El sitio de 5 hectáreas está ubicado en una isla Roosevelt estrecha y alargada en el medio del East River y conectada por puentes a Manhattan y Queens. Cerca del monumento recientemente inaugurado a F. D. Roosevelt, un proyecto de Louis Kahn, pronto comenzará la implementación de un proyecto de campus tecnológico, cuyo plan maestro fue desarrollado por la oficina de SOM. Se espera que para 2037 se construyan alrededor de una docena de edificios para diversos fines (solo 195.000 metros cuadrados residenciales) y toda la infraestructura. Mientras tanto, los estudiantes técnicos y los profesores se apiñan en el edificio de 18 pisos de Google en el área de Chelsea.
La primera etapa (hasta 2017) es un edificio académico, un centro de formación con hotel, alojamiento para estudiantes y profesorado, así como unas 0,5 hectáreas de espacio público que conecta todas estas instalaciones. El diseño de este globo de prueba fue encargado por Tom Main y su oficina de Morphosis. El arquitecto con sede en Los Ángeles creía que un "buque insignia de la innovación" debería producir tanta energía como consume, es decir, llegar al nivel "cero". Para ello, en su techo se montará una de las "fábricas" más grandes del país para la producción de energía solar, dispuesta sobre una marquesina calada.
Además, Maine recordó a sus clientes que la isla Roosevelt se encuentra muy baja en relación al nivel del mar, y las aguas del East River pueden inundarla de vez en cuando (sin mencionar el aumento gradual del nivel del mar). Para evitar dificultades asociadas con posibles inundaciones para estudiantes y profesores, los diseñadores calcularon la llamada "línea alta" (trazada a través de los puntos más altos del paisaje), a lo largo de la cual se diseñó la zona de paso peatonal, que conecta los edificios del campus y los territorios. adyacente a la universidad.
El centro del edificio educativo será un espacioso atrio acristalado con un área pública en la planta baja, “entrelazada” con galerías. Cuando hace buen tiempo, gracias a los paneles de vidrio deslizantes automatizados, se convierte en parte de una zona de paso abierta. Otro detalle interesante: planean instalar ascensores en extremos opuestos del edificio para que la gente los use con menos frecuencia. No hay nada que hacer: un edificio energéticamente eficiente, así como la preocupación por la salud de la población (esta no es la primera vez que Maine usa esta técnica).
La construcción comenzará en 2014, pero mientras tanto, este sitio alberga un complejo hospitalario semiabandonado de la década de 1930, ya destinado a demolición.
A. B.
