: la carretera ya mencionada y la calle Yurovskaya, que van desde la carretera que cruza el puente hacia el territorio más allá del río y más allá precio en Kurkino | El puente es muy antiguo y se reconstruirá simultáneamente con la construcción de la manzana, en cuanto a la calle, corta el solar en dos partes desiguales, y esta división se refuerza mucho por su ubicación en el recodo del río: de hecho, la calzada corre a lo largo del "pliegue" del área del edificio.
El hecho de que el sitio se divida en dos ha afectado radicalmente el diseño del área. En primer lugar, porque los sitios no son en absoluto similares entre sí. El más pequeño (si conduce desde Kurkino, desde la calle Yurovskaya, resulta a la derecha), se caracteriza por una caída bastante pronunciada en el relieve (unos 10 metros), además, el bosque se acerca a él. El área del segundo sitio es dos veces y media más grande (4,4 hectáreas frente a 1,8 hectáreas), tiene un relieve más tranquilo y está todo orientado a lo largo del río. Las parcelas también se diferencian por el tipo de área que miran más allá del río: frente a la más grande hay un pintoresco paisaje llano boscoso, detrás del cual se puede ver la "Villa Olímpica", mientras que la más pequeña da al campo de golf. Este último, según los promotores, “garantiza un alto estatus social a los residentes”, y los arquitectos respondieron con una larga casa de lujo de cinco partes, que en realidad “expropia” panoramas del espacio deportivo de élite.
En general, para cada pieza de este territorio, el equipo de Architecturium ha ideado su propio tipo de casas. Aquellas que se encuentran lo más alejadas posible del río, pero sin embargo colindantes con el cinturón forestal, fueron denominadas "bosque", en la primera línea, a su vez, las hay "fluviales", y en la parte más ancha del sitio, donde La principal instalación de infraestructura de la región está ubicada a lo largo de la carretera - polideportivo - centro cultural, - tres viviendas más están diseñadas como barcos de varios pisos. Cascadas de terrazas enmarcan el centro semántico del área, manteniendo su forma dinámica. La unidad estilística y plástica de estas casas y el centro sobre el que se elevan se enfatiza con la ayuda de un estilóbato común de forma compleja.
Todas las casas del barrio están diseñadas en la misma paleta, pero difieren mucho en forma, plasticidad y elementos de fachada. Según Vladimir Bindeman, diferentes arquitectos participaron especialmente en diferentes tipos de casas en el taller: un equipo estaba encabezado por Oleg Borodin, el segundo estaba dirigido por Fyodor Buinov: en las condiciones de edificios bastante estrechos, los autores del proyecto se esforzaron por la mayor diversidad posible. Las casas del "bosque" están diseñadas a mayor escala: torretas casi cuadradas están decoradas con "marcos" de esquina insertados, como si enfatizaran las mejores vistas del susurro del bosque cercano. En aras de la insolación, las alas de cada casa están ligeramente separadas, pero este tema alcanza su apogeo en la forma de casas "fluviales", cuya parte central de la fachada principal es semicircular, y ventanales "dispersos" en a ambos lados. También son puntiagudas, captan las vistas y el sol, y su área va disminuyendo gradualmente hacia los pisos superiores, dotando a las fachadas del río de espectaculares "faldones" mullidos.
En la "casa del golf" convergieron estos temas: la casa se enfrenta al río con marcos, y al bosque, con ventanales triangulares. Es cierto que los marcos aquí tienen solo un piso de altura y los ventanales no sobresalen tanto del volumen principal. Combinando 3-4 pisos, estos últimos compensan visualmente la longitud de la fachada, comparándola con un mecanismo que parece estar a punto de comenzar a moverse. Y desde el lado del terraplén, este papel es asumido por las crestas acristaladas de los bloques de la escalera: las verticales transparentes separan las secciones entre sí, lo que no permite que los "marcos" se alineen en líneas demasiado largas.
Sobre todo, se han solucionado las casas adosadas, y esto se debe en gran parte a que los arquitectos no se atrevieron a dejar los balcones abiertos. Ante el temor de que los inquilinos en el futuro los vidriaran de cualquier manera, dejaron el acristalamiento inclinado, detrás del cual solo vuelan los soportes lacónicos de la pérgola. Los autores están desarrollando activamente el tema de las diagonales y los biseles dinámicos tanto en la apariencia del estilóbato como en el edificio de la escuela deportiva que se fusiona con él. Este último, en su arquitectura en general, es quizás el más expresivo: la "tarjeta de visita" de todo el distrito, fascina con el juego de planos, juntas y bordes, que se manifiesta literalmente en todo, a partir del emblema en relieve en la forma de dos luchadores representados esquemáticamente (autor - Oleg Borodin), y termina con tragaluces rasgando el techo.
Una especie de antítesis de este dinamismo debería ser el terraplén de Skhodnya en buen estado, completamente libre de automóviles y destinado a la recreación de los residentes. Tendrá tres niveles: el inferior, el llamado. el de la playa, que dará a los residentes la oportunidad de caminar hasta el agua, el superior es en realidad un cómodo paseo marítimo, y el intermedio, donde también aparecerán áreas para caminar con cámara. Los niveles estarán interconectados por rampas y rampas, que convertirán la orilla alta del Skhodnya en un cómodo espacio público que puede ofrecer a los habitantes del nuevo distrito muchos escenarios para la recreación junto al río.
