Como saben, a los proyectos desarrollados en el marco de este concurso se imponen requisitos técnicos y económicos muy estrictos. Específicamente, los arquitectos deben diseñar una variedad de edificios residenciales de poca altura, desde cabañas independientes hasta casas adosadas y bloques de apartamentos. Las casas deben estar dispuestas en cuartos "que revelen al máximo las posibilidades de su uso en el desarrollo de asentamientos rurales y urbanos", y el área total máxima de casas individuales y casas adosadas (por cuadra) no debe ser superior a 150 m2. m) Uno de los rasgos distintivos del concurso "Casa del siglo XXI" es que está ligado a un área específica. El año pasado, a los participantes se les ofreció un territorio en la región moscovita de Istra como una opción condicional para el diseño de asentamientos residenciales, y este año se identificó como una parcela de tierra ubicada en las afueras orientales de la aldea de Leningradskaya, Territorio de Krasnodar. "modelo" uno. Una extensión geográfica tan significativa no es casual: el clima y el paisaje imponen inevitablemente sus propios requisitos en los proyectos de planificación y, según los organizadores, con el tiempo esto creará un catálogo de diversas soluciones arquitectónicas para cada región del país. Además, las nuevas viviendas económicas no dañarán al pueblo en sí: Leningradskaya es uno de los asentamientos rurales más grandes de Rusia.
En su trabajo en el proyecto de competencia PTAM, Vissarionova en muchos aspectos procedía del paisaje del sur de Rusia. Y la búsqueda de una imagen arquitectónica de una "casa del siglo XXI" llevó rápidamente a los autores al tema de una cabaña tradicional. Después de todo, si lo piensa, lo que no es un ejemplo clásico de tecnologías de ahorro de energía: un techo de paja alto y cálido, un dosel, cuartos de servicio adyacentes, ventanas pequeñas, aislamiento adicional de invierno de las paredes externas … En términos modernos, Todo esto en un duro invierno aseguró realmente un equilibrio racional del consumo de energía. En general, decidieron diseñar la cabaña, dándole un aspecto moderno con la ayuda de materiales y tecnologías de una nueva generación, así como el uso activo de acentos de color.
Los arquitectos colocaron su ciudad ecológica en torno al "acento ambiental" existente: un monumento con un avión. El plan general no tiene un dibujo estricto, geométricamente verificado: los autores intentaron alejarse de la rígida cuadrícula ortogonal de las calles, prefiriendo la alternancia natural y pintoresca de edificios de varios tipos: finca, bloqueada, seccional. Tampoco hay un sello de planificación "cerrada" impuesto en nuestros dientes, cuando las casas adosadas se colocan a lo largo del perímetro exterior del pueblo y funcionan como muros de cerramiento; por el contrario, las "líneas" de casas bloqueadas flanquean algunas de las calles interiores de el área proyectada, interactuando activamente tanto con mansiones independientes como con edificios de departamentos.
El género de la vivienda económica implica inevitablemente el uso de módulos prefabricados. Para el PTAM de Vissarionov, dicho módulo era la cabaña ya mencionada: una cabaña de cinco paredes con techo a dos aguas. Su superficie es de unos 100 metros cuadrados, y la distribución incluye todos los locales necesarios para vivir. Pero luego comienza un diseñador virtuoso, porque los arquitectos o bien "cultivan" una casa señorial en toda regla a partir de esta casa simple (completándola con todo tipo de almacenes, verandas, terrazas, toldos, paredes a prueba de viento), o las arreglan de manera tan intrincada, "plegables “Los de volúmenes calentados, son los cuartos fríos los que hacen adosados con siluetas muy dinámicas. Puede comparar esto con la compra de un modelo de automóvil estándar, que el propietario puede complementar con varias opciones según sus necesidades y capacidades (desde luces antiniebla hasta un techo transparente y un remolque).
La imagen de las calles tradicionales de Kuban stanitsa se sustenta en pintorescos techos rotos, paredes "encaladas" de los pisos inferiores y adornos de madera de los pisos superiores, pérgolas y terrazas. Sin embargo, esta semejanza con los edificios tradicionales es bastante arbitraria, porque los arquitectos colocan cuadrados multicolores de ventanas sobre paredes blancas, hacen balcones, bloques de garaje e interiores de áreas de entrada extremadamente brillantes.
Según la competencia, el costo de construir un metro cuadrado no debe exceder los 25,000 rublos, y los arquitectos lograron ajustarse al presupuesto. Los ahorros se obtienen mediante el uso de tecnologías energéticamente eficientes (por ejemplo, colectores solares combinados con techos inclinados hacia el sur, calderas domésticas con circuito de agua) y materiales económicos. En particular, el proyecto establece que los pisos inferiores de las casas están hechos de hormigón celular, que luego se cubre con yeso (el costo de construir una casa a partir de tales casas de bloques llave en mano es de aproximadamente 15,000 rublos por "cuadrado"), y el superior unos son un ático cálido con un marco de madera. Como calentador, los arquitectos sugirieron utilizar un material local, económico y ecológico: paneles de poliuretano con marco de láminas (KKP). Los edificios seccionales también usan escaleras abiertas a los apartamentos en el segundo piso; en esta región climática, esto está justificado y también le permite ahorrar significativamente costos en materiales y calefacción.
El proyecto PTAM Vissarionov no se incluyó en el número de galardonados del concurso. Según los propios arquitectos, una de las razones es que las casas diseñadas externamente por ellos no parecen económicas. Sin embargo, esto es precisamente lo que parece ser una de las principales ventajas de este proyecto: al tener una apariencia luminosa enfatizada y una estructura moderna, ofrece un hogar completo y cómodo a un costo muy presupuestario.
