El territorio de la zona residencial "Aivazovsky" se encuentra en el noreste de la histórica Zareka, en la región subdesarrollada de la margen izquierda de Tyumen. La margen izquierda del río Tura combina los edificios del antiguo Tyumen en la parte occidental y el noreste en desarrollo dinámico. El complejo residencial "Aivazovsky" se extenderá a lo largo del río en un área de 20 hectáreas. En el lado norte hay un parque forestal extendido, al oeste y al este hay dos lagos: Alebashevo y Krugloye. La ciudad planea equipar la playa y la recreación en el lago Abashevo y mejorar la orilla izquierda del río Tura, por lo que hay mucha vegetación y agua alrededor, y se espera que en el futuro todo esto sea aún más atractivo. En realidad, debido a los paisajes acuáticos, el complejo residencial recibió el nombre de un conocido pintor marino para el público en general.
Dos puentes anchos conectan con el centro de Tyumen en la orilla derecha del complejo residencial del río Aivazovsky. Sin embargo, de acuerdo con el concepto, que implica la construcción de más de 450.000 m2 en 20 hectáreas, como en las mejores épocas, el conjunto residencial, que une tres microdistritos, debe contar con las funciones urbanas necesarias y, en cierto sentido, convertirse en un centro urbano local en sí mismo. En cualquier caso, habrá una serie de oficinas (un edificio), un centro médico, varios salones, incluidos salones de belleza, así como tiendas, cafés y restaurantes a lo largo del bulevar, así como plazas con fuentes. Lo único que falta es “un puente hecho de cristal puro de obra de ingeniería”, aunque no, y lo es, pero sobre eso un poco más tarde.
En su concepto, los arquitectos se centran en la idea de crear una “ciudad independiente no solo proporcionando la infraestructura necesaria, sino también por la percepción visual de la arquitectura de los edificios, creando artificialmente la impresión de que el desarrollo del territorio se llevó a cabo en diferentes épocas debido a la variedad de volúmenes, formas, materiales y estilos.
El concepto se basa en una variedad de estilos: sigue la tendencia, popular en las últimas décadas, de crear un entorno diverso con una historia imaginaria: ahora es popular construir casas y barrios enteros para que las "manos" de diferentes los arquitectos son visibles, o también como si se formaran paulatinamente … Los autores declaran varios "estilos" - comenzando por el "clasicismo", en el que se deciden dos pequeños edificios de 4 pisos, ambos con función no residencial, están previstos para albergar oficinas y un centro médico, que debe recordar el desarrollo de el viejo Tyumen (en general, parecen un híbrido del estilo Imperio con el neoampiro). Muy cerca encaja el "estilo inglés", definitivamente diseñado para hacerse eco de los gustos de los clientes modernos de Tyumen que aman los que tienen los medios para viajar a Londres, y el "eclecticismo" del estilo americano, con grandes columnas estriadas semicirculares. Y también la arquitectura estalinista "fiel" al tema de Moscú, sin embargo, recibió el nombre de "totalitario" en la lista.
En general, hay muchas columnas en este proyecto, tanto claras como oscuras, altas y rechonchas: crean una tensión casi resonante, en muchos aspectos en el exterior, en las cercanías de los cristales y las redes "internacionales".
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zoom 1/6 Vista en perspectiva del espacio interior del barrio GP según plano general. Complejo residencial "Aivazovsky" © Soloviev arquitectos
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zoom 2/6 Vista en perspectiva del espacio interior del barrio GP-9 según plano general. Complejo residencial "Aivazovsky" © Soloviev arquitectos
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zoom 3/6 Vista en perspectiva del espacio interior del barrio GP-5 según plano general. Complejo residencial "Aivazovsky" © Soloviev arquitectos
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zoom 4/6 Vista en perspectiva del cuarto 7 al cuarto 6. Complejo residencial "Aivazovsky" © Soloviev architects
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zoom 5/6 Vista en perspectiva de la puerta de entrada del cuarto trimestre (vista nocturna. Complejo residencial "Aivazovsky" © Soloviev architects
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zoom 6/6 Vista en perspectiva del 4º trimestre. Complejo residencial "Aivazovsky" © Soloviev arquitectos
Aunque cada barrio combina varios “estilos”, el “internacional”, dotado del carisma de los rascacielos modernos, domina visualmente y atrae la mirada con más energía que otros, aumentando la semejanza al delirio, como lo definen Rem Koolhaas, Nueva York y Chicago. Las torres de hasta 25 pisos de altura combinan una malla delgada y ligera de ventanas y superficies de vidrio con "recortes" metafóricos que parecen exponer las paredes de ladrillo "adentro". Y con la dinámica del giro: una de las torres parecía tomar y girar con una mano gigante, obligando a que la malla de su fachada se estirara suavemente.
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zoom 1/3 Vista en perspectiva del duodécimo cuarto desde el lado de la calle T. Karmatsky. Complejo residencial "Aivazovsky" © Soloviev arquitectos
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zoom 2/3 Vista en perspectiva del duodécimo cuarto desde el espacio entre cuartos de los cuartos 8 y 9 (vista nocturna). Complejo residencial "Aivazovsky" © Soloviev arquitectos
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zoom 3/3 Barridos de calles desde el lado de las calles Fire y Rescuer. Complejo residencial "Aivazovsky" © Soloviev arquitectos
El estilo "Chicago" también es curioso, aquí prefiere la malla articulada de ladrillo rojo en combinación con inserciones plisadas en tono metálico.
Tres microdistritos están diseñados en forma de varios barrios, unidos por un estilobato común con un estacionamiento sobre el suelo incorporado de dos niveles y patios ajardinados en su techo. El estacionamiento-estilobato está enterrado solo medio piso, lo que será una solución económica en terrenos de llanura aluvial. “Cada cuadra tiene una entrada centralizada”, aclaran los arquitectos, “gracias a la cual los residentes podrán entrar al estacionamiento, y desde allí, a las entradas. Las zonas de recreo, las autopistas, los carriles para peatones y bicicletas están dispuestos en diferentes niveles.
Los "estilos" se mezclan dentro de los barrios, y la altitud disminuye hacia el río y aumenta en profundidad, de 2 a 25 pisos. Cuanto más lejos del río, más alto es el edificio. Este enfoque, similar a una foto de grupo, donde las primeras filas se sientan y se acuestan, y las más lejanas se paran, le permite maximizar la "apertura" del complejo al río, para obtener la máxima vista del espacio abierto desde las ventanas de viviendas, así como máxima insolación, ya que la ribera del río se ubica en la parte sur del complejo … Al mismo tiempo, desde el lado del río, también se maximiza la vista del complejo con tal distribución.
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zoom 1/9 Altura del edificio. Perspectiva general. Complejo residencial "Aivazovsky" © Soloviev arquitectos
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zoom 2/9 Vista en perspectiva de la esquina del edificio del 4º bloque y del 5º bloque desde el sureste. Complejo residencial "Aivazovsky" © Soloviev arquitectos
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zoom 3/9 Esquemas funcionales para la construcción de una zona residencial. El esquema de divulgación de espacios internos. Complejo residencial "Aivazovsky" © Soloviev arquitectos
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zoom 4/9 Esquemas funcionales para la construcción de una zona residencial. Diagrama esquemático de carriles peatonales y ciclistas. Complejo residencial "Aivazovsky" © Soloviev arquitectos
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zoom 5/9 Esquemas funcionales para la construcción de una zona residencial. Fronteras de terrenos. Complejo residencial "Aivazovsky" © Soloviev arquitectos
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zoom 6/9 Esquemas funcionales para la construcción de una zona residencial. Esquema de paisajismo del territorio. Complejo residencial "Aivazovsky" © Soloviev arquitectos
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zoom 7/9 Diagramas funcionales del desarrollo de áreas residenciales. Disposición de aparcamientos de diversa tipología. Complejo residencial "Aivazovsky" © Soloviev arquitectos
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zoom 8/9 Esquemas funcionales para la construcción de una zona residencial. Esquema de formación de calles. El sistema de rutas de transporte Complejo residencial "Aivazovsky" © Soloviev arquitectos
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zoom 9/9 Plan general. Complejo residencial "Aivazovsky" © Soloviev arquitectos
En las profundidades, entre los barrios "internacionales" de gran altura, hay bulevares internos e infraestructura: una escuela, una institución de educación preescolar, un estadio abierto, edificios de estacionamientos en superficie adicionales.
El principio de diversidad se puede rastrear no solo en la decoración, sino también en los diseños de los apartamentos. En cada cuadra, en cada casa, hay pequeños estudios y viviendas de varias habitaciones de formato inusual con terrazas y ventanales casi al piso. Los arquitectos intentaron seducir a los futuros compradores con una gran cantidad de propuestas para el área y el diseño de la vivienda, y una variedad de acabados de la casa. Si quieres vivir en un edificio bajo de ladrillos, quieres vivir en un ático de un rascacielos de cristal.
Mientras tanto, los autores consideran que la variación estilística es secundaria a la idea de formar un centro urbano en toda regla: “no se trata solo de formas expresivas y volúmenes, sino de la formación de un entorno de vida rico y variado con un pensamiento amoroso -Escenarios y perspectivas fuera y reflexivos”.
Según el concepto, por supuesto, el terraplén se ha convertido en el centro de la vida pública: después de todo, la proximidad al río es la principal baza del territorio. Es el terraplén con funciones agrupadas en él desde un café hasta un salón de belleza y un edificio de oficinas, que aquí, estando solo, parece una rareza y una guinda del pastel, debería convertir el área en un centro local en toda regla y hazlo atractivo. Un paseo amplio, combinado con un pasaje, un puerto deportivo, muelles cuadrados, un anfiteatro con vista al agua, la playa. Y - el puente altísimo (aquí está, "trabajo de ingeniería"!), Otro primo del puente del Parque Zaryadye, ralentizado en el espacio del diseño ruso - pero más auténtico que un hermano.
Los bloques están conectados con el bulevar en el terraplén por tramos de escaleras, a lo largo de las cuales se puede subir a los techos de las estilóbicas y descender de ellas. Para hacer la línea de la calle más sólida y urbana, los arquitectos la marcaron, según el principio ampliamente conocido en la arquitectura del Renacimiento maduro, así como en las arcadas y columnatas estalinistas, y donde prevalece el estilo "columna", se trata de arcos con columnas, y en las partes "modernistas" se convierte en una fina celosía.
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zoom 1/5 Vista en perspectiva de los cuartos 4 y 5 desde el suroeste. Complejo residencial "Aivazovsky" © Soloviev arquitectos
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zoom 2/5 Vista en perspectiva de los cuartos 4º y 5º desde el suroeste, vista de un fragmento de la mejora del 12º trimestre. Complejo residencial "Aivazovsky" © Soloviev arquitectos
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zoom 3/5 Conjunto residencial "Aivazovsky" © Soloviev arquitectos
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zoom 4/5 Barrido de calles desde el lado del terraplén del río Tura. Complejo residencial "Aivazovsky" © Soloviev arquitectos
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zoom 5/5 Barrido de calles en el lado oeste de la zona residencial. Complejo residencial "Aivazovsky" © Soloviev arquitectos
El distrito en el concepto resultó ser a la vez grande y rico, enérgico al estilo estadounidense y al estilo estadounidense, llevado por la respetabilidad de las columnas. De alguna manera se puede rastrear en él una preferencia por el estilo del mundo de habla inglesa, que se ha convertido en un modelo de éxito y desarrollo dinámico en nuestro tiempo. Es interesante cómo se interpreta aquí el barrio: un espacio de varios niveles en la parte inferior, un estilóbato que une el planificador del barrio con las torres: un edificio moderno, de gran altura, equipado con estacionamientos y tiendas. Con yates en el terraplén. Bienestar prospectivo, complejo residencial grande y ambientalmente atractivo en una ciudad "energética" exitosa. Aunque ahora no quiero hablar para nada de los precios del petróleo.
