La primera competencia de este formato para la región de Saratov fue organizada por el desarrollador Novy VEK en cooperación con la administración regional. El operador era la oficina de arquitectura SNOU. Se destinó a la construcción una parcela de unas 15 hectáreas en la parte central de Engels, en el territorio de la antigua escuela de cohetes. Se invitó a participar a cinco oficinas: el estudio de arquitectura "Escher", AB "SOYUZ", AB "Plan B", así como las empresas de diseño locales "Comfort 2000" y "Specifica-M".
Era necesario desarrollar una zona residencial moderna, saturada de la infraestructura necesaria, satisfaciendo las necesidades de la población. Era necesario cuidar no solo de crear un ambiente confortable, sino también del costo final de la vivienda y el posterior mantenimiento de los edificios y territorios colindantes; solo se requerían soluciones económicamente viables.
La defensa final de los proyectos y la recapitulación de los resultados tuvo lugar a principios de abril, como estaba previsto, pero en formato remoto, sujeto a las condiciones de autoaislamiento. El fondo de premios del concurso fue de 900 mil rublos, 500 de los cuales fueron para el ganador, JSB “SOYUZ”. Se recomendará la implementación del proyecto ganador. Abajo, él y el trabajo de dos ganadores más.
Primer lugar
Oficina de arquitectura "SOYUZ"
Los arquitectos apuntaron no solo a crear un ambiente positivo y confortable dentro del barrio, sino también a mejorar la calidad de vida de los residentes de toda la zona, creando nuevos puntos de atracción, puestos de trabajo y un entorno visualmente atractivo. El proyecto prevé varios tipos de nominas residenciales: torres seccionales de varios niveles, torres de 18 pisos, torres de poca altura. El cálculo es atraer diferentes categorías de compradores potenciales. La infraestructura pública ocupa los primeros pisos de los edificios residenciales. Los patios están libres de automóviles, pero hay terrenos para juegos, deportes y recreación: su paisaje inusual está formado por los montículos. Las canchas deportivas se sacan de los patios y son accesibles para los residentes de los alrededores. Se organiza un "cinturón verde" a lo largo del perímetro del barrio, un parque donde se puede correr, caminar, andar en bicicleta. En general, se presta mucha atención al paisajismo en el proyecto.
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zoom 1/3 Concepto de urbanización compleja de un cuarto en Engels © JSB "SOYUZ"
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zoom 2/3 El concepto de desarrollo complejo de un cuarto en Engels © JSB "SOYUZ"
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zoom 3/3 El concepto de urbanización compleja de un barrio en Engels. Plano general © JSB "SOYUZ"
Los materiales de diseño y fachada de las casas dependen de su tipología. Las torres están terminadas con casetes de colores metálicos, casas seccionales - con paneles porosos de hormigón, de poca altura - con ladrillos con mampostería compleja figurada. Cuatro patios: cuatro códigos de color (verde, rojo, amarillo y azul). Los diseños de los apartamentos son modulares, pero variables. Algunas tienen salas de verano.
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zoom 1/7 El concepto de desarrollo complejo de un cuarto en Engels © JSB "SOYUZ"
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zoom 2/7 El concepto de urbanización compleja de un barrio en Engels. Diagrama de situación © JSB "SOYUZ"
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zoom 3/7 El concepto de urbanización compleja de un barrio en Engels. Esquemas conceptuales © JSB "SOYUZ"
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zoom 4/7 El concepto de urbanización compleja de un barrio en Engels. Principio de organización de apartamentos y locales públicos © JSB "SOYUZ"
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zoom 5/7 El concepto de urbanización compleja de un barrio en Engels. Torre © JSB "SOYUZ"
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zoom 6/7 El concepto de urbanización compleja de un barrio en Engels. Sección típica © JSB "SOYUZ"
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zoom 7/7 El concepto de urbanización compleja de un barrio en Engels. Edificio de poca altura © JSB "SOYUZ"
Segundo lugar
Oficina de arquitectura "Plan B"
La tarea establecida por los arquitectos fue incluir el territorio renovado en la red de espacios urbanos, asegurar conexiones funcionales, llenar con edificios residenciales e infraestructura pública y comercial, y crear una estructura de desarrollo acorde con el tejido existente de la ciudad.
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zoom 1/6 El concepto de desarrollo complejo de un trimestre en Engels AB "Plan B"
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zoom 2/6 El concepto de desarrollo complejo de un trimestre en Engels AB "Plan B"
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zoom 3/6 El concepto de desarrollo complejo de un trimestre en Engels AB "Plan B"
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zoom 4/6 El concepto de desarrollo complejo de un trimestre en Engels AB "Plan B"
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zoom 5/6 El concepto de desarrollo complejo de un trimestre en Engels AB "Plan B"
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zoom 6/6 El concepto de desarrollo complejo de un trimestre en Engels AB "Plan B"
A las casas se les asigna el papel de acentos ambientales, plásticos y de gran altura. El sistema predeterminado de colocar estos acentos crea conveniencia en el uso del territorio y la identificación del lugar. Los patios sin automóviles están llenos de áreas de recreación, y la falta de campos deportivos se compensa con la presencia de un centro deportivo y recreativo en el centro de desarrollo. Además, los residentes de la zona pueden utilizar el estadio de la escuela.
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zoom 1/6 El concepto de urbanización compleja de un barrio en Engels. Plano general de AB "Plan B"
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zoom 2/6 El concepto de urbanización compleja de un barrio en Engels. Análisis del territorio de AB "Plan B"
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zoom 3/6 El concepto de desarrollo complejo de un trimestre en Engels AB "Plan B"
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zoom 4/6 El concepto de desarrollo complejo de un trimestre en Engels AB "Plan B"
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zoom 5/6 El concepto de desarrollo complejo de un trimestre en Engels AB "Plan B"
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zoom 6/6 El concepto de desarrollo complejo de un trimestre en Engels AB "Plan B"
Tercer lugar
Estudio de arquitectura "Escher"
Este proyecto combina diferentes tipologías de vivienda e infraestructura. La base de la estructura de planificación es un marco de cuartos cerrados de hasta 9 pisos de altura, con comercio y terrazas en los primeros niveles. Adicionalmente, se utilizan torres autoportantes de diferentes alturas, unidas por stylobatos.
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zoom 1/5 El concepto de urbanización compleja de un barrio en el estudio de arquitectura de Engels "Escher"
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zoom 2/5 El concepto de urbanización compleja de un barrio en el estudio de arquitectura de Engels "Escher"
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zoom 3/5 El concepto de urbanización compleja de un barrio en el estudio de arquitectura de Engels "Escher"
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zoom 4/5 El concepto de urbanización compleja de un barrio en el estudio de arquitectura de Engels "Escher"
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zoom 5/5 El concepto de urbanización compleja de un barrio en el estudio de arquitectura de Engels "Escher"
En las calles adyacentes a las cooperativas de garaje, está previsto plantar árboles maduros. Se propone que los propios garajes se reconstruyan y se llenen de un nuevo significado, que se conviertan en "garajes comerciales" que se puedan utilizar tanto de forma permanente como en formato de ferias. Se trata de una especie de compromiso entre la hipotética demolición del GSK y la simple "reocupación" del territorio.
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zoom 1/4 El concepto de urbanización compleja de un barrio en el estudio de arquitectura de Engels "Escher"
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zoom 2/4 El concepto de urbanización compleja de un barrio en el estudio de arquitectura de Engels "Escher"
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zoom 3/4 El concepto de urbanización compleja de un barrio en el estudio de arquitectura de Engels "Escher"
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zoom 4/4 El concepto de urbanización compleja de un barrio en el estudio de arquitectura de Engels "Escher"
