Solo por el nombre, calle Lev Tolstoy, está claro que estamos hablando del centro mismo de Moscú y, en consecuencia, de las viviendas de la clase más alta. El sitio para su construcción se encontró en el territorio de la antigua fábrica de cerveza, y el espectacular edificio de la fábrica de cerveza del siglo XIX se incluirá en el nuevo complejo. En general, los vecinos del futuro barrio residencial son muy diferentes - la obra ubicada en la intersección de las calles Tolstoi y Rossolimo, por un lado, limita con la finca de León Tolstoi, por el otro - con el Instituto de Investigación del Ojo Enfermedades Y si la proximidad al parque señorial contribuyó a la aparición de "aire" adicional en la estructura del complejo, entonces, por el contrario, se dirige al hospital por extremos completamente sordos y una cerca alta. Sin embargo, lo primero es lo primero.
En total, el complejo incluirá 7 edificios, incluida la cervecería ya mencionada. Al mismo tiempo, dado que a lo largo de Rossolimo y Lev Tolstoy quedan dos edificios ampliados de la Planta Experimental de Bebidas y el edificio de la antigua fábrica, se minimiza la presencia de nuevos volúmenes en ambas calles. El complejo residencial en realidad estará conectado con Rossolimo solo por la ruta de entrada, y dos edificios de poca altura miran a León Tolstoi, como si flanquearan el edificio conservado. Uno de ellos es de esquina y, precisamente por su ubicación en un cruce concurrido, pierde su función residencial, aquí los autores del proyecto proponen colocar tiendas y una galería. El segundo volumen, "rompiendo" el edificio existente, ya forma parte de un edificio residencial, en términos de semejanza de la letra "G", cuyo lado largo se esconde en las profundidades del bloque.
Visualmente, este volumen extendido en la segunda línea se divide en varias partes, que los arquitectos enfatizaron con la ayuda de diferentes pisos y fachadas fundamentalmente diferentes, pero en términos de planificación urbana, su longitud está más que justificada: la casa separa al peatón público. zona de los espacios privados de los patios. No es casualidad que en la planta baja de este edificio haya principalmente tiendas y cafés, mientras que los niveles inferiores de los volúmenes ocultos detrás están ocupados por viviendas - vestíbulos de entrada y apartamentos con entradas independientes.
Hay cuatro edificios residenciales detrás del edificio de varias partes. Todos ellos se colocan perpendiculares al volumen que los protege del edificio de la fábrica y, en consecuencia, se enfrentan a la finca de Tolstoi. El edificio de ladrillo rojo de la cervecería sirve como una especie de frontera entre el territorio del monumento cultural y el nuevo barrio residencial; a medida que uno se acerca, el número de pisos de edificios disminuye gradualmente. También predeterminó en gran medida la paleta del futuro complejo. “Al principio hicimos todos los volúmenes en ladrillo, jugando con la capacidad de este material para crear una amplia variedad de texturas”, recuerda el arquitecto jefe del proyecto, Alexei Medvedev, “pero un análisis más profundo nos convenció de que tal decisión amenazó con hacer el complejo demasiado pesado, por lo que introdujimos su decoración es piedra caliza ligera”.
Los autores agregan cada volumen de dos "mitades", blanco y rojo, y su orden cambia de casa en casa, por lo que cada patio adquiere un aspecto individual. Teniendo en cuenta que el ancho de los patios es de solo 20 metros (la densidad de construcción se estableció inicialmente lo más alta posible), queda claro lo importante que es esto para los espacios que se están creando. Y para saturar aún más su entorno visual, los arquitectos le dan a cada fachada una textura pronunciada: la colocación de ladrillo y piedra cambia constantemente, y los materiales en sí parecen crecer entre sí.
El edificio de cinco pisos, ubicado más cerca de la cervecería, se resuelve de manera un poco diferente: aquí el volumen central de ladrillo rojo parece estar abrazado por dos alas de piedra blanca. Tal alusión a la composición clasicista puede considerarse un homenaje al barrio de la finca, y la propia ubicación de esta casa prácticamente en la esquina empujó a los arquitectos a crear un jardín de infancia en ella. El retiro de la antigua fábrica de cerveza resultó ser muy útil: aquí se ubicará el patio de recreo de la institución preescolar. En cuanto al edificio histórico en sí, su función cambiará: se organizará un gimnasio aquí. Al principio, iban a crear un museo de la cerveza o un restaurante de cerveza en la antigua fábrica de cerveza, pero ni el jardín de infancia ni las viviendas de élite en general necesitaban un barrio así.
Y si del lado de la finca del gran escritor un brutal edificio de ladrillos con chimenea y planos superpuestos en rojo y blanco de las fachadas de los nuevos edificios se convertirá en el sello distintivo del complejo proyectado, entonces su “enviado” a León Tolstoi La calle misma, por supuesto, será el volumen angular de la galería. De hecho, los arquitectos pudieron darle cualquier forma dinámica, como quisieran, pero se mantuvieron fieles al espíritu del lugar también aquí: en términos del edificio, el edificio repite los límites originales del territorio, y su fachada principal parece doblarse en varios lugares. Estas repisas rotas se acentúan con ladrillos mullidos y aberturas de ventanas más grandes y profundamente inclinadas. Gracias a una reacción tan activa y expresiva de la fachada a su entorno inmediato, el edificio promete convertirse en una parte integral de la intersección existente.
