El sitio para la construcción de un nuevo hotel se ha asignado en la calle Alekseevskaya 6. Para aquellos que están al menos un poco familiarizados con la geografía de Nizhny Novgorod, no es necesario explicar que este es el centro mismo de la ciudad: Alekseevskaya es uno de los cuatro "rayos" principales que convergen hacia Minin Square y Pozharsky. Y, por cierto, la función del alojamiento temporal de los huéspedes de la ciudad en esta dirección se ha fijado durante mucho tiempo: ahora la llamada "Casa del campesino" se encuentra en este lugar, uno de los hoteles más baratos de Nizhny Novgorod, en las habitaciones de las cuales no hay baños ni enchufes, pero desde las cuales se puede caminar rápidamente a cualquier punto de interés. Al mismo tiempo, la "Casa del Campesino" en sí no es un monumento, por lo que las autoridades de la ciudad prefirieron una reconstrucción radical a una simple renovación del número de habitaciones. Se encontró un inversor para ello, y él, a su vez, fue invitado a desarrollar un proyecto para un nuevo hotel "Studio 44".
Según el arquitecto jefe del proyecto, Ivan Kozhin, el trabajo en la apariencia del hotel comenzó con la solución de dos problemas clave: la altura del edificio y la longitud de las fachadas de las calles. El hecho es que, ubicado en la intersección de las calles Alekseevskaya y Piskunov, el sitio dicta una forma triangular para el futuro edificio, y los lados de este triángulo son impresionantes en su longitud: 100 y 80 metros a lo largo de cada calle, respectivamente. Pero los edificios con fachadas tan extendidas no se pueden encontrar en Nizhniy por la tarde con fuego, y especialmente esos edificios no son típicos del centro de la ciudad antigua, por lo que fue inmediatamente obvio para los arquitectos que los impresionantes planos debían romperse visualmente de alguna manera. La solución fue sugerida por los propios edificios circundantes, tejidos a partir de pulcros rectángulos de fachadas de diferentes épocas: los arquitectos tomaron prestadas sus proporciones, superponiendo la malla resultante en el edificio del hotel. Al mismo tiempo, los autores del proyecto no copiaron deliberadamente la diversidad estilística de los edificios existentes: las fachadas reproducen el tema de la celosía como tal, que de manera delicada y al mismo tiempo indica definitivamente su modernidad. La única referencia estilística que, si se desea, se puede ver en la solución propuesta, es la construcción de la era constructivista, el llamado "rascacielos" ubicado frente al futuro hotel, al otro lado de la calle Piskunov.
La longitud de cada una de las dos fachadas de las calles se nivela visualmente debido a la fragmentación de la composición: el edificio del hotel parece estar compuesto por "casas" separadas, que son a la vez similares y no iguales. Los bloques tienen anchos marcadamente diferentes y todos están revestidos con ladrillos, lo que, según la intención de los autores, hace que las fachadas sean similares a los edificios históricos, les da una escala humana y un carácter hecho por el hombre. Se supone que el proyecto utiliza varios tipos de ladrillos, que difieren no solo en color, sino también en textura. El uso de ventanas de diferentes anchos también contribuye al logro del efecto collage: los arquitectos experimentan voluntariamente con dinteles, balcones transparentes y paredes verticales "debajo de las persianas". Los autores del proyecto también varían la altura de las cornisas (de 12 a 16 metros) de cada uno de los segmentos, haciendo vibrar las fachadas del nuevo hotel en el panorama de la ciudad y creando la sensación no de un edificio, sino de un barrio densamente construido.
La altura misma de las cornisas, por supuesto, no se toma del techo. El diseño en el centro histórico de Nizhny Novgorod obligó a los arquitectos a cumplir con las regulaciones de rascacielos vigentes aquí, que limitan el "crecimiento" de los edificios a 25 metros. Sin embargo, los residentes de San Petersburgo no llevaron deliberadamente los aleros de la casa a este límite: desde su punto de vista, un volumen monolítico de tal altura sería discordante con la escala del entorno. Utilizaron el método repetidamente probado de un diseño escalonado, cuando el piso superior del edificio se "hunde" hacia adentro y se trata como un ático, hábilmente recortado bajo un techo a dos aguas. Las habitaciones ubicadas aquí tienen acristalamiento panorámico y las paredes exteriores del piso superior están revestidas con láminas de metal.
La distribución del hotel prevé que las habitaciones estén orientadas tanto a la calle como al patio. Se está mejorando el espacio de este último, y en el bloque construido entre las dos alas abiertas del hotel se ubican un restaurante y un local administrativo. El complejo también incluye estacionamiento subterráneo para 100 autos, una sala de conferencias y una galería comercial. Las tiendas, por supuesto, deben estar ubicadas en el primer piso del hotel a lo largo del frente de ambas calles, y para hacer que las áreas comerciales sean lo más amplias posible, los arquitectos las están profundizando ligeramente.
Según el proyecto, la entrada al hotel se organiza desde una intersección y está decorada con una expresiva esquina afilada, pero esta decisión no es definitiva. Según Ivan Kozhin, fue la expresividad de este ángulo lo que provocó las mayores críticas entre los miembros del ayuntamiento de Nizhny Novgorod, por lo que habrá que corregir su plasticidad. Lo más probable es que también se revise la idea de los firewalls, en la forma en que ambos extremos del edificio del hotel se resuelven hoy. "Entendemos que se trata más bien de una tradición de San Petersburgo y tenemos la intención de encontrar una solución más contextual para Nizhny Novgorod", admite el arquitecto jefe del proyecto.
