El concurso para el mejor proyecto del complejo residencial de la oficina de Nicholas Grimshaw se ganó en 2006, al mismo tiempo que el proyecto estaba completamente terminado y acordado con las autoridades de Nueva York. Pero la construcción duró casi cinco años: la crisis económica no permitió que el proyecto se implementara tan rápido como quería el desarrollador.
La característica principal de Via Verde es que las viviendas de diferentes clases están incluidas en un complejo: hay casas adosadas con su propio territorio adyacente y apartamentos cooperativos de la categoría de precio medio y el sector social: viviendas alquiladas muy económicas, disponibles incluso para estudiantes. Además, un pequeño bloque de oficinas está ubicado en las plantas bajas de Via Verde, así como, de acuerdo con las necesidades de los residentes del sur del Bronx, un supermercado y una clínica, un gimnasio en el techo verde. Las autoridades y la promotora se encargaron así de la salud de los vecinos: en las zonas pobres de Nueva York hay pocos grandes almacenes donde poder comprar verduras y frutas frescas, no es fácil encontrar un médico, y los problemas de sobrepeso son muy comunes. entre la población.
La necesidad de combinar varios tipos de viviendas en un solo complejo llevó a los arquitectos a pensar en combinar varios volúmenes: Via Verde es en realidad varias casas de diferentes pisos, que se ensamblan en un solo conjunto con la ayuda de bloques de escaleras verticales. El punto de partida lo establece una torre de 20 pisos dominada por apartamentos de pequeño tamaño: viviendas sociales. El siguiente edificio con apartamentos un poco más caros es varios pisos más bajo y el siguiente es aún más bajo, por lo que la altura de la casa alcanza gradualmente las casas adosadas de tres pisos, que están separadas del volumen principal por un arco rectangular.
También se enfatiza una clase diferente de vivienda con la ayuda de materiales de acabado: la madera y la piedra natural aparecen en la decoración de las fachadas de bloques de poca altura. Sin embargo, esta diferencia es imperceptible desde lejos: todas las fachadas están diseñadas en un solo esquema de color beige claro con toques raros de acentos rojos y naranjas.
El techo de cada bloque está ajardinado y se puede utilizar como parcela de jardín para los residentes, de modo que, desde lejos, el nuevo complejo residencial se percibe como una cascada de pasos verdes gigantes que conducen a un parque construido alrededor de la casa a nivel del suelo. Toda el agua de lluvia que cae sobre los techos es recolectada, filtrada y utilizada en los sistemas de ingeniería del complejo, y la mayoría de los departamentos tienen orientación bilateral, por lo que no carecen de luz solar y ventilación natural. Estas y otras tecnologías sostenibles utilizadas en la construcción del complejo Via Verde le han valido un reclamo del Certificado de eficiencia de recursos LEED Gold.
SOY.
